2012年金秋，華業(yè)地產(chǎn)在大連、長(zhǎng)春、北京等多地聯(lián)動(dòng)，同期熱推新品——9月2日，長(zhǎng)春華業(yè)·龍璽舉辦“龍璽鑄品質(zhì)，魅力綻長(zhǎng)春”大型活動(dòng)，開(kāi)放樣板示范區(qū)，推出臻稀龍璽獨(dú)體別墅，其高端品質(zhì)得到了業(yè)界的廣泛追捧和城市峰層人士的高度關(guān)注，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，成交量即高達(dá)60%，突破了長(zhǎng)春別墅市場(chǎng)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；9月23日，奢享大連市中心和平、西安路、星海三大繁華商圈的華業(yè)·玫瑰東方Ⅱ期盛大開(kāi)盤(pán)，當(dāng)日認(rèn)購(gòu)近億元，大連城市動(dòng)脈的華麗樂(lè)章高調(diào)奏響；而10月下旬，北京通州華業(yè)·東方玫瑰D區(qū)升級(jí)新品，也將在期待已久之中強(qiáng)力推出。

華業(yè)地產(chǎn)正在用緊密的開(kāi)盤(pán)節(jié)奏和姣好的戰(zhàn)績(jī)，迎來(lái)屬于自己的“金九銀十”，也正在詮釋2012年中國(guó)地產(chǎn)四季度突圍戰(zhàn)中的經(jīng)典案例。熱銷(xiāo)的背后，是一本華業(yè)地產(chǎn)用建筑經(jīng)驗(yàn)和城市生活領(lǐng)悟譜寫(xiě)的“產(chǎn)品心經(jīng)”。

華業(yè)地產(chǎn)：戶型設(shè)計(jì)體現(xiàn)空間精神

華業(yè)地產(chǎn)高端住宅最具競(jìng)爭(zhēng)力，也最為業(yè)主和同行稱道的，應(yīng)當(dāng)是其戶型設(shè)計(jì)。方正的功能格局、大氣但不浪費(fèi)的空間尺度、既重視南向采光又強(qiáng)調(diào)開(kāi)闊視野的設(shè)計(jì)手法運(yùn)用，讓即使是精致緊湊的小戶型，也能蘊(yùn)含著豐富、變幻的大空間作為。

位于北京通州的華業(yè)·東方玫瑰項(xiàng)目，戶戶均有面積贈(zèng)送。低層有園、高層有景，四季有景、四季不同。超大面積寬陽(yáng)臺(tái)、大尺度飄窗，充分保證了采光和通透，確保家家有景觀，美景炙手可得。大連玫瑰東方Ⅱ期同樣以科學(xué)規(guī)劃理念、人性化貼心設(shè)計(jì)精心打造了不同建筑面積的精裝公寓和攬景高層，實(shí)踐著珍稀與舒適并存的人居典范。

同樣，長(zhǎng)春華業(yè)·龍璽別墅的三類(lèi)戶型也極為講究。由不同建筑面積和特征而區(qū)分出的舒適型別墅、奢華型別墅、宮廷式別墅，把相異的空間感受提供給具有不同需求的業(yè)主。建筑面積在360-420㎡之間的“舒適型別墅“，以緊湊的格局為年輕新貴家庭展開(kāi)最具活力的生活方式；建筑面積在420-460㎡之間的奢華型別墅，用大尺度的空間感和觸手可及的奢華品質(zhì)，令上流人士得以享受雍容的大家庭氛圍；490㎡屬于宮廷式別墅，其特點(diǎn)是奢豪闊朗，盡現(xiàn)皇家宮廷的尊貴與顯赫。

土地是稀有的，空間亦然。對(duì)于空間，華業(yè)從來(lái)都站在真正居住的角度，悉心體驗(yàn)不同客群的需求差別，并將此融于具體的產(chǎn)品規(guī)劃之中，形成其自有的空間精神。故而，內(nèi)部建筑上展現(xiàn)奢華的同時(shí)亦注重實(shí)用，比如室內(nèi)超高挑空、內(nèi)設(shè)弧形樓梯、別墅電梯預(yù)留位、完全可以自由分割的房型……可謂宏大與精微的絕好匹配。

