每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 發(fā)自成都

9月27日，“2012亞洲十大超級(jí)豪宅”榜單在中國(guó)香港地區(qū)隆重揭曉，成都豪宅華潤(rùn)·金悅灣位列榜單第五位，成為中國(guó)內(nèi)地精裝平層豪宅的唯一代表，并且成為中國(guó)西部地區(qū)首次獲此殊榮的豪宅項(xiàng)目。

三個(gè)月前，在全球知名的 《財(cái)富》雜志所發(fā)布的世界500強(qiáng)榜單上，落戶成都的世界500強(qiáng)企業(yè)達(dá)229家，但2011年底時(shí)才僅207家，短短數(shù)月時(shí)間就新增20余家，這連國(guó)內(nèi)其他重點(diǎn)城市也望塵莫及。

成都何以具有如此魅力，強(qiáng)力吸引世界500強(qiáng)的青睞呢？對(duì)于絕大多數(shù)投資興業(yè)者來(lái)說(shuō)，一個(gè)基本共識(shí)是，成都除了“宜商”之外，更是國(guó)內(nèi)“宜居”城市的排頭兵。既然宜居，就絕不能僅停留于空幻的概念，總要落地生根，而作為城市居所的高品質(zhì)樓盤(pán)更是必需的。

如今華潤(rùn)·金悅灣的橫空出世，引起了成都高端市場(chǎng)的強(qiáng)烈震撼，一舉成為高端產(chǎn)品的巔峰之作。其實(shí)，它卻是華潤(rùn)置地深耕成都10年之久，并沿襲華潤(rùn)筑造超高品質(zhì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)所締造出的奢華而典雅之作。

亮劍世界，無(wú)愧亞洲超級(jí)豪宅

2012年9月27日，“2012亞洲10大超級(jí)豪宅排行榜”于中國(guó)香港揭曉，印度首富價(jià)值10億美元的摩天宮“安蒂拉”蟬聯(lián)第一，中國(guó)內(nèi)地共有四大豪宅項(xiàng)目入選。成都豪宅——華潤(rùn)·金悅灣位列榜單第五位，成為此次評(píng)選中內(nèi)地精裝平層豪宅的唯一代表。

作為華潤(rùn)的巔峰之作，其對(duì)金悅灣的打造之初定位即為世界級(jí)。因此金悅灣作為西部地區(qū)首獲亞洲十大超級(jí)豪宅殊榮的項(xiàng)目，可謂是實(shí)至名歸。在與其余備選亞洲豪宅同場(chǎng)競(jìng)技中，相較于其他豪宅起價(jià)千萬(wàn)、動(dòng)輒數(shù)億的高昂門檻，華潤(rùn)·金悅灣以“210～388m2奢裝平層官邸，總價(jià)只要300萬(wàn)起/套”的高性價(jià)比，薈集國(guó)際頂級(jí)品牌精細(xì)打造的高端品質(zhì)以及華潤(rùn)專注豪宅打造的30年深厚經(jīng)驗(yàn)，贏得主辦方及參會(huì)嘉賓的關(guān)注。諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主羅伯特·蒙代爾教授在為金悅灣頒發(fā)“亞洲10大超級(jí)豪宅”榮譽(yù)勛章時(shí)，就對(duì)這個(gè)“一線豪宅品質(zhì)、二線城市價(jià)格”的精裝平層豪宅表示強(qiáng)烈關(guān)注。

中國(guó)豪宅，金悅灣奠定成都地位

毫無(wú)疑問(wèn)，“華潤(rùn)·金悅灣 亞洲十大超級(jí)豪宅”，是成都的豪宅產(chǎn)品迄今為止榮膺的最高規(guī)格的地產(chǎn)獎(jiǎng)項(xiàng)，是成都地產(chǎn)開(kāi)發(fā)界共同的榮譽(yù)；對(duì)于這座城市而言，華潤(rùn)·金悅灣的成功也奠定了成都在中國(guó)乃至亞洲豪宅界的堅(jiān)固地位。

長(zhǎng)久以來(lái)，每次提起國(guó)內(nèi)各大城市的豪宅力作，往往是北京有之，上海有之，甚至廣州、深圳等亦有之，而成都卻總是拿不出足以炫耀的典范之作。

不過(guò)，2011年注定是成都豪宅市場(chǎng)的一個(gè)重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，這主要是因?yàn)檠永m(xù)已久的成都 “真正的高端樓盤(pán)”之爭(zhēng)停息了，其終結(jié)者正是盤(pán)踞成都市主城區(qū)城西的“華潤(rùn)·金悅灣”。

