上周末最大的新聞無疑是管理層對房地產(chǎn)市場的調(diào)控細(xì)則出臺(tái)，尤其是對二手房交易征收20%所得稅更成為大家議論的焦點(diǎn)。而這一重大消息，也成為引發(fā)昨日（3月4日）A股暴跌的最主要因素。

于是很快有人開始尋找對策，如何才能避開這20%的征稅。我看到一個(gè)比較有意思的對策，買方先把房款付給賣方，賣方按房款打欠條給買方，以房產(chǎn)做抵押。然后買方以賣方欠款不還為由起訴至法院。隨后，賣方承認(rèn)欠款，但表示無力償還，愿意以房產(chǎn)抵償。最后買方拿著法院的判決書去房產(chǎn)中心過戶，不論是否限購，都可以過戶，最重要的是：一分錢的稅都不用交。

對于這樣的方法，我沒有仔細(xì)研究過可操作性怎樣，但至少印證了一句俗語：“上有政策，下有對策”。在此次的房地產(chǎn)調(diào)控政策壓力下，A股投資者也必須想出相應(yīng)的對策。

此次調(diào)控細(xì)則出臺(tái)以及昨日A股大跌，的確出乎很多人意料，從市場最終反應(yīng)來看，可謂異常強(qiáng)烈，“招保萬金”四大地產(chǎn)股悉數(shù)跌停，滬指更暴跌86.11點(diǎn)，如此大的陣勢，很久沒見過了。不過仔細(xì)觀察盤面，除了受重創(chuàng)的地產(chǎn)、金融板塊之外，也有一些板塊逆市上漲，比如小盤股、醫(yī)藥股和酒類股等，這表明市場分歧依然明顯。所以，可以認(rèn)為即使大盤繼續(xù)調(diào)整，結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)依然存在。另外，經(jīng)過昨日大跌后，滬指距離60日均線已不遠(yuǎn)，技術(shù)上看，每一輪調(diào)整中，60日均線對市場的支撐都值得期待。

因此，后市對策可以繼續(xù)謹(jǐn)慎，關(guān)注60日均線能否對市場形成有力支撐。同時(shí)，還應(yīng)關(guān)注近期一直強(qiáng)勢的美元指數(shù)走勢，如果該指數(shù)回調(diào)，則有利于股市企穩(wěn)。 （張道達(dá)）

道達(dá)郵箱：daoda@263.net

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