每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自杭州

昨日，（10月30）下午，杭州主城區(qū)舉行本月最后一次土地拍賣會，此次拍賣會共出讓3宗地，一宗為田園板塊的住宅用地和兩宗為濱江區(qū)的商業(yè)用地，最終3宗地塊均順利出讓，總成交價為7.96億元，其中兩宗商業(yè)用地直接成交，宅地也只經(jīng)過8輪競價最后被拿走。

這次土地掛牌最受關(guān)注的無疑是位于杭州田園板塊的拱墅區(qū)半山田園R21-14地塊，經(jīng)過8輪有效競價，由91號競買人杭州中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交價37009萬元，樓面地價8077元/平方米。

杭州中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為科技型上市企業(yè)數(shù)源科技(000909，SZ) 的全資控股子公司，數(shù)源科技財報顯示，杭州中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要從事房地產(chǎn)、智能樓宇的開發(fā)、經(jīng)營，注冊資本為20000萬元， 2012年上半年主要財務(wù)數(shù)據(jù)：總資產(chǎn)297792萬元；凈資產(chǎn)31767萬元；營業(yè)收入15217萬元；歸屬于母公司的凈利潤1,924萬元。

數(shù)源科技(000909.SZ)昨日晚間公告稱,公司前三季度營業(yè)總收入為7.43億元,歸屬于上市公司股東的凈利潤為4006.67萬元,同比增長34.44%;其中第三季度凈利潤1968.92萬元,同比增長38.27%，公告稱,公司凈利潤增長的主要原因為本期確認的聯(lián)營企業(yè)投資收益增加。

對于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，數(shù)源科技在今年半年報中表示，公司的房地產(chǎn)開發(fā)主動規(guī)避風(fēng)險，努力克服項目開發(fā)多、任務(wù)重，專業(yè)人員、施工民工緊缺等困難，抓住國家大力推進保障性住房建設(shè)的契機，擴大杭州保障性住房項目的建設(shè)。全年共有七個項目進入全面施工階段。

另外，兩塊商業(yè)用地則均以底價加價100萬元直接成交。其中，49號濱江區(qū)襄七房單元FG07-C2-C01地塊，由杭州長河后勤服務(wù)有限公司以21716萬元競得；該地塊東至長江路，南至杭州明發(fā)實業(yè)有限公司，西至?xí)r代大道，北至濱康路。土地用途為商業(yè)和商務(wù)用地，出讓面積約16.1畝，地上建筑面積4.3萬平方米，起價21616萬元，樓面起價5024元/平方米。

50號濱江區(qū)(長江單元BJ08-C2-32地塊)，由上海東冠實業(yè)有限公司以20837萬元競得。該地塊東至恒鑫大廈，南至江南大道，西至江虹路，北至新月路。土地用途為商業(yè)和商務(wù)用地，出讓面積約12畝，地上建筑面積3.2萬平方米，起價20737元，樓面起價6502元/平方米。

值得關(guān)注的是，算上30日的土地出讓成果，杭州主城區(qū)10月份共出讓21宗地，土地共計958畝，獲得土地出讓金140.16億元。

“杭州土地市場回暖的跡象已經(jīng)開始出現(xiàn)。”杭州房地產(chǎn)一業(yè)內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，此前10月11日至19日期間，杭州主城區(qū)9天時間里連續(xù)出讓18宗土地，吸引了萬科、中海、嘉里、濱江等眾多大鱷入市搶地 。