華潤(rùn)·金悅灣位于成都市歷史文化底蘊(yùn)最濃厚、自然資源最豐富和生活配套最齊全的城西金沙板塊。其左右環(huán)繞兩河三公園，能夠直面2500畝城市最大公園群落，比鄰金沙遺址博物館，華潤(rùn)·金悅灣頂級(jí)實(shí)景示范區(qū)于2011年10月盛大開(kāi)放，開(kāi)放當(dāng)日，從北京到上海，從業(yè)內(nèi)專家到社會(huì)名流，3000余位高端人士爭(zhēng)相到訪，使華潤(rùn)·金悅灣項(xiàng)目成為國(guó)內(nèi)高端市場(chǎng)的熱門話題。

品質(zhì)之王，給城市生活更多嬗變

“品質(zhì)，給城市更多改變?！边@正是華潤(rùn)置地一貫的筑造理念。

回望華潤(rùn)成都10年的作品，我們很難簡(jiǎn)單地說(shuō)它只是作為居住之所。一位資深的行業(yè)人士認(rèn)為，從東湖旁的翡翠城、天府門廊的24城、天府新區(qū)CBD的鳳凰城，再到金沙板塊的金悅灣，華潤(rùn)所到之處，其產(chǎn)品無(wú)論在區(qū)域板塊中的行業(yè)位置、對(duì)區(qū)域價(jià)值的激發(fā)，以及對(duì)生活方式的創(chuàng)新，都體現(xiàn)了華潤(rùn)對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)與生活需求的完美融合。

事實(shí)上，華潤(rùn)·金悅灣是華潤(rùn)置地進(jìn)入成都市場(chǎng)10年來(lái)首度打造的一線巔峰系高端項(xiàng)目，也是首次在成都展現(xiàn)高端產(chǎn)品影響力的一次完美綻放。即使從一座城市的地位來(lái)看，華潤(rùn)·金悅灣帶給成都的不僅是一個(gè)提升城市話語(yǔ)權(quán)的優(yōu)秀作品，也是華潤(rùn)置地對(duì)城市歷史、文化價(jià)值的再次尊重，更是對(duì)純粹高端生活方式的重新詮釋。

為此，華潤(rùn)不惜重金邀請(qǐng)了世界知名設(shè)計(jì)公司做建筑設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等，選擇世界一線高端品牌做材料供應(yīng)商，譬如德國(guó)唯寶、德國(guó)漢斯格雅、法國(guó)THG、意大利斯麥格……，采用歐陸古典主義園林風(fēng)格，以數(shù)倍于普通項(xiàng)目的園林景觀成本打造，保證業(yè)主生活的尊貴感和自豪感。

華潤(rùn)置地尊重金沙3000年的歷史文脈，并讓其大放異彩，借此建立成都高端樓市的全新標(biāo)準(zhǔn)，華潤(rùn)對(duì)高端價(jià)值的挖掘與對(duì)業(yè)主生活方式的關(guān)注，不僅受到了購(gòu)房者的熱情追捧，同時(shí)也贏得了同行的贊賞，成為國(guó)內(nèi)高端住宅產(chǎn)業(yè)的風(fēng)向標(biāo)及學(xué)習(xí)的標(biāo)桿。

極致建筑，猶如天工開(kāi)物

面對(duì)成都鱗次櫛比的高樓大廈,如果舉目遠(yuǎn)望，畢竟僅能知其表而未見(jiàn)其實(shí)。對(duì)于華潤(rùn)·金悅灣這樣的高端居住作品，要想詳細(xì)了解其品質(zhì)，最好帶著放大鏡去仔細(xì)品鑒。

公開(kāi)資料顯示，華潤(rùn)·金悅灣占地168畝，純22+1層高層建筑規(guī)劃，大圍合交錯(cuò)布局，開(kāi)闊的樓間距、舒展空間以及大尺度的景觀視野的最大化居住價(jià)值，210～388m2純板式精裝大平層。

華潤(rùn)·金悅灣所打造的8萬(wàn)m2歐陸皇家園林，憑借中央十字軸線為主的景觀軸，錯(cuò)落有致的微地形、石材鋪裝、成品綠植、水系成為主要景觀元素，許多室內(nèi)精裝都無(wú)法企及的標(biāo)準(zhǔn)被運(yùn)用于景觀硬質(zhì)鋪裝之中，被設(shè)計(jì)師感嘆為中國(guó)最昂貴的園林。

華潤(rùn)·金悅灣還獨(dú)創(chuàng)了L型的奢闊精裝大宅，兩梯兩戶板式設(shè)計(jì)；3.3米層高領(lǐng)銜成都，別墅生活平層化，更是首創(chuàng)了全功能客廳系統(tǒng)，升級(jí)奢華主臥套房系統(tǒng)，享受極致人居體驗(yàn)。

