每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 劉明濤    

每經(jīng)記者 劉明濤

康緣藥業(yè) （600557，前收盤價(jià)11.84元）2月22日臨時(shí)股東大會(huì)通過《關(guān)于終止部分募投項(xiàng)目并永久補(bǔ)充流動(dòng)資金的議案》（以下簡(jiǎn)稱 《議案》），這意味著公司2008年募投項(xiàng)目創(chuàng)新中藥研究與（GLP）安全評(píng)價(jià)中心項(xiàng)目最終終止，當(dāng)時(shí)募集用于該項(xiàng)目的8000多萬資金，相當(dāng)于“閑置”4年。

募投項(xiàng)目最終終止

康緣藥業(yè)2月7日發(fā)布公告稱，其董事會(huì)審議通過了 《議案》。公司表示，鑒于公司一直未能獲得募集資金項(xiàng)目——“創(chuàng)新中藥研究與（GLP）安全評(píng)價(jià)中心項(xiàng)目”所在地塊的土地所有權(quán)證和相關(guān)施工許可證，導(dǎo)致項(xiàng)目已延期近三年無法開工，降低了募集資金的使用效率。同時(shí)，在這期間市場(chǎng)形勢(shì)也發(fā)生了顯著變化，即使該項(xiàng)目能夠建設(shè)實(shí)施，也將無法達(dá)到最初預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)董事會(huì)審議決定終止“創(chuàng)新中藥研究與（GLP）安全評(píng)價(jià)中心項(xiàng)目”，并將該項(xiàng)目的募集資金全部用于永久補(bǔ)充公司主營(yíng)業(yè)務(wù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金。

而昨日，康緣藥業(yè)召開臨時(shí)股東大會(huì)，并審議通過此議案，這也意味著，該募投項(xiàng)目徹底“流產(chǎn)”。

資料顯示，2008年，公司發(fā)布公開增發(fā)招股意向書中的創(chuàng)新中藥研究與（GLP）安全評(píng)價(jià)中心項(xiàng)目，其投資金額為8260萬元，預(yù)計(jì)建設(shè)期為2年，建設(shè)地址為南京新城科技園，占地面積約為33畝。

看似頗具市場(chǎng)前景的項(xiàng)目，為何4年后慘遭終止，其背后的主要原因還是土地證始終未能辦下來所導(dǎo)致，但這樣一大潛在問題，卻沒有被康緣藥業(yè)作為風(fēng)險(xiǎn)予以提示。

項(xiàng)目拖延4年毫無進(jìn)展

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，在當(dāng)年的招股意向書里，公司明確指出南京新城科技園33畝土地取得方式為購買，并且與南京新城科技園管委會(huì)簽訂合同。從公司投資項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃來看，該項(xiàng)目已于2007年5月至6月進(jìn)行了可研報(bào)告，并將于2009年5月至6月正常生產(chǎn)。

但事實(shí)表明該項(xiàng)目并非當(dāng)初計(jì)劃的那般美好。公司2008年年報(bào)顯示，創(chuàng)新中藥研究與（GLP）安全評(píng)價(jià)中心項(xiàng)目實(shí)際投入金額350萬元，項(xiàng)目進(jìn)度為4.24%，并且符合計(jì)劃進(jìn)度，該項(xiàng)目用地預(yù)付款已預(yù)付，土地相關(guān)權(quán)屬手續(xù)正在落實(shí)辦理中。

值得注意的是，根據(jù)公司招股意向書，該項(xiàng)目應(yīng)該在2009年5月至6月間正常生產(chǎn)，但在2009年半年報(bào)中，該項(xiàng)目進(jìn)度只有4.24%，公司卻依舊聲稱項(xiàng)目符合進(jìn)度。公司2009年年報(bào)顯示，該項(xiàng)目實(shí)際投入金額增至1796.19萬元，項(xiàng)目進(jìn)度為21.75%，未能符合進(jìn)度計(jì)劃，原因則是項(xiàng)目計(jì)劃2007年5月開工建設(shè)，募集資金2008年1月到位，導(dǎo)致項(xiàng)目延期建設(shè)。此后，公司在2010年中報(bào)未披露項(xiàng)目進(jìn)展情況。公司在2010年年報(bào)中表示，創(chuàng)新中藥研究與（GLP）安全評(píng)價(jià)中心項(xiàng)目，擬投入金額為8260萬元，累計(jì)投入金額為3289.14萬元，已支付土地款，但由于當(dāng)?shù)卣畬?duì)該項(xiàng)目地塊周邊范圍規(guī)劃調(diào)整，目前尚未獲得土地權(quán)證和相關(guān)施工許可證。目前公司正在積極努力協(xié)調(diào)，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目2011年動(dòng)工。

然而，據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，公司未獲得土地權(quán)證和相關(guān)施工許可證，并非由于當(dāng)?shù)卣畬?duì)該項(xiàng)目地塊周邊范圍規(guī)劃調(diào)整，而是另有隱因。

公司：與第三方協(xié)調(diào)不成為“誘因”

為什么項(xiàng)目從2007年開始規(guī)劃，并且與南京新城科技園簽訂合同，為什么到了2010年還未能獲得土地權(quán)證，2008年一年都在對(duì)土地相關(guān)權(quán)屬手續(xù)進(jìn)行落實(shí)辦理，為什么到了2010年還無進(jìn)展，而沒有進(jìn)展的原因推向當(dāng)?shù)卣畬?duì)該項(xiàng)目地塊周邊范圍規(guī)劃調(diào)整？對(duì)此，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪了康緣藥業(yè)證券事務(wù)代表解金亮。

解金亮告訴記者，“之前只是繳納了土地出讓金以及稅費(fèi)，土地證還沒有變更到公司名下，因?yàn)檎?guī)劃方面有所調(diào)整，當(dāng)時(shí)答應(yīng)給我們的土地，其有一部分還是屬于另外一家企業(yè)名下。”既然簽署了合同，為什么這33畝地沒有歸到公司名下呢？解金亮解釋道：“這個(gè)相當(dāng)于政府同意將這塊地劃給我們，然后由我們來搞這個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，但由于一直沒有與另外一家企業(yè)協(xié)調(diào)下來，所以進(jìn)度就停在那里了。”

據(jù)了解，就是因?yàn)榈谌狡髽I(yè)土地一直未能協(xié)調(diào)下來，最終導(dǎo)致康緣藥業(yè)沒有辦法對(duì)其33畝土地辦理土地權(quán)證。對(duì)此，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電南京新城科技園招商辦，該招商辦工作人員告訴記者，“康緣藥業(yè)確實(shí)在我們這里有過投資，但是我們沒有聽說公司與其他企業(yè)在用地上有爭(zhēng)議，主要我們是負(fù)責(zé)前期工作，后面具體實(shí)施情況，就歸開發(fā)辦管了。”

記者隨后致電南京新城科技園開發(fā)辦，但是一直沒能與他們?nèi)〉寐?lián)系。有業(yè)內(nèi)人士指出，康緣藥業(yè)2008年這個(gè)募投項(xiàng)目，其實(shí)并不直接為公司創(chuàng)造產(chǎn)品和銷售收入，項(xiàng)目拖這么久進(jìn)展卻慢，不排除公司當(dāng)時(shí)為了順利完成增發(fā)，制造出這個(gè)概念。