二季度下跌5.43%的QDII基金終于在7月打了翻身仗。在海外大宗商品市場(chǎng)大幅反彈的助力之下，QDII基金7月平均凈值增長(zhǎng)率為0.92%。

QDII基金二季度以來(lái)的下跌趨勢(shì)得以止歇，在A股權(quán)益類基金幾乎盡沒(méi)的7月，海外大宗商品市場(chǎng)反彈助力QDII基金業(yè)績(jī)“逆襲”，月內(nèi)整體實(shí)現(xiàn)近1%的正增長(zhǎng)。展望后續(xù)投資，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)見(jiàn)底企穩(wěn)的跡象日益為QDII基金所關(guān)注。受訪基金經(jīng)理預(yù)期，低利率刺激下，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)近期回暖，長(zhǎng)期投資價(jià)值已顯現(xiàn)。

7月翻身

二季度下跌5.43%的QDII基金終于在7月打了翻身仗。在海外大宗商品市場(chǎng)大幅反彈的助力之下，QDII基金7月平均凈值增長(zhǎng)率為0.92%，與A股權(quán)益類基金幾乎盡沒(méi)的情況相比，表現(xiàn)良好。

滬上某QDII基金經(jīng)理表示，由于美聯(lián)儲(chǔ)的官員在不同場(chǎng)合頻頻發(fā)出看空經(jīng)濟(jì)及進(jìn)一步寬松的信號(hào)，令市場(chǎng)預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)將很快推出QE3；與此同時(shí)，歐洲央行行長(zhǎng)也吹風(fēng)表示將采取進(jìn)一步行動(dòng)刺激經(jīng)濟(jì)。而此前歐洲及英國(guó)央行等貨幣決策機(jī)構(gòu)已經(jīng)采取過(guò)降息及擴(kuò)大資產(chǎn)購(gòu)買規(guī)模等寬松行動(dòng)，這也為市場(chǎng)期盼全球央行寬松潮的到來(lái)打開(kāi)窗口。

在寬松預(yù)期推動(dòng)下，海外大宗商品市場(chǎng)反彈有力，受益于此，相關(guān)主題QDII基金基金強(qiáng)勢(shì)躍升。統(tǒng)計(jì)顯示，銀華抗通脹主題基金7月凈值漲幅高達(dá)6.59%，排名首位；華安標(biāo)普石油和諾安油氣也分別以3.88%和3.40%的凈值增長(zhǎng)率緊隨其后。

瞄上美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)

展望后續(xù)投資，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)見(jiàn)底企穩(wěn)的跡象日益為QDII基金所關(guān)注，受訪基金經(jīng)理預(yù)期，低利率刺激下，美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)近期回暖，長(zhǎng)期投資價(jià)值已顯現(xiàn)。

二季度公布的一系列房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)表明，在前所未有的低利率刺激下，美國(guó)新屋銷售和二手房銷售數(shù)據(jù)逐漸走高，營(yíng)建許可和新屋開(kāi)工數(shù)小幅攀升，全國(guó)平均住宅價(jià)格開(kāi)始穩(wěn)固，住宅開(kāi)發(fā)商信心指數(shù)創(chuàng)下了2007年6月份以來(lái)的新高。

“與以往的房地產(chǎn)危機(jī)比較，目前美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在時(shí)間上和復(fù)蘇過(guò)程上均處于中期，我們預(yù)期未來(lái)數(shù)年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將有良好的表現(xiàn)。”鵬華美國(guó)房地產(chǎn)基金經(jīng)理裘韜表示。

事實(shí)上，盡管二季度QDII整體跌勢(shì)慘重，諾安全球收益不動(dòng)產(chǎn)和鵬華美國(guó)房產(chǎn)仍然取得正收益，當(dāng)期凈值增長(zhǎng)率分別為1.86%和1.58%，分列前兩位。

新近成立的嘉實(shí)全球房地產(chǎn)基金經(jīng)理蔡德森表示，經(jīng)過(guò)年初至今的反彈，美房產(chǎn)市場(chǎng)或面臨短期調(diào)整，但從年末開(kāi)始或?qū)⒂瓉?lái)新一輪回暖。“美國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格水平比08、09年最高點(diǎn)低了23%—25%左右，如果從房地產(chǎn)投資信托的價(jià)格水平，比以前的最高點(diǎn)低了30%多，我們判斷美房產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期投資價(jià)值已顯現(xiàn)”。