6月27日，北京、上海、南京、重慶、武漢等地紛紛出讓高總價(jià)地塊，不少熱門(mén)地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈，土地市場(chǎng)仍然活躍。截至6月27日，北京市土地出讓金總計(jì)為664.24億元，超過(guò)2012年全年的647.92億。但各城市土地溢價(jià)率有所下降，受宏觀政策影響下半年土地市場(chǎng)或難以繼續(xù)大幅升溫。

27日，備受關(guān)注的上海徐涇鎮(zhèn)會(huì)展中心地塊掛牌截止并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。最終由上海綠地聯(lián)合福建泰坤貿(mào)易有限公司以總價(jià)47.21億競(jìng)得，再度刷新了上海今年以來(lái)總價(jià)地王紀(jì)錄。北京當(dāng)日一口氣推出4宗土地出讓，分別被保利地產(chǎn)(600048)、泰禾集團(tuán)(000732)等大型房企競(jìng)得，土地出讓金合計(jì)為28.3億。

在重點(diǎn)二線城市，當(dāng)日土地出讓也很活躍。武漢市成功出讓14宗，總成交額27.38億元。其中位于東湖開(kāi)發(fā)區(qū)的一地塊經(jīng)過(guò)了246輪的激烈競(jìng)拍，最終被成都天暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以9.25億的價(jià)格拿下，溢價(jià)率41%。南京推出8地塊，其中體量最大的上坊宅地由中糧地產(chǎn)(000031)以23.4億元競(jìng)得，溢價(jià)率為67%。

截至27日，北京公示成交的土地成交合計(jì)99宗地塊，合計(jì)土地出讓金為660億元，超過(guò)了2012年全年的647.92億。上半年上海經(jīng)營(yíng)性用地土地出讓金已達(dá)645億元，同比大漲340%。北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉表示，最近各城市出讓的土地溢價(jià)率相比5月份平均有所下滑，很多高總價(jià)地塊溢價(jià)率降低。 

原文：http://house.hexun.com/2013-06-28/155573511.html