園林：融合自然的魅力

與自然無(wú)間相融——這一直是華業(yè)地產(chǎn)在園林打造中所追求的境界。長(zhǎng)春華業(yè)·龍璽別墅便私享了凈月潭公園100平方公里的人工森林和4.32平方公里的凈月潭水域資源。項(xiàng)目依地勢(shì)造景建墅，充分考慮地塊山脊、山坡、山谷之間的關(guān)系，利用高低不等的綠植排布形成宅間綠地七重景觀。龍璽盡量令每家每戶都享有超高花園面積，好享受到更多的靜謐空間，最大限度地親近自然。園林中種植多種名貴珍稀樹(shù)種，譬如樟子松、蒙古櫟、冷杉、白樺樹(shù)等等，每棵樹(shù)齡都長(zhǎng)達(dá)30年，每一棟別墅都自成一座小的西班牙莊園。

大連華業(yè)·玫瑰東方Ⅱ期，依然盛邀國(guó)際景觀巨匠SWA再次執(zhí)筆園林規(guī)劃設(shè)計(jì)，繼華業(yè)·玫瑰東方后締造大連城市核心的世界級(jí)皇家園林。豐富的、自然的中央景觀軸，大型音樂(lè)噴泉、群組雕塑等均勻分布，在深邃的景觀空間內(nèi)，巧妙兼顧張揚(yáng)的個(gè)性與優(yōu)雅的自然環(huán)境。

華業(yè)·東方玫瑰項(xiàng)目，遵循土地肌理，獨(dú)具匠心地打造出別墅級(jí)地中海浪漫園林。項(xiàng)目分別選取四大浪漫國(guó)度的園林精髓，匯聚于此，勾勒出一幅“春、夏、秋、冬”的世界四季浪漫園景。在園區(qū)中漫步，移步即景，感受四季景色交替上映，體驗(yàn)多層次苗木花草所賦予的全新生命力。

園區(qū)百余種稀珍花卉樹(shù)種，數(shù)千棵成品苗木，全冠樹(shù)移植，讓業(yè)主提前十年享受成熟園林，更讓業(yè)主無(wú)限親近自然，結(jié)合小花園景致相映成趣，感受獨(dú)有的公園藝術(shù)氛圍——建筑生長(zhǎng)在園林中，園林包圍呵護(hù)著建筑和人，這樣相融相間的公園生活境界，在北京這樣寸土寸金的城市，的確難得一見(jiàn)。

在空間和園林設(shè)計(jì)過(guò)程中，華業(yè)會(huì)借鑒經(jīng)典音樂(lè)或畫(huà)作中傳遞出的愉悅情感，把韻律之美或布局之美，融入項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和實(shí)施細(xì)節(jié)。所以，如果你在龍璽別墅的園林中嗅到了面朝大海、歲月靜好的氣定神閑，那都不是幻覺(jué)，而是真實(shí)存在。這些項(xiàng)目的生活之美，值得用心品酌。

尊重生活：華業(yè)的人文情懷

在二十余年的產(chǎn)品設(shè)計(jì)歷程中，華業(yè)無(wú)論在南端的深圳，或是在北部的長(zhǎng)春，始終充分考慮著當(dāng)?shù)氐娜宋谋尘?、居民心理及文化訴求。譬如，華業(yè)·龍璽別墅建筑遠(yuǎn)高近低的層級(jí)排布，高低錯(cuò)落，不僅符合美學(xué)的空間尺度感，更將浪漫的情懷融入現(xiàn)代生活；外立面則采用“古猿人”文化石及彈性質(zhì)感極高的外墻涂料，令別墅群在明媚的陽(yáng)光和透徹的藍(lán)天映照之中，顯出別樣的典雅和神秘，而沉穩(wěn)中不乏激情，質(zhì)樸中不乏細(xì)膩的西班牙風(fēng)格，更令別墅群在東北的嚴(yán)寒氣溫下，始終洋溢溫暖如初。

內(nèi)心情懷和點(diǎn)點(diǎn)滴滴的觸感——業(yè)主們對(duì)于生活、對(duì)于家的念想，華業(yè)感同身受。尊重生活本身的美好，尊重每個(gè)市民對(duì)生活的期待，尊重各地域、各年齡層居住群體的生活需要——華業(yè)如是要求自己。

