8月中旬，醞釀近兩年的《陜西省生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2010-2015年)》正式印發(fā)?！兑?guī)劃》預(yù)計(jì)到2015年，陜西省生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到300億元，逐步形成以西安為核心區(qū)、楊凌為拓展區(qū)、陜南三市為輻射區(qū)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)格局。

陜西省醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃，無疑為東華實(shí)業(yè)[7.09-0.98%股吧研報(bào)](600393)國際醫(yī)藥城的開發(fā)提供了有力的政策支持。2012年7月24日，東華實(shí)業(yè)公告，子公司西安東華置業(yè)公司收到西安發(fā)改委通知，同意西安東華置業(yè)關(guān)于西安國際醫(yī)藥城建設(shè)的項(xiàng)目備案。初步預(yù)計(jì)該項(xiàng)目的建筑面積295.9萬平方米，初步估算總體投資額為50億元人民幣。

《規(guī)劃》提出，陜西省將發(fā)揮財(cái)政資金對生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持和引導(dǎo)作用，搭建生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展融資平臺和擔(dān)保體系，鼓勵、引導(dǎo)社會資金重點(diǎn)投向生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。加強(qiáng)金融信貸支持力度，引導(dǎo)各類金融機(jī)構(gòu)資金用于支持陜西省生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展。財(cái)政和信貸政策的支持有望緩解東華實(shí)業(yè)開發(fā)的資金壓力。

根據(jù)公開資料，西安國際醫(yī)藥城項(xiàng)目位于西咸新區(qū)灃東新城六村堡。未來規(guī)劃為集醫(yī)藥物流、倉儲、交易、質(zhì)檢、會展、辦公、居住為一體的大型醫(yī)藥城。按照該項(xiàng)目投資額50億元估算，西安國際醫(yī)藥城項(xiàng)目每建筑平方米成本不到1700元，遠(yuǎn)低于該區(qū)域物業(yè)均價(jià)，利潤空間巨大。備案資料顯示，西安國際醫(yī)藥城的核準(zhǔn)年限為2012年-2015年，與陜西省生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃周期一致，扶持政策出臺有望帶動?xùn)|華實(shí)業(yè)開發(fā)進(jìn)度加快。