昨日，港股市場的前海概念股集體爆發(fā)，中集等三只在前海擁有土地儲備的股票因各路資金的熱烈追捧全線放量大漲。而消息人士稱，前海規(guī)劃及前海合作區(qū)內(nèi)已出讓土地的處理方案有望于近期明朗化。

前海規(guī)劃及土地政策近期或明朗

深圳近日發(fā)布的“1+6”文件明確了深圳新一輪“土改”細則，前海即將啟動“實行差別化土地供應(yīng)和地價管理標準”試點及出臺前海規(guī)劃預(yù)期陡然升溫。

據(jù)消息人士透露，昨日上午，深圳市市長許勤在一個內(nèi)部會議上聽取了前海規(guī)劃及前海土地改革專項試點方案匯報，“市長提了些意見，再稍作修改走一些法定程序后就能出臺，快了。”上述人士稱。

另外，前海的土地政策于近期出臺的預(yù)期也空前高漲。前海管理局有關(guān)負責人日前曾透露，已完成《前海深港合作區(qū)土地政策綱要》及《土地出讓暫行辦法》《產(chǎn)業(yè)用地項目評審暫行辦法》編制，并上報給深圳市政府核準，并已開展投資主體遴選和產(chǎn)業(yè)項目用地評審工作。2月底前，爭取深圳市政府通過土地政策“一綱要兩辦法”。

分析人士指出，前海規(guī)劃及土地政策的明朗化，將為出臺中集等三家公司在前海的4.8平方公里已出讓土地的處理方案提供依據(jù)。與此同時，前海的土地出讓也將隨即啟動，全球大型企業(yè)入駐高潮即將來臨，前海招商引資及開發(fā)建設(shè)都將進入實質(zhì)性階段。

前海管理局有關(guān)負責人表示，前海計劃在2013年全年啟動400萬平方米建筑工程，3月底爭取完成首批土地出讓。據(jù)消息人士透露，首批2.5平方公里土地將定向出讓給進駐前海的行業(yè)龍頭。

前海概念股集體大漲

受此影響，向來相對理性的港股投資者昨日也加入到前海概念股的炒作中來。在前海擁有土地儲備的三家上市公司——招商局國際、中集集團H股、深圳國際昨日出現(xiàn)了資金跑步進場的壯觀景象，三只股票也因此放量上揚。其中，深圳國際漲勢最兇，單日漲幅達21.11%，成交高達18.8億港元，是上周周成交額5億港元的3.76倍。

公開資料顯示，招商局、中集集團、深國際旗下的西部物流三家公司在前海合作區(qū)內(nèi)擁有約4.8平方公里的土地儲備，約占前海合作區(qū)總土地面積的三分之一。其中，招商局擁有約3.9平方公里，中集集團擁有約0.52平方公里，西部物流擁有約0.38平方公里，上述三家公司的土地分別于2004年至2006年期間從政府手里獲得。