每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 楊羚強(qiáng) 發(fā)自上海

濱江集團(tuán)年報(bào)顯示，其2011年的營業(yè)收入、營業(yè)利潤、凈利潤等財(cái)務(wù)指標(biāo)均較前一年大幅下降。面對不如人意的經(jīng)營業(yè)績，濱江集團(tuán)的高管收入?yún)s是分文不減。包括董事長在列的高管平均薪酬達(dá)到91.667萬元，在A股地產(chǎn)上市公司中排名靠前。

令人意外的是，根據(jù)該公司年報(bào)，濱江集團(tuán)的高級薪酬并不是固定薪酬，是按照《高級管理人員薪酬考核制度》，根據(jù)年度經(jīng)營計(jì)劃和目標(biāo)，考核經(jīng)營業(yè)績和管理指標(biāo)的基礎(chǔ)上，結(jié)合整體經(jīng)營業(yè)績增長情況確定的。

薪酬未與業(yè)績同步

翻開濱江集團(tuán)的2011年年報(bào)，可以發(fā)現(xiàn)上述公司的業(yè)績下降幅度非常明顯，經(jīng)營性收入下降42.66%，營業(yè)利潤下降45.8%，凈利潤下降18.86%，凈資產(chǎn)收益率由22%，跌至15%；每股收益下降18.38%。

不僅如此，公司的經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)也在不斷加大。負(fù)債比例由前一年的79.85%，上升至80.6%；速動(dòng)比率由一年前的0.83，直降至去年底的0.3。

根據(jù)此前的統(tǒng)計(jì)，在已經(jīng)披露年報(bào)的地產(chǎn)公司中，有超過七成的業(yè)績是增長的，但濱江集團(tuán)的業(yè)績卻較去年有大幅下滑。由于年報(bào)反映的僅僅是已經(jīng)竣工的物業(yè)，上述經(jīng)營業(yè)績的下滑還有可能在明年的年報(bào)中繼續(xù)反映。根據(jù)中信建設(shè)證券的數(shù)據(jù)，濱江集團(tuán)2011年的銷售額僅有45.74億元，而前一年其銷售額超過100億元。

然而，濱江集團(tuán)的高管薪酬卻穩(wěn)漲不跌。根據(jù)年報(bào)，濱江集團(tuán)的高管總收入達(dá)到了925.67萬元，在人數(shù)不變的情況下，較前一年略增8000多元。除了絕大多數(shù)高管薪酬不減外，兩位監(jiān)事和一位領(lǐng)薪的獨(dú)立董事較前一年薪酬略有增長。

根據(jù)年報(bào)所述，該公司的高管薪酬是根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃和目標(biāo)，對經(jīng)營業(yè)績和管理指標(biāo)進(jìn)行考核。

這使得濱江集團(tuán)的上述高管薪酬合理受到質(zhì)疑。濱江集團(tuán)網(wǎng)站刊登的2011年度業(yè)績說明會(huì)上，就有一位名為“adadad”的網(wǎng)友表示，濱江集團(tuán)的經(jīng)營效益、股價(jià)應(yīng)與高管薪酬緊密掛勾，堅(jiān)決反對高管拿高薪，無視濱江集團(tuán)經(jīng)營、股價(jià)的行為。

濱江集團(tuán)董秘李淵回應(yīng)稱，公司建立了高級管理人員薪酬考核制度，嚴(yán)格按照公司薪酬制度和有關(guān)績效考核制度確定并執(zhí)行。

既然公司有嚴(yán)格的管理制度，為何在業(yè)績下滑的情況下，高管的薪酬卻未見下跌？濱江集團(tuán)未作正面回應(yīng)，只是強(qiáng)調(diào)2011年度結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目偏少，因此導(dǎo)致利潤總額下降45.77%，歸屬上市公司股東的凈利潤也下降18.66%。

高管薪酬大多只漲不跌

事實(shí)上，在業(yè)績下滑的情況下，高管薪酬仍然增長的，并非濱江集團(tuán)一家。根據(jù)和訊房地產(chǎn)頻道的2010年和2011年凈利潤對比，萬通股份、萬業(yè)企業(yè)、陸家嘴等公司的業(yè)績均較2010年有所下滑，但公司的高管薪酬卻逆勢增長。連凈利下跌400%，在A股地產(chǎn)公司中排名末尾的津?yàn)I發(fā)展的高管也是集體漲薪。

為什么在業(yè)績下滑的情況下，開發(fā)商的高管仍然能領(lǐng)高薪？中國指數(shù)研究院研究總監(jiān)曹旭東的說法是眼前的業(yè)績下滑是全行業(yè)的，高管無法改變整個(gè)行業(yè)的趨勢。而對房企來說，只有比較高的薪酬，才能對人才產(chǎn)生足夠的吸引力，進(jìn)而吸引到高水平的人才加盟，提高企業(yè)的管理能力。

復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心地產(chǎn)運(yùn)營研究所所長蔡為民說，地產(chǎn)業(yè)需要建立股東監(jiān)督機(jī)制，高管薪酬仍然應(yīng)該根據(jù)業(yè)績來確定。