每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自江蘇南京

3月14日，南京市住建委召開新聞發(fā)布會對外宣布，4月1日起，南京庫存房源將和商品房一樣，全部實行網(wǎng)簽，其中二手房、中介費將全部納入資金監(jiān)管?！睹咳战?jīng)濟新聞》記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，為了避開繁瑣的手續(xù)，3月份以來南京二手房市場成交量大幅上漲。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，截至3月中旬，南京二手房共成交3043套，比上月上漲150%，創(chuàng)下今年二手房成交量的新高。

《每日經(jīng)濟新聞》記者近日走訪南京房地產(chǎn)中介市場后發(fā)現(xiàn)，南京3月份以來二手房成交均價在13369元每平方米，城區(qū)二手房單價差不多和新房價格同等，即使是這樣，二手房交易也非?；馃帷?ldquo;八成以上的購房者都希望在4月1日之前辦理過戶手續(xù)，為的就是避免網(wǎng)簽帶來的麻煩。”南京一家中介公司的負責人對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。

南京房地產(chǎn)開發(fā)建設促進會的一位負責人對《每日經(jīng)濟新聞》記者說，“多數(shù)購房者不愿意走網(wǎng)簽的流程主要是因為網(wǎng)簽流程不但手續(xù)復雜，而且與網(wǎng)簽之前的交易成本相比要多增加兩千多元的交易費用。另外，首付款要打進擔保賬戶，放款要等到交易完畢才能拿到，時間也比較長。”上述負責人還說，“雖然網(wǎng)簽流程比較繁瑣，但是確保了二手房市場交易的規(guī)范，所以我覺得購房者不要為了避開網(wǎng)簽而選擇集中購房，還是應該按照自己的計劃，遇到合適的房源再出手。”