每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 張敏 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 張敏 發(fā)自北京

國土部昨日（5月10日）發(fā)布的《2011中國國土資源公報(bào)》（以下簡稱《公報(bào)》）顯示，去年全國出讓國有建設(shè)用地面積33.39萬公頃，出讓合同價(jià)款3.15萬億元，同比分別增長13.7%和14.6%。其中，通過招拍掛出讓土地30.47萬公頃，出讓合同價(jià)款3.02萬億元，分別占出讓總面積的91.3%和總價(jià)款的95.9%。

此前財(cái)政部公布的數(shù)據(jù)顯示，去年全國國有土地使用權(quán)出讓收入3.3萬億元，同比增長22%。盡管二者統(tǒng)計(jì)口徑不一致，但去年土地收入創(chuàng)下歷史新高已是不爭的事實(shí)。

事實(shí)上，受嚴(yán)厲調(diào)控政策的影響，去年熱點(diǎn)城市土地出讓收入普遍縮水，大部分二、三線城市實(shí)現(xiàn)了土地收入的高增長。此外，在去年成交的土地中，住宅用地占比下降，價(jià)格較高的商業(yè)用地比例增加，為土地收入增加做出不少“貢獻(xiàn)”。

今年的情況則不甚樂觀。官方數(shù)據(jù)顯示，今年前4月，多數(shù)熱點(diǎn)城市的土地出讓收入同比下滑，且下滑幅度較大。隨著樓市調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)酵，業(yè)界預(yù)計(jì)，今年的土地出讓收入恐難達(dá)到上述規(guī)模。

《公報(bào)》顯示，去年國有建設(shè)用地實(shí)際供應(yīng)總量58.77萬公頃，同比增長35.9%，連續(xù)三年保持增長。其中，工礦倉儲(chǔ)用地、商服用地、住宅用地和其他用地供應(yīng)量分別為19.26萬公頃、4.21萬公頃、12.52萬公頃和22.78萬公頃，同比均有所增長。保障房供地規(guī)模大增。截至2011年底，1000萬套保障性安居工程實(shí)際落實(shí)用地4.81萬公頃，同比增加46.2%，高于4.18萬公頃的測算需求量。三類住房（保障性住房、棚戶區(qū)改造用房和中小套型商品住房）用地量占計(jì)劃供應(yīng)總量的80%，比上年同期高出3個(gè)百分點(diǎn)。

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