每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 胡廷虹 發(fā)自深圳    

每經(jīng)記者 胡廷虹 發(fā)自深圳

近兩年來，深圳春交會的冷清場面讓這個曾經(jīng)在樓市舉足輕重的房交會有“英雄末路”之感。

但今年“五一”節(jié)期，此前大多抱著觀望態(tài)度的剛需客開始紛紛涌入深圳春交會，人氣也開始旺起來。

5月1日，一年一度的深圳春交會開幕，吸引萬科、深物業(yè)、和黃、凱德置地、星河等多家開發(fā)商攜61個房地產(chǎn)項目參展，爭搶剛需客。

記者從深圳春交會現(xiàn)場了解到，今年春交會有61個項目參展，規(guī)模與去年大體相當。其中，東莞、惠州樓盤仍延續(xù)了2011年春交會以來擔當?shù)闹髁巧槍傂璧纳钲诒镜貥潜P在此次春交會上占比開始增多，達到25個。

與以往春交會不同的是，今年開發(fā)商參展樓盤大多以剛需項目居多。其中，萬科推盤促銷力度創(chuàng)下歷屆春交會以來的參會記錄，參展項目達到10個，包括之前已在售的萬科紅、天譽、清林徑等項目；金地位于東莞的兩個別墅項目以特價房的身份參展，和黃攜4盤參展，凱德置地在深圳南山投資60億的首個大型城市綜合體項目也首次在春交會上亮相。

由于今年開發(fā)商推出的剛需樓盤較多，參展第一天，記者發(fā)現(xiàn)有不少年輕剛需置業(yè)者涌入春交會，現(xiàn)場購房咨詢者擠滿開發(fā)商站臺。

此外，以“2012剛需襲來”為主題的本屆春交會還首次設立東莞、惠州樓盤特價房專區(qū)，但降價項目并不多。

縱觀全場，開發(fā)商參展項目并沒有降價促銷跡象，但依舊吸引了不少剛需客。記者從現(xiàn)場看到，在今年“五一”節(jié)前新開盤的深圳關(guān)外某項目站臺前，等待看房車的購房者排起了長龍。

記者隨機采訪一些購房者發(fā)現(xiàn)，一些首次購房者近期購房的意愿開始增強，與之前的觀望態(tài)度相比，入市跡象顯現(xiàn)。

盡管如此，在3月份出現(xiàn)樓市“小陽春”之后，據(jù)深圳市規(guī)劃和國土委網(wǎng)站統(tǒng)計顯示，4月份深圳新建商品住房共成交2875套，成交面積達25.53萬平方米，環(huán)比分別下降16.18%和14.94%。