比期待更美好——客戶體驗(yàn)成就市場(chǎng)王牌

在營(yíng)銷(xiāo)中，華業(yè)始終遵循這樣的原則，不夸大其詞，不逼定客戶，不刻意制造緊張氣氛，要讓客戶在舒適、放松的氛圍下做出最明智的決策。這是華業(yè)真誠(chéng)服務(wù)的基礎(chǔ)，也是對(duì)客戶負(fù)責(zé)的第一步——確保承諾的真實(shí)性。服務(wù)過(guò)程中，注重坦誠(chéng)、務(wù)實(shí)的服務(wù)本質(zhì)，讓客戶看到真實(shí)的項(xiàng)目品質(zhì)，同時(shí)，力求交付給客戶比期待更美好的生活。正是這樣的品質(zhì)理念和服務(wù)理念，塑造了華業(yè)地產(chǎn)的品牌價(jià)值，通過(guò)實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房人的生活理想，實(shí)現(xiàn)華業(yè)的企業(yè)品牌理想。

坦誠(chéng)務(wù)實(shí)的營(yíng)銷(xiāo)態(tài)度和服務(wù)意識(shí)——華業(yè)以真誠(chéng)之心的溫度，抵御著行業(yè)的冷暖溫差，守護(hù)著市場(chǎng)珍貴的信任和信心。

華業(yè)地產(chǎn)：致力研發(fā)中國(guó)城市“升級(jí)版”

從1985年起，華業(yè)地產(chǎn)開(kāi)始致力于全國(guó)一線城市核心區(qū)域土地資源的開(kāi)發(fā)。經(jīng)過(guò)27年努力耕耘，先后在深圳、北京、長(zhǎng)春、大連、武漢等地開(kāi)發(fā)二十余個(gè)高端精品項(xiàng)目。在這過(guò)程中，尊重客戶，讀懂生活，始終貫穿其中，從未改變。

每個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)都要求顧及當(dāng)?shù)氐臍夂蚯楣?jié)和生活習(xí)慣，以及居民的心理和文化訴求——華業(yè)理解大家對(duì)生活的念想，懂得尊重生活之美，尊重每位業(yè)主對(duì)生活的想象和希望，更關(guān)注老、少、中、青不同年齡和階層居住者的生活需要——華業(yè)以苛刻的空間設(shè)計(jì)和細(xì)膩的建筑品質(zhì)，應(yīng)對(duì)居住者的生活期待。

“人情味濃”、“生活氛圍濃”，是華業(yè)全國(guó)許多項(xiàng)目業(yè)主的共識(shí)。華業(yè)的社區(qū)，不是只求視覺(jué)的“冷山水”和工業(yè)化產(chǎn)品，而是充盈著人文關(guān)懷的生活花園，為孩子準(zhǔn)備、為老人準(zhǔn)備，為每一位愿意享受生活之美的業(yè)主準(zhǔn)備，讓業(yè)主能夠無(wú)限親近自然，享受景色交替上映的四季之美，在風(fēng)林鳥(niǎo)鳴和孩子的笑鬧聲中，傾聽(tīng)維瓦爾第的《四季》音符。社區(qū)的美好容納了華業(yè)關(guān)于未來(lái)的城市理想和生活理想——這份理想并不宏大，卻很溫暖：華業(yè)希望，在社區(qū)這座微型的“城”中，人們能快樂(lè)無(wú)間地分享高尚的生活。

20世紀(jì)后期，美國(guó)PeterCalthorpe等人開(kāi)始主張借鑒二戰(zhàn)前美國(guó)小城鎮(zhèn)式規(guī)劃，重新塑造具有城鎮(zhèn)生活氛圍的社區(qū)，提高社區(qū)乃至整個(gè)城市生活區(qū)域質(zhì)量，由此逐步開(kāi)啟城市規(guī)劃的新階段和新城市設(shè)計(jì)運(yùn)動(dòng)。當(dāng)下中國(guó)城市，也正處于城市化進(jìn)程“進(jìn)行時(shí)”?！吧钌?jí)”以及承載城市居民真實(shí)生活的大平臺(tái)——“城市升級(jí)”，正是華業(yè)地產(chǎn)在專注城市空間設(shè)計(jì)與建筑27年之后，開(kāi)始探索和實(shí)踐的核心。2012年年初，華業(yè)地產(chǎn)正式推出“新城市主義”理念和構(gòu)想，作為華業(yè)地產(chǎn)未來(lái)城市綜合體規(guī)劃的明確要義，其精髓，即是崇尚相互尊重、彼此融合，推崇開(kāi)放思維及共享精神的城市生活。 文/王慧

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