每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自安徽    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自安徽

12月21日位于合肥包河區(qū)的藍(lán)鼎星河府突然宣布降價，均價從每平方米9000元左右降至6200元。本來在樓市寒冬樓盤降價本已不算新聞，令人驚奇的是，該樓盤在降價的同時表示將對老業(yè)主進行降價補差。

據(jù)悉，此次降價的開發(fā)商藍(lán)鼎集團發(fā)表聲明，對于2011年12月18日前已購買星河府房源的業(yè)主，可以在指定時間享受補差價的政策。據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，這里所說的指定時間，是在目前6200元/平方米售價的這段時間。

雖然，此次降價讓藍(lán)鼎星河府的老業(yè)主普遍感到滿意，但此消息剛發(fā)布就讓其他未能獲得補償?shù)慕祪r樓盤的老業(yè)主感到不滿。合肥另一降價樓盤的業(yè)主網(wǎng)上留言說，“藍(lán)鼎星河府降價，開發(fā)商主動補差價，讓我們這些老業(yè)主情何以堪啊。”

“藍(lán)鼎星河府這一行為會給合肥樓市帶來又一次的補差價高潮。”365地產(chǎn)家居網(wǎng)的一位工作人員對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。

合肥禹洲天境一位業(yè)主對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，“為什么藍(lán)鼎星河府補差價了，我們樓盤怎么不補差價？”據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，合肥禹洲天境在今年8月初曾推出一口價4500元/平方米的房源，較開盤初期均價下降了1000多元/平方米，由此掀起了合肥樓市2011年第一波補差價的要求。對于業(yè)主補差價的要求，禹洲地產(chǎn)的一位工作人員在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時說，“我們此次上市兩周年推出的特惠房源，不存在什么降價行為。”即使開發(fā)商給出說法，仍然有不少老業(yè)主通過各種方式表達(dá)了自己的不滿，但業(yè)主的不滿情緒也終因合肥市場沒有降價補差價的先例無疾而終。

因為降價引起業(yè)主不滿情緒的，還有位于合肥蜀山區(qū)望江西路的一樓盤，“突然就降價了，總得給我們個說法吧。”該樓盤的一位業(yè)主向 《每日經(jīng)濟新聞》記者介紹說，“我上半年買的一套90多平方米的房子，價格在9000多元每平方米，就在半個月前，該樓盤售價突然降價，相同面積的房源每平方米只要7000元左右。開發(fā)商根本就沒有對老業(yè)主公布降價信息。”

“從法律上來講，降價補差價也完全是開發(fā)商的自主行為，開發(fā)商主動補差是對老業(yè)主的贈與，而對于老客戶來說，獲得差價補償即是接受贈與。”合肥365地產(chǎn)網(wǎng)的一位工作人員對《每日經(jīng)濟新聞》記者。