每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京

隨著樓市成交量的持續(xù)上升，土地市場也隨之回暖。3月6日，合肥對外公布9宗地塊共574.8畝，南京也在近日推出出讓價高達(dá)23.35億元的城北邁皋橋，緩解了南京土地市場連續(xù)兩個月零掛牌的尷尬。對此，有業(yè)內(nèi)人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析說，隨著樓市成交量的回升，部分開發(fā)商看到了房地產(chǎn)回暖的曙光，各地國土部門似乎也有同樣感受，隨即推出多宗地塊從而帶動了土地市場的回暖。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從合肥土地部門了解到，合肥市3月6日推出9塊面積為574.8畝的土地。這9塊地分別位于經(jīng)開區(qū)、濱湖區(qū)、肥西以及肥東區(qū)域，價格從每畝80萬~240萬不等，其中面積最大的是位于濱湖新區(qū)徽州大道、面積為120畝的商業(yè)金融用地，每畝單價為128萬元，競買保證金為3100萬元。“大多數(shù)都是商業(yè)金融用地。”合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)一名工作人員對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。

除此之外，3月5日南京市國土局也掛出了2012年第01號土地出讓公告。公告稱，推出兩塊商住用地，一塊位于邁皋橋地區(qū)，一塊位于江北六合區(qū)金牛湖街道。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，位于城北邁皋橋的地塊是原金陵塑膠廠，面積約為167767.4平方米，出讓金額高達(dá)23.35億元，樓面底價為6500元每平方米左右；位于江北六合區(qū)金牛湖街道地塊相對于邁皋橋地塊只能算是“小巫見大巫”，該地塊出讓面積為12995.1平方米，出讓金為1800萬元。“這兩塊地是南京國土部兩個月以來首次掛出的土地，應(yīng)該會吸引多家開發(fā)商的關(guān)注。”一位業(yè)內(nèi)人士對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說。

對于土地市場的回暖，南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會的一位負(fù)責(zé)人對記者說，“各地土地市場前幾個月由于受到房地產(chǎn)市場低迷的影響，鮮有土地推出。但是因為樓市成交量上升，開發(fā)商對土地的需要也隨之而來，土地市場也因此升溫。接下來或許還會有更多的土地相繼推出，所以2012年房地產(chǎn)的前景還是可以預(yù)期的。”