每經(jīng)記者 葉書利 發(fā)自北京

2011年，地產(chǎn)調(diào)控的嚴冬下，融創(chuàng)中國的業(yè)績卻逆冬大幅增長。

融創(chuàng)中國以電子郵件方式發(fā)給本報記者的2011年12月公司簡訊的數(shù)據(jù)顯示，2011年融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合約銷售金額192億元，其中，合同銷售金額為177億元，預(yù)訂合同金額為15億元。

相較于2010年全年83億元的業(yè)績，融創(chuàng)中國2011年業(yè)績逆冬同比大增130%。

對于業(yè)績的逆勢飄紅，融創(chuàng)中國相關(guān)人士將其部分原因歸功于地產(chǎn)調(diào)控。這位相關(guān)人士表示，正是迫于限購等地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，促使購房者在購房時更加珍惜手中的房票，更傾向于選擇位置與品質(zhì)俱佳的房子，而堅持高端精品路線的融創(chuàng)中國因此從中獲益。

正由于融創(chuàng)中國在地產(chǎn)調(diào)控背景下堅持高端精品開發(fā)路線，也促使融創(chuàng)中國的銷售均價步步上升。比如融創(chuàng)中國2011年12月公司簡訊的資料顯示，融創(chuàng)中國2011年合同銷售均價高達16100元/平方米，與2010年全年時的11400元/平方米，同比增長41%。

得益于業(yè)績的反向大增，近段時間以來，融創(chuàng)中國不斷地在土地市場進行反向操作。

本報記者注意到，去年12月16日，融創(chuàng)中國附屬公司融創(chuàng)奧城、融創(chuàng)恒基與方興地產(chǎn)旗下子公司上海拓豐攜手以底價30.67億元成功獲得北京市朝陽區(qū)來廣營地塊，占地面積合共約為225，385平方米，融創(chuàng)中國占有該地塊49%權(quán)益。

而在此前的9月27日，融創(chuàng)中國附屬公司融創(chuàng)置地摘得北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%的股權(quán)。收購后，公司持有北京首鋼融創(chuàng)置地有限公司100%的權(quán)益，融創(chuàng)置地（作為首鋼融創(chuàng)之唯一股東）有權(quán)收取融創(chuàng)西山壹號院項目之所有純利。

同樣在9月16日，聯(lián)營公司保利融創(chuàng)以底價29.9億元成功獲取天津棉二地塊，地塊占地面積合共約為111，446平方米，其中融創(chuàng)中國擁有該地塊49%的權(quán)益。