每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京

春節(jié)過后，平淡的南京樓市近日迎來促銷大戰(zhàn)。部分樓盤打出首付一萬買公寓、首付五萬買三房、首付一成的促銷廣告語。

昨日 （2月15日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)看到，多家房企正在準(zhǔn)備促銷大戰(zhàn)。

位于南京城東的東方紅郡先拔頭籌，其對外宣稱在售的所有房源全部降價(jià)1000元/平方米，同時(shí)，開發(fā)商還拿出2600元代金券給老業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

隨后，南京石林大公園也推出高達(dá)20萬元的優(yōu)惠。據(jù)了解，石林大公園自開盤以來，在同區(qū)域內(nèi)一直處于高價(jià)位的水平。

與東方紅郡和石林大公園不同，南京江北的大華錦繡華城、河西的天璽國際廣場通過分期首付的方式吸引購房者，而保利羅蘭香谷、泰格公寓甚至打出首付一成的促銷手段。

資料顯示，泰格公寓此次推出首付一成的房型主要是38至80平方米的精裝房，“這些房型大多數(shù)總價(jià)都在60萬到80萬元，現(xiàn)在首付只需要6萬元，這就等于首付一成有的甚至首付一成還不到。”泰格公寓售樓中心一位負(fù)責(zé)人對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者介紹說。

在采訪過程中，多家樓盤售樓中心負(fù)責(zé)人表示，在國家調(diào)控政策之下，他們手中都庫存了大量的房源，降價(jià)促銷是為了回籠資金。

“蕪湖樓市新政被封殺，面對持續(xù)緊縮的調(diào)控政策，一些開發(fā)商顯然扛不住了，所以降價(jià)促銷成為必然選擇。接下來，更多的開發(fā)商將推出更加優(yōu)惠的促銷手段。”南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)一名負(fù)責(zé)人對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者如是說。

就市民對于南京樓市的看法，一位業(yè)內(nèi)人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說，蕪湖樓市新政被喊停，其實(shí)給南京的開發(fā)商一個(gè)信號，即別指望國家政策放松，給房地產(chǎn)市場回暖的機(jī)會(huì)。

所以在這種情況，該人士覺得南京市民的看法還是比較正確的，“在國家對樓市調(diào)控不放松的大背景之下，下一輪開發(fā)商降價(jià)的力度也許會(huì)比這一輪更加猛烈，所以需要購房的市民保持觀望的態(tài)度還是比較正確的。”