在6月22日-24日的三天端午節(jié)小長(zhǎng)假中，全國(guó)主要的54個(gè)城市商品房簽約量再創(chuàng)限購(gòu)后小長(zhǎng)假新高。三天合計(jì)總簽約套數(shù)17198套，較五一小長(zhǎng)假的12232套上漲了40.6%，同比去年同期的端午小長(zhǎng)假上漲幅度更是達(dá)到了103%。

　　北京住宅簽約創(chuàng)出小長(zhǎng)假新高，其中新建住宅簽約1397套，二手房住宅簽約378套，合計(jì)簽約1775套，較五一小長(zhǎng)假上漲104%，同比去年端午長(zhǎng)假上漲307%。

　　截至23日，北京6月新建住宅簽約套數(shù)為8111套，二手房住宅簽約9072套，分別比5月同期增長(zhǎng)13.9%與4.6%。6月北京樓市再創(chuàng)限購(gòu)后新高已成為定局。

　　北京中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，小長(zhǎng)假期間北京二手房看房客戶明顯增加，不完全統(tǒng)計(jì)相比五一期間增加超過(guò)兩成，購(gòu)房者購(gòu)房意愿明顯提高，但對(duì)房?jī)r(jià)依然比較敏感。目前來(lái)看，恐慌性購(gòu)房雖個(gè)別出現(xiàn)，但整體市場(chǎng)價(jià)格僅微調(diào)。

　　北京中原市場(chǎng)研究部分析認(rèn)為，成交量持續(xù)攀升的主要原因包括：首先，降息信號(hào)被市場(chǎng)過(guò)度解讀，首套房信貸松動(dòng)及全國(guó)超過(guò)30個(gè)城市的各地樓市政策調(diào)控微調(diào)，購(gòu)房者預(yù)判市場(chǎng)將走出低谷，入市積極性提高；其次，房?jī)r(jià)觸底不降，購(gòu)房者加快入市；第三，供應(yīng)量有所增加，相比3-4月，5月份市場(chǎng)供應(yīng)房源有所增加，特別是大興、通州入市項(xiàng)目明顯增加，大部分剛需項(xiàng)目入市去化率超過(guò)50%。

　　剛需的入市使得市場(chǎng)逐漸出現(xiàn)了底部特征。市場(chǎng)成交的主流項(xiàng)目依然為性價(jià)比較高的項(xiàng)目。信貸政策持續(xù)微調(diào)，6月房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量將維持上行趨勢(shì)，再創(chuàng)年內(nèi)限購(gòu)后高點(diǎn)的可能性非常大。