每經(jīng)編輯 王海慜 每經(jīng)記者 趙陽戈    

王海慜 每經(jīng)記者 趙陽戈

今日，房企香江控股（600162，收盤價(jià)5.61元）公布了2011年年報(bào)，2011年公司業(yè)績再度下滑，且降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

盡管業(yè)績乏善可陳，但公司卻在去年三季度意外受到社?；鸬榷嗉覍?shí)力機(jī)構(gòu)的青睞。但好景不長，年報(bào)顯示，去年三季度以社?；饞鞄浀幕饒F(tuán)購行為僅維系了一個(gè)季度便銷聲匿跡。

業(yè)績降幅擴(kuò)大

今年1月31日，公司曾發(fā)布業(yè)績預(yù)告，預(yù)計(jì)2011年度歸屬于母公司所有者的凈利潤同比下降30%～70%。

業(yè)績變動(dòng)原因?yàn)椋菏芎暧^政策及公司規(guī)模和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的限制，加之報(bào)告期公司可竣工結(jié)算項(xiàng)目較少，導(dǎo)致2011年結(jié)轉(zhuǎn)的地產(chǎn)項(xiàng)目銷售收入、利潤同比下降。

今日披露的年報(bào)顯示，公司2011年實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入13.03億元，同比下降32.12%，其中占比超五成的商品房、商鋪及賣場銷售同比下滑近六成。實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4407.36萬元，同比下滑69.4%，為預(yù)測值的下限。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，多項(xiàng)反應(yīng)公司經(jīng)營狀況的重要指標(biāo)均呈惡化狀態(tài)，反應(yīng)盈利能力的加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率由2010年的10.46%降至2011年的3.18%，而資產(chǎn)負(fù)債率則從2010年的75.77%攀升至2011年的78.12%，創(chuàng)下近年來新高。

與此同時(shí)，公司經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額由2010年的-1.1億元，大幅下滑至2011年的-6.26億元。

社?；瓞F(xiàn)身引發(fā)“見光死”

值得一提的是，去年三季報(bào)顯示，以往較為平淡的前十大流通股東榜單突然“高朋滿座”，最引人注目的無疑是社保基金六零一組合，其以新進(jìn)399.99萬股的規(guī)模高居榜首，建信旗下兩只基金則合計(jì)新進(jìn)609.99萬股，另外易方達(dá)和匯添富也攜手搶灘，分別新進(jìn)了250.45萬股和165.09萬股。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，去年下半年以來，截至年末，與大盤的單邊下跌相比，香江控股呈現(xiàn)的是寬幅箱體震蕩的走勢，走勢明顯強(qiáng)于大盤。該股半年間曾有過兩波短時(shí)間的大幅拉升，第一波從7月底至8月中旬，區(qū)間最大漲幅超過三成；第二波更為強(qiáng)勢，自10月12日起，區(qū)間最高漲幅接近六成。在漲勢接近尾聲的10月31日，公司公布了三季報(bào)，而正是這份三季報(bào)披露了社?；鸺吧鲜鲇谌径刃逻M(jìn)機(jī)構(gòu)的蹤跡，不過這一“利好”顯然被市場解讀為“見光死”。隨后，股價(jià)在高位盤整了幾個(gè)交易日之后便陷入了一輪近2個(gè)月的下跌。

房地產(chǎn)是今年以來的領(lǐng)漲板塊，地產(chǎn)指數(shù)（399200）在今年1月、2月的這波拉升中最高漲幅超過去年11月留下的前期高點(diǎn)近一成，表現(xiàn)遠(yuǎn)超同期大盤。不過曾經(jīng)風(fēng)光一時(shí)的香江控股卻未能順勢突破前期高點(diǎn)，走勢明顯弱于板塊整體。

年報(bào)顯示，截至去年四季度末，上述包括社保在內(nèi)的上述新進(jìn)機(jī)構(gòu)，除匯添富旗下一基金選擇繼續(xù)留守外，其他均在公開現(xiàn)身后的三個(gè)月內(nèi)悄然遁形。