每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 徐超 發(fā)自浙江杭州    

每經(jīng)記者 徐超 發(fā)自浙江杭州

中國(guó)海外發(fā)展（00688，HK）聯(lián)合雅戈?duì)枺?00177，SH）在杭州開發(fā)的首個(gè)高端房地產(chǎn)項(xiàng)目“篁外”，因?yàn)楸恢概盼蓓?xiàng)目的銷售中存在隱瞞實(shí)情虛假宣傳的行為，致使業(yè)主購(gòu)買后遭受巨大損失，遭到業(yè)主的聯(lián)名起訴。昨日（7月2日），案件二審開庭，法院沒有當(dāng)庭宣判。在一審中，法院駁回了業(yè)主的索賠訴求。

根據(jù)業(yè)主的描述，在期房銷售時(shí)，開發(fā)商宣傳稱篁外的排屋部分南面是山林地，屬于難得的山景排屋。業(yè)主為此不惜花費(fèi)千萬元購(gòu)買，可等到實(shí)際交付時(shí)，山林地不見蹤影，取而代之的是臨近另一個(gè)樓盤在建的小高層，排屋價(jià)值大打折扣。業(yè)主表示，開發(fā)商曾參與競(jìng)標(biāo)臨近樓盤地塊，意味著公司事先知曉規(guī)劃，卻仍然向購(gòu)房者宣傳是“山景”。昨天的二審，還有十多位排屋業(yè)主到場(chǎng)旁聽，他們表示看情況待定，可能會(huì)加入對(duì)開發(fā)商的集體訴訟。

為此，購(gòu)買了6套排屋的4戶業(yè)主聯(lián)名起訴開發(fā)商杭州中海雅戈?duì)柗康禺a(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中海雅戈?duì)枺?，要求賠償每套房屋貶值損失150萬元。

高先生是參與起訴的業(yè)主之一，他告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，連他在內(nèi)有4戶業(yè)主共購(gòu)買了6套排屋，這也是聯(lián)名起訴開發(fā)商的首批業(yè)主。高先生說，當(dāng)時(shí)靠近所謂“南面山林”的房源還要加價(jià)50萬元，自己所購(gòu)的排屋總價(jià)1039.509萬元。

中海雅戈?duì)柗矫鎰t認(rèn)為，篁外項(xiàng)目所在地塊是2007年拿的，其南面地塊是在2009年參與競(jìng)拍的，跟業(yè)主的購(gòu)房合同是2010年簽訂的，之所以合同上還會(huì)寫“南至農(nóng)用地”，是因?yàn)楹贤谥耙呀?jīng)備案，無法更改。此外，開發(fā)商還與業(yè)主簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，樓書、廣告及銷售人員的介紹，不能作為合同的組成部分，不需要承擔(dān)任何責(zé)任。開發(fā)商同時(shí)表示，愿意接受調(diào)解。