招股書顯示，在最近三年的前十大客戶中，唯一一家打著“專賣店”旗號(hào)的梅州市曼陀神露山茶油專賣店并非新大地所有，而是一位“不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系”的自然人鄒瓊所出資的個(gè)體企業(yè)。
    眾所周知，作為一家大眾消費(fèi)品企業(yè)，客戶群體理應(yīng)保持穩(wěn)定。但是，新大地有著層出不窮的前十大客戶名單——當(dāng)然，這家專賣店算是難得一見的“老主顧”。
    其中，最近三年該專賣店先后位列第一大客戶、第六大客戶和第五大客戶，對(duì)應(yīng)的銷售金額分別為295.07萬元（占比為6.15%）、201.32萬元（占比為2.29%）和331.31萬元（占比為2.68%），為最近三年茶油和洗滌品方面的最大客戶。
    可見，作為最近三年前十大客戶中最為“牢靠”的客戶，這家專賣店對(duì)新大地的重要意義可謂非同尋常。

巨額關(guān)聯(lián)交易被隱瞞

根據(jù)招股說明書披露，梅州市曼陀神露山茶油專賣店（以下簡(jiǎn)稱茶油專賣店）為個(gè)體工商戶，出資人為鄒瓊，公司對(duì)該專賣店的銷售模式是經(jīng)銷。而在最近三年的前十大客戶名單中，上述專賣店的出資人始終是自然人鄒瓊，并且“不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系”。

然而，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過工商調(diào)查卻發(fā)現(xiàn)，招股書有虛假記載，2010年6月2日之前，鄒瓊并非茶油專賣店的“出資人”。

工商資料顯示，茶油專賣店此前的出資人為黃雙燕，注冊(cè)號(hào)為441402600087288，發(fā)照日期為2010年5月19日，目前狀態(tài)為“已注銷”。此后，茶油專賣店于2010年6月2日搖身一變，注冊(cè)號(hào)變?yōu)?41402600188354，出資人也由黃雙燕變成了鄒瓊，經(jīng)營場(chǎng)所未變。

由此，招股書所披露的2009年該店出資人即為鄒瓊實(shí)為虛假記載，刻意隱瞞了該專賣店原為黃雙燕所有的事實(shí)。

隱瞞這一事實(shí)的背后，究竟有何不可告人的秘密呢？《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過調(diào)查了解到，黃雙燕系黃運(yùn)江的侄女。

由此看來，這至少足以說明與專賣店曾存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，新大地公司此前與該專賣店之間的巨額交易實(shí)為關(guān)聯(lián)交易。

“出資人”鄒瓊：我沒有決策權(quán)

問題僅僅是隱瞞關(guān)聯(lián)交易這么簡(jiǎn)單嗎？隨著調(diào)查的不斷深入，更為可怕的問題浮出水面。

5月26日上午10時(shí)多，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地走訪梅州市梅江區(qū)麗都中路，并沒有找到茶油專賣店。隨后，經(jīng)過路人指點(diǎn)，終于在麗都中路附近的一條不足幾百米的小巷子里找到了位于恒泰花園小區(qū)門口的上述專賣店。目前茶油專賣店經(jīng)營場(chǎng)所為4個(gè)門面，由于幾個(gè)店面連為一體，面積近上百平方米。

通過與值守專賣店的鄒瓊本人以同行的身份進(jìn)行交流獲知，該店是她“前幾年從別人那里接手過來的”，但具體銷售等決策權(quán)在于其丈夫。

NBD:“你們這家店開了多久？”

鄒瓊：“開了好久了，但是我轉(zhuǎn)過來不是很久。這個(gè)專賣店有六、七年了。”

NBD：“以前是他們（新大地）自己做，然后轉(zhuǎn)給你了？”

鄒瓊：“以前？我也不知道。反正我轉(zhuǎn)過來的時(shí)候，就是前幾年吧！我也不知道是他們公司開的還是個(gè)人開的，我不是從公司轉(zhuǎn)過來的，是從私人手里轉(zhuǎn)過來的。”

NBD：“那像你們這么大的一個(gè)店，現(xiàn)在銷售情況怎么樣？”

鄒瓊：“這個(gè)說不定。現(xiàn)在每種產(chǎn)品不單我們?cè)谧觯郧皢螁挝覀冞@里做的話，每年幾百萬元都可以，現(xiàn)在少了，現(xiàn)在有好幾家公司、土特產(chǎn)店都有賣。”

