每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 夏冰 發(fā)自上海

不甘心被其他酒店集團擠壓的錦江國際酒店集團終于坐不住了。

昨日 （4月1日），《每日經(jīng)濟新聞》記者從錦江方面證實，“錦江系”將推出的有限服務(wù)新品牌錦江都城酒店，其首家門店預(yù)計今年6月開業(yè)。錦江都城酒店的推出將完善“錦江系”酒店品牌的架構(gòu)。

記者注意到，目前錦江都城酒店品牌待開業(yè)項目，集體選擇了城市保留珍貴建筑和文化作為其DNA，旗下的中端酒店是按“有限服務(wù)”的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)。

錦江之星副總裁李予愷介紹，錦江都城酒店提出的有限服務(wù)概念，將不設(shè)星級，今年底還會開一家，未來兩年將有5家開業(yè)，全都是改造項目。

“以前的三四星級中端酒店都是全面服務(wù)型酒店，而現(xiàn)在轉(zhuǎn)向有限服務(wù)型的飯店。傳統(tǒng)意義上的三四星級酒店是‘小而全’，隨著設(shè)施設(shè)備老化，盈利水平相對較差。但是新興的中檔酒店盈利水平比較好，他們能在3到5年內(nèi)收回投資，盈利能力很強。”中國旅游研究院產(chǎn)業(yè)所負(fù)責(zé)人楊宏浩指出。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，錦江酒店集團打造了一個日漸清晰的金字塔型品牌版圖，處于其頂端的是提供全服務(wù)的如杰·酒店（Jhotel）等高星級酒店，而處于中間的是提供有限服務(wù)的酒店品牌，處于金字塔基石位置的則是經(jīng)濟型酒店錦江之星和金廣快捷。最后，在金字塔的最底部的則是提供百元酒店百時快捷。

根據(jù)酒店數(shù)據(jù)專業(yè)研究機構(gòu)STRGlobal最近發(fā)布的 《2012中國酒店市場發(fā)展概況》顯示，2012年中國奢華和超高檔酒店市場以及中高端酒店市場的入住率均出現(xiàn)下跌，降幅分別為2.1%和2.4%。在納入統(tǒng)計的15個主要城市中，廣州、深圳2012年酒店入住率均出現(xiàn)了下降。而中端酒店市場的需求迎來了超過1億人次的市場份額。

“符合市場需求的才能立足，中檔酒店不能大而全，應(yīng)當(dāng)更好地做好市場細(xì)分，更重要的，它們要具有一定個性化，找準(zhǔn)定位。”華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱表示。

“國家反浪費的政策導(dǎo)向，對高檔酒店帶來了直接沖擊，未來類似消費可能將降低標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)向中檔飯店，中檔飯店或?qū)⒂瓉砹己冒l(fā)展契機。”楊宏浩強調(diào)。