每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂 劉林鵬 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂 劉林鵬 發(fā)自成都

作為一座宜居城市的名片，成都的城市豪宅近年來可謂“雨后春筍”。然而在業(yè)內看來，真正數(shù)得上各種資源兼?zhèn)涞某鞘腥宋暮勒瑓s是乏善可陳。

近日，《每日經(jīng)濟新聞》記者通過梳理成都高端市場及連線一線的豪宅研發(fā)機構，結合成都積淀千年的人文底蘊，試圖找到當今“城市人文豪宅”的內在基因和成熟標桿。

縱觀市場純正城市人文豪宅乏善可陳

從北京御園，到深圳波托菲諾，從蘇州拙政東園，再到杭州綠城桃花源……一線城市所謂的“人文豪宅”典范之作，在專業(yè)人士看來不過是 “過分包裝、不夠本地化”的昂貴建筑。拿北京御園來說，該項目四周被“三山五園”的皇家園林所簇擁，要說應該體現(xiàn)京城特色，但其外立面卻是歐洲宮廷式官邸風格。你可以說它是中西合璧，不過在行家看來，這樣的結合對于北京的城市文化來說，顯然非?？上?。

事實上，世聯(lián)地產(chǎn)的一份豪宅研究報告顯示，“真正的奢華住宅，首先是基于獨一無二的自然環(huán)境或地理位置的，然后才是設計與材質，這三者構成了一個不可或缺的整體。而且，最好這一個地方有著自己的故事和靈魂”。

那么，成都的人文豪宅都有著什么樣的故事和靈魂呢？是大理石的堆砌抑或是在郊區(qū)修一棟歐式小洋樓？抑或是在金沙片區(qū)取個帶“金沙”的名字？

真正與“人文豪宅”相關的，其實只要一個要點：成都的文化核心！

探尋成都世界級人文邂逅國際化中海

那么，到底什么才是成都的文化核心？答案毫無疑問是：金沙！

自從2001年金沙遺址被發(fā)現(xiàn)以后，三千多年前古蜀文化的遺址震驚中外，成為中國考古界的奇跡。如今，金沙遺址已經(jīng)入選世界文化遺產(chǎn)候選名錄，金沙文化的代表符號“太陽神鳥”不僅成為了中國文化遺產(chǎn)標志，也在2012年成為成都城市標志，成為成都這座城市的精神象征。

縱觀成都豪宅市場，保利、華潤、中海、中糧、合景泰富等主打高端的知名地產(chǎn)商中，中海地產(chǎn)是最早進入成都市場的全國性開發(fā)商。作為全國房地產(chǎn)開發(fā)領軍企業(yè)，中海地產(chǎn)對高端的執(zhí)著與堅持為業(yè)內所熟知。從1979年起步香港，33年來中海地產(chǎn)始終堅持主流城市的高端物業(yè)開發(fā)。一位熟知中海的業(yè)內人士稱：“中海的高端物業(yè)是經(jīng)得起市場考驗、具備一套嚴格的、專業(yè)化的標準的真高端，以及城市核心地段、城市配套資源、產(chǎn)品設計、一流物業(yè)服務等價值鏈體系。中海的物業(yè)在二手房市場上表現(xiàn)的價格優(yōu)勢都非常明顯”。

如今，中海地產(chǎn)專注高端的底氣越來越足。作為世界500強第100強企業(yè)的成員企業(yè)，2012年1至6月份，中國海外累計實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售額651.5億港元，同比增長24.7%，累計實現(xiàn)銷售面積395.0萬平方米，同比增長28.6%。截至6月底，集團已完成全年銷售目標的81%。

自從2000年進入成都市場以來，中海地產(chǎn)致力于將中海地產(chǎn)品牌與成都這座城市最深層次的居住文化和城市價值進行融合，從神仙樹片區(qū)的【中海名城】到金沙片區(qū)的【中海·金沙府】，中海地產(chǎn)的每一個豪宅作品都深深融入了成都的文化和生活方式。

目前中海地產(chǎn)在成都的產(chǎn)品集中在主城區(qū)，均以高端物業(yè)為主，在嚴格的調控之下非但沒有受到?jīng)_擊，反而廣受市場追捧，2012年上半年在成都便收獲45億元的銷售業(yè)績。

中海地產(chǎn)在成都始終堅持“專注高端，領升價值”的開發(fā)理念，并且始終致力于助力城市發(fā)展、革新城市生活，從而豐富城市的人文內涵。如今，中海地產(chǎn)已經(jīng)形成了“高端物業(yè)，必看中海”的市場影響力。

融匯金沙中海·金沙府詮釋人文豪宅典范

“好的住宅產(chǎn)品，是一個可以積淀生活的地方，一個既可以尋找過去，亦能享受現(xiàn)在，更能預見未來的場所。它們無一例外具有這樣的共同性：豐富的人文積淀和優(yōu)越的環(huán)境資源?！笔缆?lián)地產(chǎn)一研究員表示。

2001年初，伴隨金沙遺址的發(fā)現(xiàn)，金沙片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)炙手可熱，以“金沙”之名的樓盤也大量涌現(xiàn)。然而真正能夠代表金沙文化的城市人文豪宅，卻只有中?！そ鹕掣?。

中?！そ鹕掣嘟鹕尺z址博物館僅1公里，位于金沙文化核心區(qū)域，并且擁有1公里摸底河河景、約46畝黃忠公園這樣絕版的城市生態(tài)資源，成都三環(huán)內罕見的2萬㎡的超大中庭和獨特的U型圍合與板式布局，帶給業(yè)主最純粹的金沙視野。記者登上中海·金沙府【玉琮閣】公園樓王單位，世界級的金沙遺址博物館公園盡收眼底。

除了人文與生態(tài)資源之外，真正的人文豪宅更要懂得尊重這些資源，在規(guī)劃設計、建筑風格上與所在區(qū)域的文化完美融合，并且在尊重所在區(qū)域生活方式的基礎上實現(xiàn)對生活品質的提升。中?！そ鹕掣畬⑻柹聒B、青銅面具、玉劍等獨具魅力的金沙文化符號融入到風靡全球的Artdeco裝飾藝術建筑風格之中，雕琢成獨一無二的金沙藏品，從而使得【中?！そ鹕掣砍蔀槿趨R金沙文化的城市人文豪宅典范。

業(yè)績是最好的證明。在金沙片區(qū)其他項目正處在“迷失”的2012年上半年，中?！そ鹕掣當埥?.2億元，成為城西高端樓盤當之無愧的王者，上半年僅有的兩次集中推盤更是引發(fā)了搶購潮，成為金沙片區(qū)唯一單次開盤攬金超2億的豪宅項目。

“與成都，珍藏世界的金沙！”這便是中海地產(chǎn)在開發(fā)【中海·金沙府】項目時對金沙文化最誠摯的敬意。