每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 鐘舒 實習記者 羅慧    

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盡管QE3靴子早已落定，但在過去的近兩周時間里，圍繞美聯(lián)儲第三輪量化寬松“下一步”的討論依然是市場關注的焦點。

QE3路線圖漸清晰

當?shù)貢r間本周一 (9月24日)，美國舊金山聯(lián)儲主席JohnWilliams在參加舊金山cityclub的圓桌會議期間表示，預計美聯(lián)儲將于年底扭轉(zhuǎn)操作措施結(jié)束后，啟動對美國國債的購買，擴大QE3。但他也預計，整個QE3會在2014年結(jié)束，屆時美國整體失業(yè)率有望回落至7.25%以下。

作為本年度擁有FOMC投票權的聯(lián)儲官員，Williams表示，目前美聯(lián)儲對抵押貸款擔保證券 (MBS)的購買量是每個月400億美元，這一資產(chǎn)購買行為可能需要數(shù)月才能 “奏效”，考慮到美國失業(yè)率在今年年底前不太可能有顯著改善，美聯(lián)儲未來將把對美國國債的購買囊括進原先的QE3計劃。

與此同時，摩根士丹利美國首席股票策略師AdamParker稱，從對股市的提振效果來看，現(xiàn)有的QE3力度很可能不夠。如果整體經(jīng)濟和企業(yè)層面像過去幾周那樣持續(xù)惡化，美聯(lián)儲在年底前大幅擴張QE3計劃的概率就會上升。

事實上，在14日的FOMC聲明中，美聯(lián)儲擴大現(xiàn)有QE3的意圖已有所顯現(xiàn)。伯南克曾表示，“如果勞工市場前景未出現(xiàn)實質(zhì)性改善，那么委員會將繼續(xù)購買機構債MBS，并適當?shù)厥褂闷渌ぞ?。”彼時美銀美林、德銀等投行已經(jīng)紛紛預測，MBS購買下的QE3只是初版，未來QE3將繼續(xù)增加對國債等的購買。

值得一提的是，Williams在圓桌會議后特別指出，住房建筑行業(yè)的持續(xù)復蘇將成為美國經(jīng)濟未來增長的關鍵。

房產(chǎn)市場成美復蘇關鍵

“房地產(chǎn)市場的復蘇很重要，尤其是現(xiàn)在，這是一個很好的時機?！备粐y行顧問、首席宏觀策略師GaryThayer近日在接受CNBC采訪時談到房產(chǎn)市場對于美國經(jīng)濟復蘇的關鍵作用。

記者留意到，昨日CNBC撰文稱，預計本周公布的7月房地產(chǎn)價格數(shù)據(jù)中，S＆P/Shiller住房價格指數(shù)將增長1％，而FHFA房屋價格指數(shù)將增長0.7％。上周公布的一份住房報告顯示，8月房屋銷售將增長7.8%，強于預期，這使得房屋建筑商情緒上升至6年來的頂點。上述數(shù)據(jù)反映出，在其他行業(yè)表現(xiàn)不溫不火之時，美國房地產(chǎn)市場一直在穩(wěn)步復蘇。

對此，麥斯洛金融公司首席經(jīng)濟學家DianeSwonk表示，“在7月的銷售活動中，取消抵押品贖回權的情況減少了，使房屋整體價格更高。這種情況有助于構筑市場信心，改善住房人氣。但抵押貸款可用性仍然是一個問題?！?/p>

德意志銀行首席美國經(jīng)濟分析師JosephLaVorgna也指出，“目前房地產(chǎn)貸款也趨向上揚，這一數(shù)據(jù)自2011年5月觸底以來，正以每年3.7%的速度增長，雖然緩慢，但仍是自2008年上半年以來的最好表現(xiàn)?！?/p>