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夫妻為買(mǎi)賣(mài)房屋避稅 離婚7次復(fù)婚7次

新華網(wǎng) 2012-12-19 10:46:38

“有些單位采暖費(fèi)男報(bào)女不報(bào),夫妻倆有錢(qián)也沒(méi)法再買(mǎi)個(gè)大點(diǎn)兒的房子,眼瞅孩子因?yàn)閼?hù)口問(wèn)題進(jìn)不去好學(xué)?!坏┯龅竭@些關(guān)系到切身利益的問(wèn)題,最好的、最容易的方式就是離婚。”王女士坦承。

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有人為了“1212”扎堆結(jié)婚忙,有人為了“政策購(gòu)房”、“供暖報(bào)銷(xiāo)”離婚忙,甚至有人為了享受政策,離婚7次又復(fù)婚7次。

在一家婚登處門(mén)口,記者看到一對(duì)剛剛辦完離婚手續(xù)的“陌路人”,妻子還能幫著丈夫戴上帽子,并催促著“快走”時(shí),這樣的一幕,怎能不讓人產(chǎn)生聯(lián)想離婚原因欄上,他們可填的是“感情不和”?。?/p>

為買(mǎi)賣(mài)房屋假離婚不在少數(shù)

近日,記者在采訪(fǎng)中了解到,目前沈陽(yáng)“政策性離婚”的不在少數(shù)。“政策性離婚”,即我們所說(shuō)的假離婚。

2011年沈陽(yáng)市出臺(tái)了房產(chǎn)限購(gòu)令,為了鉆政策空子,“政策性離婚”現(xiàn)象有所增多。有些夫妻在辦理離婚時(shí),甚至直接表示,離婚就是為了買(mǎi)房,能少上稅。

其實(shí),隨著房產(chǎn)限購(gòu)令的出臺(tái),沈城各大婚登處內(nèi)有關(guān)離婚協(xié)議書(shū)的規(guī)范性書(shū)寫(xiě)也是要求十分嚴(yán)格。“在房產(chǎn)處理欄上,幾處房產(chǎn)、詳細(xì)地址、歸誰(shuí)等項(xiàng)目都要填寫(xiě)清楚。”憑借工作人員的多年經(jīng)驗(yàn),一般在協(xié)議書(shū)的“房產(chǎn)處理”欄,夫妻雙方填寫(xiě)的房產(chǎn)數(shù)超過(guò)3處的,多數(shù)是“政策性離婚”,“人家要辦我們也只能給辦,多問(wèn)也沒(méi)太大意義”。

“我們也曾調(diào)過(guò)記錄,為了購(gòu)買(mǎi)多套房,有的夫妻離了復(fù)、復(fù)了離的也有很多,有的夫妻雙方甚至離婚7次復(fù)婚7次。”記者不止在一家婚登處聽(tīng)到這樣的話(huà)。

在一家婚登處門(mén)口,市民小陳坦言,他家現(xiàn)在買(mǎi)房就算第三套了,即使賣(mài)掉現(xiàn)有的房子,銀行也無(wú)法貸款,“我們也沒(méi)辦法呀,不離婚沒(méi)法買(mǎi)房,離個(gè)婚還不到100元,然后再?gòu)?fù)婚唄,沒(méi)啥麻煩的。”

昨日,記者通過(guò)沈陽(yáng)市多家房產(chǎn)中介了解到,像這種由于房屋買(mǎi)賣(mài),而政策性離婚的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮,但是頻繁離婚復(fù)婚,甚至7次的情況,屬個(gè)例。業(yè)內(nèi)人士猜測(cè),很有可能是一些有錢(qián)人多年前購(gòu)買(mǎi)的多套房,現(xiàn)在一套一套地賣(mài),為了避稅。

