文：于垚峰

光陰荏苒，“廬山景區(qū)違規(guī)別墅”系列報(bào)道時(shí)過近一年，我女兒靜靜也整整一周歲了。

2012年7月，也就是靜靜出生不到一個(gè)月的時(shí)候，我整個(gè)7月幾乎都耗在廬山上，先后六上廬山，推出七篇“廬山景區(qū)違規(guī)別墅”的系列報(bào)道。

該組報(bào)道刊發(fā)后，立刻引起了社會(huì)廣泛關(guān)注，江西省住建廳第一時(shí)間對(duì)本報(bào)回復(fù)表示，將介入調(diào)查。此后，江西省住建廳、發(fā)改委等多部門組成的聯(lián)合調(diào)查組，對(duì)該項(xiàng)目的合法性進(jìn)行調(diào)查。最終調(diào)查結(jié)果，是廬山管理局發(fā)改局違規(guī)改動(dòng)了江西省政府的批復(fù)。江西省省長鹿心社和分管旅游的副省長朱虹分別在調(diào)查結(jié)果上簽字批示，要妥善解決。

起因：游玩偶遇

現(xiàn)在回頭看，這個(gè)事后看似“宏大”的選題，最初也只不過是我在廬山上的偶然發(fā)現(xiàn)，如果不加以深究，最終可能擦肩而過。

事實(shí)上，廬山景區(qū)內(nèi)的違規(guī)別墅并不是去年暑假才對(duì)外銷售的，5年前就已經(jīng)開工建設(shè)。去年5月，第一次開盤，對(duì)外銷售已有一年多。一年間，上廬山的游客不計(jì)其數(shù)，上廬山的媒體記者亦不在少數(shù)，但并無媒體發(fā)現(xiàn)，并報(bào)道這則新聞。這其中有非人為可控因素，也有媒體人未保持新聞敏感性的因素。

作為世界人文景觀的廬山，不僅自然景觀優(yōu)美，還是避暑勝地，有“小北戴河”之稱。每年夏天，前往廬山的游人眾多。

2012年7月，我陪同一位從北京來的朋友上廬山游玩。走在廬山景區(qū)內(nèi)的主街上，吃喝玩樂的場所一應(yīng)俱全，還有各類購物中心，銷售廬山茶葉、茶餅等各類特產(chǎn)。就在游玩時(shí)，一個(gè)售樓中心映入我眼簾。“廬山是風(fēng)景名勝區(qū)，在核心景區(qū)里面，怎么會(huì)有售樓中心？”我心里馬上泛起這些疑問。

午飯時(shí)，我特意抽空走進(jìn)這個(gè)銷售中心發(fā)現(xiàn)，其打著產(chǎn)權(quán)式酒店的晃子，實(shí)際上銷售著豪華別墅。

由于當(dāng)時(shí)不了解樓盤的具體情況，我并沒有立刻去打聽究竟，而是把這個(gè)地方的名稱記了下來，然后繼續(xù)陪同朋友游完全程。

下山后，我立刻與江西當(dāng)?shù)孛襟w同仁聯(lián)系，詢問廬山上這個(gè)銷售中心的情況。恰好，有一家媒體早先就發(fā)現(xiàn)了這個(gè)情況，并試圖進(jìn)行報(bào)道，但是受到當(dāng)?shù)匾恍┓强煽匾蛩氐挠绊?，最終未能見諸報(bào)端。在我表達(dá)了對(duì)此事關(guān)注的想法后，他立刻把當(dāng)初獲得的一些材料轉(zhuǎn)給了我，并稱這就是一個(gè)違規(guī)的“別墅樓盤”。

發(fā)展：六上廬山

然而，此后的采訪過程，并不像書寫文字般順利，困難阻力重重。第一次進(jìn)該別墅銷售中心時(shí)，我清晰地記得，銷售人員很警惕，如果發(fā)現(xiàn)看盤者不是潛在客戶，就簡單應(yīng)付了事，不會(huì)過多透露項(xiàng)目詳情。

為了能真實(shí)展現(xiàn)購買別墅的實(shí)力，消除銷售人員的警惕，我精心喬裝打扮了一番。銷售人員果然認(rèn)為我就是他的潛在客戶，極力地講解廬山景區(qū)內(nèi)的這個(gè)別墅項(xiàng)目，連開發(fā)商公關(guān)數(shù)年拿下土地、該別墅為廬山唯一取得產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)和盤托出。

廬山上長年云霧繚繞，要想拍攝一張?jiān)搫e墅項(xiàng)目的清晰照片，必須選擇天氣晴好的日子。過了好些天，終于等來了好天氣。為了爭取時(shí)間，我開車上廬山，在小心翼翼地走過了險(xiǎn)要的24公里盤山公路后，遇一陡坡會(huì)車時(shí)，一個(gè)車輪懸空，頓時(shí)驚出我一身冷汗，許久才回過神來。

最后，在眾多游客的熱心幫助下，車子終于脫險(xiǎn)，繼續(xù)前往上仰天坪。歷經(jīng)艱辛，最終拍下了正在施工的該別墅照片。

結(jié)果：叫停違建

這個(gè)位于廬山景區(qū)仰天坪的國際度假山莊項(xiàng)目，如果按照當(dāng)時(shí)的銷售價(jià)格計(jì)算，其市值高達(dá)12億元。由于本報(bào)的監(jiān)督報(bào)道，最終項(xiàng)目被叫停，已經(jīng)收取的預(yù)售款按照規(guī)定退還業(yè)主。時(shí)隔一年，據(jù)說這個(gè)項(xiàng)目目前仍然懸在仰天坪。

調(diào)查心得

堅(jiān)守社會(huì)道德底線

2012年7月，彼時(shí)我女兒靜靜出生還不到一個(gè)月，我?guī)缀跆焯於己脑趶]山上，一次次地跑廬山管理局、九江林業(yè)局、廬山房管局等相關(guān)部門。由于希望能盡快刊出該報(bào)道，我沒能守候在她身邊，但是我也以這組七篇的“廬山景區(qū)違規(guī)別墅”系列報(bào)道，收獲了沉甸甸的2012年，獲得了社會(huì)及同行的認(rèn)同。

作為一個(gè)媒體人，我并不因?yàn)閿圏S了多大的項(xiàng)目而驕傲自豪，我只是阻止了富人上山，讓普天之下的人，都可以平等地?fù)碛袕]山，共享大自然賜予人類的美景。堅(jiān)守社會(huì)道德底線，是媒體人和媒體應(yīng)有的使命。

作者為華南公司新聞部（南昌）記者

廬山景區(qū)違規(guī)別墅系列報(bào)道大事記

·2012年7月17日

《以酒店之名5000萬產(chǎn)權(quán)“大宅”現(xiàn)身廬山景區(qū)》

·2012年7月18日

《廬山核心景區(qū)違規(guī)“大宅”價(jià)值12億 江西省住建廳介入調(diào)查》

·2012年7月19日

《項(xiàng)目起落18年 廬山管理局自行批建產(chǎn)權(quán)式酒店？》

·2012年7月27日

《廬山景區(qū)別墅停售 產(chǎn)權(quán)式酒店仍涉嫌違規(guī)銷售》

·2012年7月31日

《調(diào)查組透露：廬山發(fā)改委擅改省政府批復(fù)》

·2012年8月8日

《廬山的兩面風(fēng)景：山民下遷豪宅上山？》

·2012年11月20日

《廬山違規(guī)別墅處理結(jié)果出爐：重新辦理立項(xiàng)手續(xù)》