每經(jīng)記者 徐學成 發(fā)自廣州

合生創(chuàng)展（00754，HK）昨日（3月14日）發(fā)布公告稱，總裁薛虎已辭去公司行政總裁一職。

公告顯示，董事會宣布在2012年3月14日的董事會會議上接受薛虎先生請辭本公司執(zhí)行董事兼行政總裁及集團一切職務(wù)，并于2012年3月1日起生效。

合生創(chuàng)展年報資料顯示，薛虎自2007年10月23日起出任集團執(zhí)行董事，2010年3月22日出任集團行政總裁，同時也擔任公司若干附屬公司之董事。

薛虎畢業(yè)于廣州中山大學并獲工商管理碩士學位，且為高級經(jīng)濟師。曾任職于國內(nèi)高等院校及大型國有企業(yè)。1994年加盟合生創(chuàng)展，在房地產(chǎn)投資、營銷管理、企業(yè)管理方面積累逾10年經(jīng)驗。

至此，薛虎在總裁任上的時間不到兩年。

作為房地產(chǎn)行業(yè)第一家銷售額過百億的房企，合生創(chuàng)展曾經(jīng)被視為房地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)，公開數(shù)據(jù)顯示，2004年，合生創(chuàng)展銷售突破100億，而當時的萬科僅為91.6億元。

直至2007年，合生創(chuàng)展還是當年銷售過百億的11家房企之一，但近年來，其銷售業(yè)績一直未能突破200億元的門檻。

歷年年報數(shù)據(jù)顯示，2009年，合生創(chuàng)展銷售額為150億元，2010年則下降至110億元，而萬科早在2010年就突破了千億大關(guān)。目前，合生創(chuàng)展尚未發(fā)布2011年的業(yè)績數(shù)據(jù)，其去年的半年報顯示，截至2011年6月31日，，合生創(chuàng)展實現(xiàn)合約銷售額人民幣僅53.25億元。

合生創(chuàng)展項目過于集中在一線城市，項目定位較高端且售價較高，在調(diào)控當前的局勢下，這一策略一直被業(yè)內(nèi)所詬病。

有業(yè)內(nèi)人士曾在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示，合生創(chuàng)展項目過多集中在一線城市，而這些區(qū)域正式調(diào)控最為嚴厲的地方，所以其業(yè)績增長存在很大的正常風險。

此外，合生創(chuàng)展旗下不乏諸多銷售均價超過20000元/平方米甚至更高的項目，銷售情況不佳，對其資金周轉(zhuǎn)造成不利影響。

以去年上半年為例，其二三線城市實現(xiàn)的合約銷售僅占整體的15%，而其旗下項目的合約銷售均價卻超過14000元/平方米。

不過，對于總裁薛虎辭職的原因，合生創(chuàng)展在其公告中未作過多闡述，僅表示，薛虎辭任是“由于彼擬投放更多時間于其個人事務(wù)”。