中國(guó)國(guó)務(wù)院關(guān)于樓市調(diào)控的五條意見（簡(jiǎn)稱“新國(guó)五條”）２月２０日頒布，這一重大房產(chǎn)調(diào)控政策在全國(guó)兩會(huì)前出臺(tái)，引起了中國(guó)業(yè)界熱烈關(guān)注和討論。然而，市場(chǎng)顯示，“新國(guó)五條”出臺(tái)首周，中國(guó)二三線城市樓市開年來的熱度并未削減。

業(yè)界對(duì)此的分析出現(xiàn)分化。有觀點(diǎn)認(rèn)為此番政策未見新意，平抑房?jī)r(jià)的作用將不及預(yù)期。也有業(yè)內(nèi)人士指出，“新國(guó)五條”問責(zé)制度下，國(guó)家相關(guān)部門及各地將陸續(xù)出臺(tái)細(xì)則，加強(qiáng)對(duì)樓市的調(diào)控，其影響力或?qū)u顯。

“春節(jié)以后這段時(shí)間，我們的樓盤成交價(jià)格和數(shù)量依然可以用平穩(wěn)小幅上揚(yáng)來概括。”安徽合肥華邦投資置業(yè)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)尹爭(zhēng)表示，他們公司在安徽省六個(gè)城市均有樓盤在售。

和華邦一樣，在全國(guó)的二三線城市保持較好銷售成績(jī)的開發(fā)商不在少數(shù)。易居中國(guó)安徽事業(yè)部副總經(jīng)理江國(guó)平說，中國(guó)二三線城市樓市春節(jié)前后一直較熱，“開發(fā)商、經(jīng)銷商的日子最近比較好過”。

中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)發(fā)布中心最新一周中國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情報(bào)顯示，１８日至２４日周均成交量八成以上城市同比上漲，不少二三線城市的同比漲幅可觀。

搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，僅２月１８日至２４日一周，福州住宅成交套數(shù)和面積雙雙環(huán)比上漲超過了３００％，一、二手房?jī)r(jià)每平米價(jià)格均有百元至千元不等的漲幅。而在南京，這一周住宅成交套數(shù)和面積環(huán)比均超過了７００％。

來自晟城地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，中國(guó)西部城市重慶上周樓市成交６０００余套，尤其是上周五至周日，日成交量一度突破千套，增長(zhǎng)明顯。