每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

2011年2月19日出臺的南京版限購令細則強調(diào)，對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源。但日前，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前不少房地產(chǎn)開發(fā)商卻沒有按照規(guī)定執(zhí)行。南京市房管部門的官網(wǎng)——南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，位于江寧板塊的東郊小鎮(zhèn)項目早在去年7月12日就領取了25號和26號樓的銷售許可證，一共涉及24套房源，而截至目前，這兩棟樓的認購套數(shù)和成交套數(shù)依然為零。除此之外，記者還發(fā)現(xiàn)，該項目的08、11、15、27、28、29號樓分別于今年2月和4月領取過銷售許可證，也同樣沒有銷售數(shù)據(jù)，成交套數(shù)為零。

對此，《每日經(jīng)濟新聞》記者以購房者的身份致電該項目售樓部，一位工作人員對記者說，“你說的這幾棟樓確實還沒有對外銷售，部分樓盤的開盤時間也還沒有確定，其中只有15號樓已于上星期開始接受誠意金登記，會在6月中下旬上市銷售，而25、26棟樓是別墅房源，可能會在下半年開盤。”

而南京房地產(chǎn)行業(yè)一位業(yè)內(nèi)人士對記者表示，同樣位于南京江寧板塊的騁望酈都和愛秦公寓項目也存在上述情況。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，早在去年11月，騁望酈都項目的6、8、9、11號樓就已領取了銷售許可證，然而直到目前，這幾棟樓的認購數(shù)據(jù)和成交數(shù)據(jù)也是零。而該項目中，與6、8、9、11號樓同時領取銷售許可證的5號樓，也是直到今年5月才正式對外銷售。此外，愛秦公寓項目，也在今年1月17日領取了11號樓的銷售許可證，共94套房源，截至到目前認購數(shù)據(jù)和成交數(shù)據(jù)也為零。

對此，昨日，記者以購房者的身份分別致電這兩個項目的售樓部，詢問開盤日期，而兩個項目的銷售人員均對記者表示，他們并不清楚開盤的具體時間，因為開盤時間是由開發(fā)商決定的。對于上述樓盤拿到銷售許可證卻遲遲不開盤的原因，南京房地產(chǎn)行業(yè)一位業(yè)內(nèi)人士對 《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“原因有很多，但是不管是何原因，拿到銷售許可證10個工作日不公開銷售，就屬于違規(guī)行為。”

對于開發(fā)商上述行為，昨日，記者致電南京江寧國土局詢問，但是該局一位工作人員以不清楚情況為由，拒絕了記者的采訪。