一年中有幾個(gè)時(shí)間段扎堆離婚

“春節(jié)剛過(guò)、房交會(huì)期間、供暖期之前、高考結(jié)束后……”婚姻登記處工作人員介紹,沈城離婚呈現(xiàn)一個(gè)“時(shí)間段”特點(diǎn),像房交會(huì)期間和供暖期之前離婚的,有不少屬于“政策性離婚”,而像高考結(jié)束后離婚的,多屬夫妻感情不和已多年,忍到孩子高考后才離的。

記者了解到,沈陽(yáng)市目前結(jié)婚登記數(shù)量和離婚數(shù)量的比例是3:1。根據(jù)今年沈陽(yáng)市第六次全國(guó)人口普查的數(shù)據(jù)顯示,大東區(qū)的離婚率最高,為4.47%;離婚率最低的是沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū),為1.6%。與市區(qū)相比,康平、法庫(kù)、遼中、新民的離婚率都相對(duì)偏低。

-舉措

大東婚登處:設(shè)婚姻輔導(dǎo)站,半個(gè)月8對(duì)“不離了”

12月3日,沈陽(yáng)市大東區(qū)婚姻登記處“家庭婚姻輔導(dǎo)站”正式成立了,還外請(qǐng)了法律工作者全天坐班進(jìn)行離婚調(diào)解。一晃半個(gè)月過(guò)去了,輔導(dǎo)站成果顯著150余對(duì)離婚夫妻中,一共勸退8對(duì)不離了。

“女方懷孕了嗎?”“結(jié)婚幾年?”“孩子多大?”“(辦離婚)家里老人知道嗎?”……昨日,在大東區(qū)婚姻登記處一樓的“家庭婚姻輔導(dǎo)站”,記者聽(tīng)到最多的就是審件臺(tái)前法律工作者馬老師的詳細(xì)詢(xún)問(wèn)。

“這么煩呢,都商量好了,給張表填一下不就得了!”一男子手托下巴顯然有些膩煩。

“抱歉,我得一個(gè)一個(gè)地辦!要是等不及就回家再想想。”馬老師“把控”著現(xiàn)場(chǎng),即使后面排隊(duì)人迫不及待,他也并不急。

馬老師告訴記者,防止市民沖動(dòng)離婚的最有效辦法,就是通過(guò)詢(xún)問(wèn)調(diào)解讓離婚雙方思考清楚。讓辦理人填寫(xiě)“離婚預(yù)約登記表”,甚至以“今天你們辦不了,得需要預(yù)約”等說(shuō)辭,也是想給離婚雙方更多的思考空間。

馬老師坦言:“我不怕挨罵,也不嫌煩,我的工作不需要高效,一旦看到婚姻還有余地的,我能勸一對(duì)是一對(duì)。”

大東區(qū)婚姻登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,成立“家庭婚姻輔導(dǎo)站”就是為了給婚姻制造一個(gè)緩沖期,并做出具體的、有針對(duì)性和經(jīng)驗(yàn)性的調(diào)解。

-建議

專(zhuān)家:制定政策時(shí)應(yīng)減少和婚姻“掛鉤”

南京師范大學(xué)金一虹教授認(rèn)為,離婚手續(xù)簡(jiǎn)便并不是產(chǎn)生“政策性離婚”的根源,根本原因是一些部門(mén)在制定政策時(shí),以“家庭”為單位,這無(wú)形中鼓勵(lì)了一些人為利益而隨意離婚。

她認(rèn)為,既然“政策性離婚者”是為了利益,有關(guān)部門(mén)在制定政策時(shí),就應(yīng)當(dāng)減少和婚姻“掛鉤”,并對(duì)短時(shí)間內(nèi)離婚分戶(hù)者進(jìn)行限制;也可以考慮將婚姻登記引入個(gè)人誠(chéng)信系統(tǒng),對(duì)于為規(guī)避政策而假離婚者記入不誠(chéng)信記錄。據(jù)《南京日?qǐng)?bào)》

