哈爾濱的房地產市場近期出現升溫跡象，商品房銷售連續(xù)兩個月突破7500套，環(huán)比、同比增長明顯，住宅價格同時保持穩(wěn)定。

每年的三、四月份是樓市銷售傳統旺季。記者從哈爾濱市住房保障和房產管理局獲悉，今年三月份，哈爾濱商品房銷售7535套，成交面積803225．65平方米，成交量同比增長229％、環(huán)比增長211％。四月份，哈爾濱樓市銷售穩(wěn)中有升，成交量達7554套，同比增長127％。

據介紹，在哈爾濱的商品房購買者中，有九成為本市居民購房，商品房銷售主要以滿足當地居民的自住、改善型需求為主，今年一季度哈爾濱中小套型普通商品房銷售比例超過七成。

來自國家統計局哈爾濱調查隊的最新數據顯示，在剛性需求拉動下，一季度哈爾濱新建商品住宅價格同比上漲2．7％，漲幅較上年提高2．6個百分點。二手住宅價格同比上漲0．3％，漲幅較上年高出2．7個百分點。