有關(guān)部門曾草擬過微調(diào)辦法，但未獲批準(zhǔn)

　　⊙記者 于祥明 ○編輯 艾家靜

　　針對(duì)日前有媒體報(bào)道“石家莊對(duì)房產(chǎn)限購(gòu)微調(diào)，家庭人均住房面積低于30.6平方米可購(gòu)第三套”，昨日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示，有關(guān)部門曾草擬過住房限購(gòu)政策微調(diào)辦法，但未獲上級(jí)主管部門批準(zhǔn)。

　　因此，“媒體報(bào)道的限購(gòu)政策微調(diào)措施不會(huì)出臺(tái)。”該負(fù)責(zé)人稱。

　　6月5日，河北省召開保障性安居工程建設(shè)調(diào)度會(huì)，強(qiáng)調(diào)將嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，堅(jiān)定不移地貫徹國(guó)務(wù)院和省關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸稅收政策和住房限購(gòu)措施，遏制投資投機(jī)性購(gòu)房，加快中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)，堅(jiān)持調(diào)控方向不動(dòng)搖，調(diào)控力度不放松。

　　就在同一天，住建部新聞發(fā)言人強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖”，嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購(gòu)等措施。

　　值得一提的是，該發(fā)言人還表示：“繼續(xù)密切關(guān)注各地執(zhí)行調(diào)控政策的情況，對(duì)于地方出臺(tái)放松抑制不合理購(gòu)房政策的，將及時(shí)予以制止或糾正”。

　　而此前，有媒體報(bào)道稱，“石家莊市對(duì)房產(chǎn)限購(gòu)微調(diào)，市民(含郊縣)人均住房面積低于全省人均住房面積(河北省上年度數(shù)據(jù)為30.6平方米/人)的市民將允許購(gòu)買第三套住房；家庭已有兩套或兩套以下住房，但均低于廉租房住房標(biāo)準(zhǔn)，將允許再次購(gòu)買住房；非本市戶口的居民，可持稅務(wù)或社保單位或供職單位開具的一年納稅證明或社保證明，申請(qǐng)辦理再購(gòu)房手續(xù)。”

　　“住建部的表態(tài)，讓各地政府充分認(rèn)識(shí)到中央繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控的決心，也進(jìn)一步明確了限購(gòu)、差別化信貸和稅收等政策底線，特別是限購(gòu)這一紅線。”

　　根據(jù)對(duì)此前地方政府“微調(diào)”政策進(jìn)行梳理，中國(guó)指數(shù)研究院分析指出：涉及公積金貸款額度、首套房稅費(fèi)減免的政策不會(huì)被叫停，而有意放松限購(gòu)的無一例外全部叫停。

　　“這也給將來的政策走向指明了方向，即在不改變調(diào)控大方向的情況下，鼓勵(lì)首次置業(yè)，針對(duì)多套房購(gòu)買的限制不會(huì)放松。”在中國(guó)指數(shù)研究院分析師看來，今年房地產(chǎn)業(yè)仍將面臨高壓環(huán)境。