每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李智    

每經(jīng)記者 李智

在經(jīng)過(guò)了四個(gè)多月停牌的等待后，中房股份（600890，前收盤價(jià)4.94元）新東家的神秘面紗終于被揭開(kāi)。作為唯一的意向受讓方，嘉益 （天津）投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱嘉益投資）曾被質(zhì)疑其實(shí)力能否支撐中房股份的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。而當(dāng)今日的公告將答案揭曉之時(shí)，“匯金”這個(gè)字眼，應(yīng)該能有所打消相關(guān)疑慮。

新東家身份曝光

一份突如其來(lái)的公告，讓多次陷入重組緋聞的中房股份當(dāng)即停牌。中房股份今年1月8日的公告稱，接到第一大股東中房集團(tuán)書面通知，中房集團(tuán)擬通過(guò)公開(kāi)征集受讓方的方式，協(xié)議轉(zhuǎn)讓所持本公司的全部股份（10979.92萬(wàn)股，占公司總股本的18.96%），并隨之開(kāi)始停牌。

接下來(lái)的2月6日，中房股份又發(fā)布進(jìn)展公告，透露截止今年2月4日，中房集團(tuán)僅收到一份有效受讓意向書及相關(guān)材料，提交人是一家名為嘉益投資的公司。這家名不見(jiàn)經(jīng)傳的公司，突然成為了各家媒體等追逐的焦點(diǎn)，但囿于公開(kāi)信息極為有限，嘉益投資最終還是與“神秘”一詞聯(lián)系在了一起。不過(guò)，當(dāng)所有疑問(wèn)被一則同樣突如其來(lái)的公告揭開(kāi)之時(shí)，卻還是出乎了很多人的意料。

根據(jù)公告，嘉益投資的控股股東為百傲特投資，其持有前者81.81%的股權(quán)。而百傲特的普通合伙人為中投晨曦投資顧問(wèn)公司，有限合伙人為5家法人機(jī)構(gòu)和5名自然人，其管理人和實(shí)際控制人均為中投財(cái)富資本管理（天津）有限公司。需要指出的是，中國(guó)建銀投資又持有中投財(cái)富資本80%的股權(quán)，為其實(shí)際控制人，而中國(guó)建銀投資正是中央?yún)R金投資的全資子公司。

換句話說(shuō)，中房股份在被原大股東中房集團(tuán)“拋棄”之后，又迎來(lái)了“匯金”這個(gè)大靠山，這樣的結(jié)果恐怕出乎很多人的意料。

轉(zhuǎn)讓價(jià)低于預(yù)期

除了新東家顯赫的背景外，此次股權(quán)交易價(jià)格也成為了各方關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)中房集團(tuán)與嘉益投資簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，中房股份10979.92萬(wàn)股股權(quán)最終的交易價(jià)格確定為3.935元/股，成交總金額約4.32億元。而這一轉(zhuǎn)讓價(jià)，卻明顯低于此前市場(chǎng)的預(yù)期。

因?yàn)橹蟹考瘓F(tuán)在2006年作出過(guò)股權(quán)分置改革的承諾，上述股份已于2012年1月5日禁售期滿，但通過(guò)證券交易系統(tǒng)出售的價(jià)格應(yīng)不低于7.0元/股。正因?yàn)槿绱?，各方預(yù)期此次交易總價(jià)應(yīng)該在7.0億元以上。

對(duì)于這一差異，一位業(yè)內(nèi)人士稱，并不違背承諾，因?yàn)椴坏陀?元/股出手的前提是通過(guò)深交所系統(tǒng)，而這一次中房集團(tuán)是采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式。而目前中房股份不僅業(yè)績(jī)不佳，而且停牌前股價(jià)不足5.0元，如果硬要按照7.0元/股轉(zhuǎn)讓，恐怕沒(méi)有哪一方愿意接手。

值得一提的是，嘉益投資表示在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)，不排除繼續(xù)增持，也暫無(wú)改變中房股份主營(yíng)業(yè)務(wù)、或?qū)χ蟹抗煞葜鳡I(yíng)業(yè)務(wù)作出重大調(diào)整的具體計(jì)劃。不過(guò)嘉益投資也補(bǔ)充稱，如果擬對(duì)上市公司或其子公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行出售、合并、與他人合資或合作，或?qū)ι鲜泄具M(jìn)行重組，將履行相關(guān)批準(zhǔn)程序和信息披露義務(wù)。

根據(jù)公告，停牌四個(gè)多月的中房股份將在今天復(fù)牌，公司雖然錯(cuò)過(guò)了1月份A股的反彈行情，但也避開(kāi)了連續(xù)多日的調(diào)整。而市場(chǎng)對(duì)新東家的實(shí)力評(píng)估如何，復(fù)牌后的股價(jià)走勢(shì)應(yīng)能一窺究竟。