每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 徐超 發(fā)自杭州    

·追蹤 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)杭州項(xiàng)目遭維權(quán)

每經(jīng)記者 徐超 發(fā)自杭州

1月21日、29日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》就遠(yuǎn)洋地產(chǎn)（03377，HK）在杭州開(kāi)發(fā)的精裝豪宅遠(yuǎn)洋公館項(xiàng)目，因業(yè)主對(duì)精裝修標(biāo)準(zhǔn)不滿，而大都拒絕收房一事進(jìn)行了連續(xù)報(bào)道。

遠(yuǎn)洋公館由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、綠城集團(tuán)、浙鐵投資聯(lián)合開(kāi)發(fā)。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目總建筑面積80余萬(wàn)平方米，包括了住宅和商業(yè)項(xiàng)目，在售均價(jià)36000元/平方米。而業(yè)主認(rèn)為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)宣稱的6000元/平方米的精裝交付標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況大相徑庭，因此拒絕收房。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)將原定2012年12月23日的交房時(shí)間延后到2013年1月25日，以再次對(duì)裝修情況進(jìn)行整改和清潔。但大部分一期業(yè)主仍然拒絕收房，原因還是對(duì)裝修結(jié)果不滿，認(rèn)為沒(méi)有達(dá)到遠(yuǎn)洋宣稱的標(biāo)準(zhǔn)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，由于上述風(fēng)波，項(xiàng)目股東之一的綠城集團(tuán)（03900，HK）或接手后續(xù)的住宅部分開(kāi)發(fā)。而在接受記者采訪時(shí)，綠城方面表示“會(huì)給項(xiàng)目盡可能多的支援。”

有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的工作人員向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，因?yàn)榫b修的問(wèn)題，一期的整改就已經(jīng)由合作方之一的綠城介入。而二期的裝修，將由綠城全面接手。甚至遠(yuǎn)洋公館西區(qū)的開(kāi)發(fā)，也可能全部歸屬綠城，而將整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)部分的開(kāi)發(fā)，置換給遠(yuǎn)洋。“可能綠城的牌子更讓業(yè)主信任吧。”工作人員猜測(cè)道。

綠城方面并沒(méi)有明確否定此事。遠(yuǎn)洋公館綠城方面負(fù)責(zé)人章磊明告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，綠城現(xiàn)在是應(yīng)股東的請(qǐng)求，盡可能多地幫助（遠(yuǎn)洋公館）項(xiàng)目，因?yàn)?ldquo;項(xiàng)目目前存在一些困難，要大家一起面對(duì)。”章磊明強(qiáng)調(diào)，綠城是來(lái)“提供幫助”的。至于綠城是否會(huì)全面接手遠(yuǎn)洋公館住宅項(xiàng)目剩余部分的開(kāi)發(fā)，章磊明回應(yīng)稱，關(guān)于整個(gè)項(xiàng)目管控的架構(gòu)、模式，現(xiàn)在股東會(huì)還沒(méi)有開(kāi)，所以具體情況不太清楚，現(xiàn)在能做的是“給項(xiàng)目盡可能多的支援。”至于股東會(huì)何時(shí)召開(kāi)，章磊明沒(méi)有給出時(shí)間表。

關(guān)于精裝修標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)標(biāo)，一些本身就搞建筑裝修的業(yè)主向記者表示，即便是同一個(gè)品牌的建材、家電、衛(wèi)浴等，也分為多個(gè)等級(jí)多種款式，每一級(jí)、每一款的價(jià)格都不一樣。而且個(gè)人裝修采購(gòu)的價(jià)格和單位裝修采購(gòu)的價(jià)格，有的時(shí)候也會(huì)相差很多，因此交付房源的裝修標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到遠(yuǎn)洋宣稱的價(jià)位，有的時(shí)候較難比較，也沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可以衡量。“拋開(kāi)材料不說(shuō)，裝修工藝實(shí)在是太差了，看上去根本不像豪裝。”不少業(yè)主都表達(dá)了相同的看法。

對(duì)于如何和業(yè)主進(jìn)一步協(xié)商精裝修交付糾紛，以及是否由綠城全面接手后續(xù)開(kāi)發(fā)，遠(yuǎn)洋方面始終沒(méi)有作出回應(yīng)。

如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。

每經(jīng)訂報(bào)電話

北京：010-58528501 上海：021-61283003 深圳：0755-83520159 成都：028-86516389 028-86740011 無(wú)錫：15152247316 廣州：020-89660257