記者日前從合肥多家國(guó)有商業(yè)銀行了解到，居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)自住普通商品住房的貸款利率將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)原則，合理調(diào)整至基準(zhǔn)利率之內(nèi)。目前這一政策已在安徽省部分銀行網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)始實(shí)施。

位于合肥市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一家樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員告訴記者，現(xiàn)在購(gòu)房，只要信用情況良好，都可以申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率。她表示，與該樓盤(pán)有合作關(guān)系的中行、建行和農(nóng)行都已將首套房貸款利率放至基準(zhǔn)利率。

記者隨后又咨詢(xún)了工、農(nóng)、中、建四大行的安徽省分行。據(jù)中國(guó)建設(shè)銀行安徽省分行住房金融與個(gè)人信貸部工作人員透露，個(gè)人首套房貸款利率已經(jīng)回歸至基準(zhǔn)利率。中國(guó)銀行安徽省分行的工作人員也向記者證實(shí)，“現(xiàn)在我們可以幫客戶(hù)按基準(zhǔn)利率上報(bào)，要根據(jù)客戶(hù)的工作單位、工作性質(zhì)、工資水平和信用情況進(jìn)行審查，現(xiàn)在也已經(jīng)有通過(guò)的先例了”。

合肥政務(wù)新區(qū)一家房地產(chǎn)公司的工作人員告訴記者，如果首套房貸款利率下降的話，可能會(huì)拉動(dòng)剛需消費(fèi)，許多房地產(chǎn)公司的新樓盤(pán)也會(huì)上市，但是利率下調(diào)的影響目前看是“有限的”。

此前，多數(shù)銀行的首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1．05－1．1倍，這對(duì)于許多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房成本較高。“我就是在等著利率下降后買(mǎi)房呢。”合肥市民張女士說(shuō)，因?yàn)樽约菏鞘状钨?gòu)房，首套房貸款利率的下調(diào)對(duì)于他們來(lái)說(shuō)非常有利。尤其是最近幾個(gè)月合肥房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)，許多樓盤(pán)開(kāi)始暗地降價(jià)。“有購(gòu)房能力的可能對(duì)這個(gè)無(wú)所謂，但是能力不足的，還是要抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。”張女士說(shuō)。

據(jù)合肥三六五數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，一季度合肥住宅銷(xiāo)量同比跌五成，但環(huán)比卻有明顯回升。從今年1－3月份單月銷(xiāo)售中可以看到，一季度的單月銷(xiāo)售呈單月逐步大幅度上漲的態(tài)勢(shì)，2月份和3月份銷(xiāo)售套數(shù)單月環(huán)比漲幅均超過(guò)七成，其中3月份合肥住宅銷(xiāo)售量達(dá)到6027套，是自2011年4月份以來(lái)的單月銷(xiāo)售量最高，也是自去年4月份以來(lái)的單月銷(xiāo)售量首次超過(guò)6000套。