-律師說(shuō)法

假離婚貌似占便宜也可能使財(cái)產(chǎn)受損

假離婚因利而生,但感情最終也可能為利所毀。

昨日,本報(bào)法律顧問(wèn)、遼寧誠(chéng)銘律師事務(wù)所主任秦大軍說(shuō),為了購(gòu)房等目的辦理離婚,雖然“曲線(xiàn)購(gòu)房”,但風(fēng)險(xiǎn)很大,如果有人趁購(gòu)房之際假戲真唱或感情出現(xiàn)波動(dòng),會(huì)導(dǎo)致一方轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn),出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛。而這時(shí)候,除非一方能提供另一方存在欺詐行為,否則法律上只能按照當(dāng)初的離婚協(xié)議來(lái)認(rèn)定。這樣很可能一方的財(cái)產(chǎn)受損。

夫妻雙方離婚后再?gòu)?fù)婚就沒(méi)問(wèn)題了嗎?不一定。

秦律師舉例說(shuō),比如A先生和B女士是夫妻,原來(lái)有兩套房屬共有財(cái)產(chǎn),“假離婚”時(shí)在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫A先生所有,如果復(fù)婚,對(duì)于第二次婚姻來(lái)說(shuō),這兩套房屬于A先生的婚前財(cái)產(chǎn),也就是屬于A先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果,離婚后B女士購(gòu)買(mǎi)了新房,這個(gè)房子屬B女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使購(gòu)房款是B女士與A先生的共同財(cái)產(chǎn),新房子的所有權(quán)也與A先生無(wú)關(guān)。兩人復(fù)婚的話(huà),新房子作為婚前財(cái)產(chǎn)仍然是B女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

“假離婚貌似占了便宜,但如果雙方產(chǎn)生矛盾真要離婚了,財(cái)產(chǎn)分割是很頭疼的事。”遼寧百聯(lián)律師事務(wù)所尤律師提醒,為一些特殊目的而離婚類(lèi)似玩火,要三思。

-婚姻專(zhuān)家

把婚姻工具化會(huì)為感情埋下隱患

婚姻指導(dǎo)師周永梅說(shuō):“如果把婚姻工具化,是對(duì)婚姻的一種褻瀆。”周永梅說(shuō),靠假離婚來(lái)?yè)Q取一些利益,會(huì)為兩人的感情埋下很多隱患。盡管最初可能不覺(jué)得什么,一旦出現(xiàn)小矛盾可能就會(huì)拿出來(lái)說(shuō)事兒,一來(lái)二去感情越來(lái)越受傷。另外,當(dāng)雙方處于離婚狀態(tài)時(shí),情感沒(méi)有了約束,會(huì)讓雙方缺乏安全感,甚至開(kāi)始多疑,這種情緒會(huì)帶到生活中,從而產(chǎn)生裂痕。

-市民聲音

有人認(rèn)為不可取有人認(rèn)為是被逼的

戀愛(ài)兩年多打算領(lǐng)證的齊女士說(shuō):“這么多人假離婚,那你說(shuō)當(dāng)初結(jié)婚時(shí)的承諾變成什么了?如果就想鉆政策的空子,那是不是就沒(méi)有結(jié)婚的必要了?”

32歲的王女士則有自己的看法,她說(shuō):“有誰(shuí)是想真離婚啊,有時(shí)候也是被逼的。”

“有些單位采暖費(fèi)男報(bào)女不報(bào),夫妻倆有錢(qián)也沒(méi)法再買(mǎi)個(gè)大點(diǎn)兒的房子,眼瞅孩子因?yàn)閼?hù)口問(wèn)題進(jìn)不去好學(xué)校……一旦遇到這些關(guān)系到切身利益的問(wèn)題,最好的、最容易的方式就是離婚。”王女士坦承,“別的先不說(shuō),如果離婚能讓孩子上重點(diǎn)學(xué)校我就離,大不了再?gòu)?fù)婚。”

(本文來(lái)源:新華網(wǎng))

責(zé)編 王迎春

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