地主受益

從一開始，渤海活塞和盟威集團(tuán)之間就注定有許多關(guān)聯(lián)。

當(dāng)初改制時，渤海活塞廠區(qū)的土地使用權(quán)就沒有歸自己所有。渤?；钊泄烧f明書顯示，渤?；钊瘓F(tuán)以政府作價的方式獲得渤海活塞所占用土地的使用權(quán)，然后再租賃給渤海活塞使用，以增加渤?；钊瘓F(tuán)的國家資本。當(dāng)時渤海活塞集團(tuán)與濱州國土局簽訂的是土地有償使用合同，租賃協(xié)議顯示，該部分土地面積7.61萬平方米，年租金163萬元，租金每5年調(diào)整一次。

“這是老廠區(qū)，面積不大。”濱州市開發(fā)區(qū)國土局地基科趙科長在接受記者采訪時表示，“渤?；钊聫S區(qū)土地使用權(quán)也是盟威集團(tuán)的，共有5宗地塊。聽說兩家公司正在協(xié)商怎么把地分開。”

當(dāng)渤海活塞2004年搬到位于盟威高新技術(shù)工業(yè)園的新廠區(qū)時，土地使用權(quán)同樣不屬于自己。盟威高新技術(shù)工業(yè)園的土地所有權(quán)屬于渤?；钊瘓F(tuán)，在盟威集團(tuán)成立后，這些土地都成了盟威集團(tuán)的財產(chǎn)。

按常理推測，這些土地價值不菲，但不知為何，渤?；钊瘓F(tuán)(后變更為濱州市國資委)只持有盟威集團(tuán)400萬股，占盟威集團(tuán)股權(quán)比例的20%。今年5月5日渤?；钊麨榻鉀Q一個關(guān)聯(lián)交易，而收購了盟威集團(tuán)下屬的4宗地塊，總面積40萬平方米，這部分土地評估為1.6億元，最終成交價格為1.28億元。

在渤?；钊闪⒅?，活塞業(yè)務(wù)并沒有分干凈。為解決同業(yè)競爭，渤?；钊?005年從渤?；钊瘓F(tuán)手中購入長春渤?；钊邢薰?5%股權(quán)，價格2323萬元，2008年又收購了另外25%股權(quán)。到2011年3月，渤?；钊Q因市場形勢變化及公司發(fā)展需要，決定關(guān)停長春渤?；钊a(chǎn)能，并處置房屋及土地使用權(quán)。

此外，渤?；钊?005年整體收購了渤?；钊瘓F(tuán)惠民渤?；钊邢薰?，到了2011年又決定將其轉(zhuǎn)讓給濱州盟威斯林格缸套有限公司。評估資料顯示，惠民公司2007年營業(yè)收入為1.28億元，到2009年減少為1182萬元，利潤總額也從盈利534萬元變?yōu)樘潛p587萬元。盟威斯林格缸套為盟威集團(tuán)控股子公司。

一份評估報告顯示，惠民公司土地所有權(quán)同樣歸盟威集團(tuán)擁有，面積11.45萬平方米，評估價2635萬元。