放眼亞洲豪宅市場(chǎng)，華潤(rùn)·金悅灣奢華的精裝品質(zhì)也毫不遜色：?jiǎn)螒艟b造價(jià)就超百萬(wàn)元，并以最昂貴的選材、技法詮釋原創(chuàng)定制設(shè)計(jì)，匯聚全球頂尖品牌的衛(wèi)浴、廚電配置等環(huán)保設(shè)備，展示了整個(gè)西部地區(qū)前所未有的室內(nèi)精裝手筆。

資源驅(qū)動(dòng)，百年的傳世大宅

在競(jìng)爭(zhēng)激烈的高端市場(chǎng)，欲問(wèn)鼎城市的高端樓盤(pán)，除產(chǎn)品自身品質(zhì)過(guò)硬之外，完善的頂級(jí)配套更是不能缺少。僅就成都來(lái)說(shuō)，在豪宅林立的高端市場(chǎng)，諸多豪宅作品不是因?yàn)楫a(chǎn)品做工不夠精細(xì)，就是相關(guān)配套做得不如人意，總而言之，往往給高端消費(fèi)者留下一些缺憾感。

然而，華潤(rùn)·金悅灣從項(xiàng)目拿地到規(guī)劃設(shè)計(jì)，再到掘地施工，最后到產(chǎn)品亮相，處處體現(xiàn)出配套服務(wù)的頂級(jí)與完善，甚至在全國(guó)也是不多見(jiàn)的。

其中，華潤(rùn)置地所引入的國(guó)際最高認(rèn)證的“金鑰匙物業(yè)”就不能不提及。據(jù)悉，該項(xiàng)物業(yè)服務(wù)包含了嚴(yán)密的七重安防系統(tǒng)，大堂管家等物業(yè)保障，還以貴族式的定制服務(wù)，以領(lǐng)先行業(yè)的100個(gè)服務(wù)細(xì)節(jié)來(lái)保證業(yè)主的安全、尊貴。

作為華潤(rùn)·金悅灣頂級(jí)會(huì)所的金悅會(huì)，已成為中國(guó)高端休閑生活俱樂(lè)部。它一改傳統(tǒng)豪宅別墅多選址偏遠(yuǎn)，享受自我有余而社交功能略顯不足的缺陷，成為成都乃至國(guó)內(nèi)頂級(jí)會(huì)所的典范之作。

物超所值，顛覆豪宅的想象

作為西部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，成都經(jīng)濟(jì)的后發(fā)優(yōu)勢(shì)更為明顯。今年上半年，多家地產(chǎn)機(jī)構(gòu)研究發(fā)現(xiàn)，成都才是中國(guó)內(nèi)地最大高端消費(fèi)品購(gòu)買市場(chǎng)。無(wú)論是奢侈品，還是高端汽車，乃至于高端住宅，成都的消費(fèi)需求和購(gòu)買力與一線城市并無(wú)二致。

據(jù)了解，上海華潤(rùn)·外灘九里，是黃浦江一線江景豪宅，是外灘最具代表性的高端項(xiàng)目，目前單價(jià)15萬(wàn)元/平方米；大連最高端的一線海景豪宅的星海灣壹號(hào)，名列2011中國(guó)十大豪宅前三甲，別墅單價(jià)10萬(wàn)元/平方米……華潤(rùn)筑造的經(jīng)典高端項(xiàng)目，已經(jīng)成為一座城市價(jià)值的象征。

但成都的房?jī)r(jià)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比上海低得多。以成都的華潤(rùn)·金悅灣為例，210平米奢裝私人官邸，售價(jià)僅僅只有300萬(wàn)元以上。上述價(jià)格在上海等一線城市只是“剛需房”的總價(jià)，但在成都，卻可以買到頂級(jí)住宅。類似于華潤(rùn)·金悅灣的營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)，在上海售價(jià)絕對(duì)可以達(dá)到千萬(wàn)以上。

如此高性比的豪宅產(chǎn)品，若按照當(dāng)前的售價(jià)與華潤(rùn)·金悅灣為打造中國(guó)頂級(jí)豪宅而付出的不菲成本比較起來(lái)，有業(yè)內(nèi)人士曾算過(guò)一筆賬，就兩項(xiàng)沖抵之后，華潤(rùn)置地并不賺什么錢，甚至僅夠保本。不過(guò)，華潤(rùn)·金悅灣的成功打造，彰顯了華潤(rùn)置地在打造頂級(jí)豪宅上的進(jìn)取之心。

從華潤(rùn)·金悅灣的購(gòu)買者分析來(lái)看，絕大多數(shù)豪宅買家認(rèn)為：金悅灣是超越成都10年的巔峰豪宅，極具居住價(jià)值與增值潛力。選擇華潤(rùn)·金悅灣，不僅選擇了“金沙”人文區(qū)域內(nèi)絕版地段上獨(dú)一無(wú)二至高品質(zhì)的大平層，也選擇了同樣深諳低調(diào)奢華的居享真諦、同屬頂尖圈層的友人為鄰！

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