每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李智    

每經(jīng)記者 李智

2月2日股價上漲4.27%，2月3日繼續(xù)放量上漲7.85%！就在各方猜測深天?。?00090，收盤價7.85元）股價強勢大漲背后的原因之時，一則關(guān)于天健工業(yè)園用地被納入《2012年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》（草案）公示名單的公告，揭曉了最終的答案。然而，就是這樣一個好消息，卻早已成為了公開的秘密。

大漲后利好出爐

近兩日異動明顯的深天健，在周末的最后一天為大漲的股價填上了完美的“注釋”。公司發(fā)布公告稱，根據(jù)深圳市規(guī)劃和國土資源委員會于2012年2月2日發(fā)布的《關(guān)于<2012年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃>（草案）公示的公告》（以下簡稱公示）,公司屬下天健工業(yè)園片區(qū)用地被納入公示名單。

根據(jù)公示信息，深天健涉及的單元名稱為天健工業(yè)園片區(qū)更新單元，申報主體為深圳市天健房地產(chǎn)開發(fā)實業(yè)有限公司，擬拆除重建用地面積為63200平方米，而擬更新方向為居住等功能。

深天健提示，上述事項目前處于政府公示階段，公眾可對公示計劃草案提出意見。因此，天健工業(yè)園片區(qū)是否能實現(xiàn)更新計劃的立項，仍存在不確定性。而如果項目獲得審批通過，公司在實施階段仍需補繳地價。

一位業(yè)內(nèi)人士表示，更新計劃的立項，深天健所擁有的地塊可能出現(xiàn)明顯的增值，這對于上市公司來說，無疑是一個利好消息。不過《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，按照公告披露的信息，公示在2月2日就已經(jīng)開始，但是深天健卻在2月4日的公告中才將其公布，也正是在2月3日、4日中，公司股價出現(xiàn)了明顯的異動，3日的成交量甚至創(chuàng)出了半年來的新高。

利好明顯“遲到”

按照公示和公告披露的時間來看，深天健似乎沒有在第一時間披露相關(guān)信息。帶著疑問，《每日經(jīng)濟新聞》查閱了深圳市規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站，而在公示原文中，記者還發(fā)現(xiàn)了另外一家上市公司——方大集團（000055，收盤價4.40元），其涉及擬拆除重建的面積為41645平方米。

需要指出的是，雖然涉及面積小于深天健，但是方大集團在對于公示內(nèi)容反應(yīng)速度上，明顯強于深天健。2月2日，方大集團就宣布因公司發(fā)生對股價可能產(chǎn)生較大影響、沒有公開披露的重大事項，臨時停牌一天。2月3日，方大集團公告了位于深圳市南山區(qū)西麗龍井的方大城已被納入公示名單的公告，并在當(dāng)時復(fù)牌后強勢漲停。

也就是說，作為同樣被列入2月2日披露公示名單上的兩家上市公司，方大集團選擇了立刻停牌并公告，而深天健非但沒有及時披露而且還在正常交易。恰恰在這兩個交易日中，深天健股價出現(xiàn)了明顯的異動。

一位市場人士表示，對于部分敏感的市場資金來說，在2月2日獲悉深圳市規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站上的公示信息并非難事，這部分資金完全可以在公告披露之前介入套利。而且在方大集團公告披露后，深天健進入公示名單的信息更加容易被發(fā)掘。記者也注意到，在深天健公告披露之前，部分財經(jīng)網(wǎng)站和公司股吧已經(jīng)以充斥著公示中的信息，剛剛才通過公告披露的利好，早已成為了市場上公開的秘密。