NBD:“留個(gè)電話給我，回頭看看我們有沒有一些合作的機(jī)會(huì)。”

鄒瓊：“這個(gè)沒有必要。是怎么呢？因?yàn)殡m然我是這個(gè)店委托的，但是一般抓主營的都不是我。”

NBD:“不是你具體負(fù)責(zé)？”

鄒瓊：“對(duì)。家里面還有一個(gè)‘老大’，呵呵！他才說了算。”

NBD：“他在那邊廠子里上班嗎？”

鄒瓊：“沒有。他只是在這邊跑業(yè)務(wù)。”

當(dāng)記者以江西贛州油茶企業(yè)銷售代表的身份試圖洽談合作時(shí)，鄒瓊表示婉拒，“我們只賣新大地的產(chǎn)品。”

實(shí)際上，按照注冊(cè)地址推斷，該專賣店的實(shí)際經(jīng)營場(chǎng)所可能是由“2、3、4、5號(hào)店”四個(gè)店面串聯(lián)起來的，而與之相鄰的店面分別為廣東順位招標(biāo)公司梅州分公司和金陵工藝玻璃裝飾部。

黃運(yùn)江家屬：專賣店是公司開的

為了進(jìn)一步摸清真相，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者決定冒險(xiǎn)走一趟，試圖摸進(jìn)新大地控股股東、實(shí)際控制人黃運(yùn)江的“老巢”一探究竟。

功夫不負(fù)有心人。黃運(yùn)江的兄弟媳婦證實(shí)一個(gè)驚人的秘密是——上述專賣店實(shí)為新大地所有，鄒瓊只是公司員工。

5月27日上午10時(shí)多，經(jīng)過附近街坊們指點(diǎn)，以購買茶油為名的記者終于找到了黃運(yùn)江兄弟黃煥光位于平遠(yuǎn)縣長(zhǎng)田鎮(zhèn)街頭的一棟臨街樓房。就在這棟并不起眼的小樓里，黃煥光之妻連續(xù)三次向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者證實(shí)“鄒瓊只是在新大地上班的一名員工，專賣店是公司的。”

NBD：“你們?cè)诿分莶皇怯袀€(gè)專賣店嗎？”

黃煥光之妻：“梅州啊？有有有！”

NBD:“那你們那個(gè)專賣店是公司的還是？”

黃煥光之妻：“是公司的。你也可以去。麗都中路你知道嗎？就在麗都中路那邊。”

NBD:“麗都中路？哦，那里我知道。那個(gè)店本來是鄒瓊的吧？”

黃煥光之妻：“鄒瓊？哦，她不是我親戚，她是工人呢！”

NBD：“那個(gè)店實(shí)際上是公司的吧，不是她開的吧？”

黃煥光之妻：“是是是，公司的。公司要開的。”

實(shí)際上，從招股書披露的房屋租賃信息也能發(fā)現(xiàn)些端倪，新大地公司向黃運(yùn)江及其實(shí)際控制的企業(yè)梅州三鑫分別租賃兩處房產(chǎn)，恰恰存在較為明顯的“特殊”關(guān)系?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者走訪發(fā)現(xiàn)，新大地銷售公司辦公地正是租賃的梅州市文化路聚文苑A棟203房，與之相鄰的正是黃運(yùn)江實(shí)際控制的梅州三鑫有限公司辦公地；而茶油專賣店注冊(cè)地恰好與租賃的5至9號(hào)店緊密相連。

還有一個(gè)頗具玩味的細(xì)節(jié)是，招股書所披露的該專賣店銷售額與實(shí)際存在出入。據(jù)鄒瓊向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，由于新開門店增多導(dǎo)致分流，最近兩年銷量不斷下降，2011年的銷售額僅有200萬元左右。招股書卻顯示，該專賣店銷售金額不降反升，2010年、2011年的銷售金額分別為201.32萬元和331.31萬元。

對(duì)此，招股說明書特別解釋稱，2011年銷售金額同比上升64.57%，主要原因則是2011年該專賣店采取了積極的促銷方式進(jìn)行銷售，擴(kuò)大了銷售額。

隱瞞關(guān)聯(lián)關(guān)系，隱藏關(guān)聯(lián)交易，這樣的招股書，已構(gòu)成嚴(yán)重的虛假陳述。