每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 胡健 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 胡健 發(fā)自北京

昨日（7月21日），由西北大學(xué)中國(guó)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心和社科文獻(xiàn)出版社聯(lián)合在北京發(fā)布的藍(lán)皮書(shū)《中國(guó)西部發(fā)展報(bào)告 （2013）》顯示，2012年中國(guó)西部地區(qū)房地產(chǎn)總投資和住宅投資分別增長(zhǎng)20.4%和15.5%，均高于全國(guó)平均水平，而商品房銷(xiāo)售僅增長(zhǎng)3.7%，在全國(guó)排名最低。

藍(lán)皮書(shū)稱，部分地區(qū)城市建設(shè)出現(xiàn)房地產(chǎn)過(guò)度投資現(xiàn)象。此外，藍(lán)皮書(shū)還根據(jù)2011年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)對(duì)全國(guó)30個(gè)省份的GDP萬(wàn)元能耗情況進(jìn)行排序，單位能耗最高的10個(gè)省份中有7個(gè)位于西部地區(qū)。

藍(lán)皮書(shū)主編、西北大學(xué)中國(guó)西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心常務(wù)副主任姚慧琴告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，西部發(fā)展要避免東部 “先污染、后治理”的老路，應(yīng)加快推進(jìn)人口城鎮(zhèn)化，產(chǎn)業(yè)園區(qū)化，集中治理污染。

藍(lán)皮書(shū)稱，西部地區(qū)房地產(chǎn)投資過(guò)剩在2012年暴露，是經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化和政策調(diào)整方面的原因，更關(guān)鍵的原因是決策失誤造成，其中內(nèi)蒙古的鄂爾多斯“鬼城”就是典型代表。

2011年，該市完成投資450億元人民幣，房地產(chǎn)新開(kāi)工面積、施工總量、計(jì)劃銷(xiāo)售住宅面積分別達(dá)1300萬(wàn)、2300萬(wàn)、1200平方米，然而2012年前4個(gè)月，該市商品房銷(xiāo)售面積僅為149.8萬(wàn)平方米，下降5.8%。

中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳棟生告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，2007年以來(lái)，西部地區(qū)GDP的增長(zhǎng)已經(jīng)連續(xù)6年超過(guò)了全國(guó)和東部地區(qū)的平均水平，使東西部地區(qū)的發(fā)展差距有所縮小，西部地區(qū)在全國(guó)經(jīng)濟(jì)中所占的比例有所提升，并且接近五分之一。

藍(lán)皮書(shū)亦稱，必須警惕由于政府趕超意圖和企業(yè)非理性擴(kuò)張而過(guò)快推進(jìn)的城鎮(zhèn)化，使房地產(chǎn)的供應(yīng)超過(guò)地方經(jīng)濟(jì)和人口的需求水平。

“西部地區(qū)要保持一定的發(fā)展速度，而且這個(gè)速度應(yīng)該是超過(guò)全國(guó)的平均增長(zhǎng)速度的，否則，西部的很多事情沒(méi)法辦，包括財(cái)政、就業(yè)等等。”發(fā)改委地區(qū)經(jīng)濟(jì)司司長(zhǎng)范恒山表示。

姚慧琴表示，預(yù)計(jì)2013年西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)仍將呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，增長(zhǎng)速度仍將快于全國(guó)平均水平，固定資產(chǎn)投資將提速，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率進(jìn)一步上升。