每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 曾劍    

每經(jīng)記者 曾劍

轉眼之間，深長城（000042，前收盤價20.10元）成為深圳國資委的“棄兒”，公司控股股東深圳國資委擬轉讓不超過公司總股本24.75%股份。《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，根據(jù)目前的持股情況，深圳國資委此舉或引發(fā)股權大戰(zhàn)。

受讓方需為房企

據(jù)深長城今日發(fā)布的公告，深圳國資委擬轉讓的股份數(shù)量不超過5926.71萬股，轉讓價格不低于公告日前30個交易日，股票每日加權平均價格的算術平均值，大概在19.23元/股左右。

對于受讓方的資質(zhì)，深圳國資委也做出了嚴格的要求。其一，擬受讓方需為單一受讓方，不接受兩個或兩個以上法人組成的非法人形式的聯(lián)合體共同作為擬受讓方。其二，擬受讓方必須從事房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，持續(xù)經(jīng)營三年以上，最近兩年連續(xù)盈利且無重大違法違規(guī)行為。其三，擬受讓方承諾獲得公司股權后三年內(nèi)，不變更公司主營業(yè)務，不轉讓公司股權。此外，深圳國資委還要求股權受讓方承諾獲得深長城股權后，不改變公司注冊地。

深圳國資委表示，擬受讓方如有受讓意向，需于2月22日15:30之前向其此次股權轉讓的財務顧問國信證券提交受讓意向書及相關資料，并將1.2億元締約保證金支付至國信證券指定的銀行賬戶。

《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，就在不久前，深長城曾公告稱，擬將持有的深振業(yè)A（000006，收盤價5.38元）股權全部轉讓給深圳國資委的一致行動人。當時市場普遍認為，深圳國資委正在加快整合旗下資產(chǎn)，同樣經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務的深長城、深振業(yè)A可能只能留下一家。從今日的公告來看，最后被整合“出局”的無疑是深長城。

兩股勢力有望成大股東

需要指出的是，深圳國資委上述對股權受讓方的某些承諾要求恐怕有些一廂情愿。因為即便以此次股權轉讓的最大數(shù)額計算，股權受讓方的持股比例也僅為24.75%，這顯然不能保證其對深長城的控股地位。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，深圳國資委目前持有深長城29.76%的股份，并通過深振業(yè)持有7.05%的股份，合計持股36.71%。而同為“聯(lián)泰系”成員的深長城第二、三大股東聯(lián)泰投資、聯(lián)泰房地產(chǎn)分別持有公司18.71%、9.30%的股份，合計持股達28%。因此，只要深圳國資委此次轉讓的股權比例超過8.81%，其持股比例就將低于“聯(lián)泰系”。

當然，事情還存在著另外一種可能，即已經(jīng)扎根于深長城的第三股勢力接手深圳國資委的部分持股，從而在持股比例上超過“聯(lián)泰系”。

目前，瑞昌捷投資持有深長城1096.85萬股，占公司總股本的4.58%。不過，瑞昌捷投資主要從事投資業(yè)務，這與深圳國資委的要求并不相符。此外，深長城第六大股東中洲房地產(chǎn)目前持股4.04%。若接手深長城24%以上的股權，其也具備成為大股東的可能。同時，中洲房地產(chǎn)的地產(chǎn)身份也符合深圳國資委的要求。

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