在房地產(chǎn)調(diào)控大背景下謀求多元發(fā)展的新湖中寶[4.572.47%股吧研報(bào)]再度出手，繼2011年在內(nèi)蒙古涉足煤礦之后，再計(jì)劃斥資6.4億元到貴州大舉“挖煤”。

新湖中寶今日公告，公司擬與貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局一〇六地質(zhì)大隊(duì)、貴州盛鑫礦業(yè)集團(tuán)投資有限公司簽訂《協(xié)議書》，一〇六地質(zhì)大隊(duì)和盛鑫礦業(yè)同意將貴州省納雍縣沙子嶺煤礦探礦權(quán)和舊院煤礦探礦權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給公司，轉(zhuǎn)讓金總額為6.4億元(依據(jù)無煙煤儲(chǔ)量3.26元/噸的標(biāo)準(zhǔn)折算)。本次收購(gòu)的資金來源為公司自有資金。

沙子嶺煤礦的探礦權(quán)人為一〇六地質(zhì)大隊(duì)，勘查區(qū)面積11.49平方公里，發(fā)證機(jī)關(guān)為貴州省國(guó)土廳，有效期自2011年4月30日至2013年4月29日。根據(jù)貴州省國(guó)土廳出具的相關(guān)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明，該礦區(qū)評(píng)審備案的煤礦保有資源量9915萬噸。舊院煤礦的探礦權(quán)人也為一〇六地質(zhì)大隊(duì)，勘查區(qū)面積為5.18平方公里，有效期自2011年4月30日至2013年4月29日。該礦區(qū)評(píng)審備案的煤礦保有資源量9703萬噸。不過，貴州省地質(zhì)礦產(chǎn)勘查開發(fā)局出具的《省地礦局關(guān)于舊院、沙子嶺煤礦探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的批復(fù)》已同意將舊院、沙子嶺煤礦探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓給盛鑫礦業(yè)。上述探礦權(quán)未設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，亦未出租給第三方。

公告顯示，沙子嶺煤礦和舊院煤礦的煤炭資源賦存狀況是貴州省織納煤田中最好的礦區(qū)之一，是貴州省煤炭資源項(xiàng)目中儲(chǔ)量大、規(guī)模完整、煤質(zhì)較好的礦區(qū)。兩礦區(qū)煤質(zhì)為優(yōu)質(zhì)無煙煤，是織納煤田中的低硫優(yōu)質(zhì)煤，發(fā)熱量普遍在6500-7000大卡之間、硫含量普遍在0.5平均值、灰份在13%以內(nèi)。開采地質(zhì)條件較理想，是貴州省織納煤田中心腹地最好的儲(chǔ)備資源。礦區(qū)距離鐵路貨運(yùn)站60公里、距離8X30萬千瓦火電廠30公里，交通便利，基礎(chǔ)配套條件齊全。

公告還表示，辦理上述礦區(qū)的采礦證時(shí)間預(yù)計(jì)6個(gè)月左右。根據(jù)貴州省府2008-4號(hào)文件，上述礦區(qū)資源費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/噸，加上辦采礦證所涉及的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備產(chǎn)生的一系列費(fèi)用約0.2元/噸。根據(jù)約定，該礦權(quán)轉(zhuǎn)讓至公司后，公司不得再次轉(zhuǎn)讓，必須用于納雍縣煤電化一體化項(xiàng)目配置資源，否則，見證人畢節(jié)市納雍縣政府有權(quán)收回該礦業(yè)權(quán)。納雍縣政府承諾，如公司不能達(dá)到《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中受讓探礦權(quán)的合同目的，納雍縣政府在公司不能取得探礦權(quán)后30日賠償公司6000萬元經(jīng)濟(jì)損失。

分析人士指出，在房地產(chǎn)調(diào)控的背景下，上市房企業(yè)績(jī)普遍遭遇沖擊。今年一季度，新湖中寶盈利2.03億元，同比下滑25.67%。為平滑業(yè)績(jī)風(fēng)險(xiǎn)，近年來公司奉行適度多元化的發(fā)展路徑，積極介入其他領(lǐng)域的高收益投資，亦為自身構(gòu)筑新的盈利點(diǎn)。

新湖中寶表示，本次收購(gòu)是公司立足地產(chǎn)主業(yè)、介入礦產(chǎn)資源行業(yè)的一次有益嘗試。通過收購(gòu)，可使公司以合適成本切入礦產(chǎn)資源領(lǐng)域，有利于增強(qiáng)公司資源儲(chǔ)備和經(jīng)營(yíng)實(shí)力，有效平滑地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步提升公司盈利能力和競(jìng)爭(zhēng)力。