每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 發(fā)自成都

近年來(lái)，國(guó)內(nèi)各種“地王”雖屢遭非議，但落地生根并提升區(qū)域開(kāi)發(fā)品質(zhì)的畢竟占多數(shù)。而一個(gè)“地王”的曲折經(jīng)歷，也是一個(gè)開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)態(tài)度變化的最好表述?；赝?007年，正是內(nèi)地樓市迎接國(guó)際金融危機(jī)大轉(zhuǎn)折前的輝煌時(shí)刻，當(dāng)時(shí)來(lái)自香港的房企巨頭信和置業(yè)分別以41.38億元和41.8億元奪得成都“地王”迎暉路六號(hào)和重慶“地王”原三鋼廠300余畝土地。

信和置業(yè)上述舉動(dòng)并非臨時(shí)起意，其2007年報(bào)首次對(duì)外表示，“有鑒于內(nèi)地地產(chǎn)勢(shì)頭強(qiáng)勁，集團(tuán)將致力于增加內(nèi)地土地儲(chǔ)備……集團(tuán)的目標(biāo)是在將來(lái)12~15個(gè)月內(nèi)，將土地儲(chǔ)備成倍增加。”

兩年后，信和置業(yè)主席黃志祥對(duì)外表示，內(nèi)地地價(jià)漲幅已超香港，公司對(duì)擴(kuò)張內(nèi)地業(yè)務(wù)持謹(jǐn)慎態(tài)度，自成、渝兩地拿地后，兩年內(nèi)再無(wú)拿地舉措，將專注于“北上廣深”四地發(fā)展。

直至2010年，信和置業(yè)在重慶的地王迎來(lái)破土開(kāi)工，而在成都的地王卻一直沉睡了5年。

5年來(lái)，業(yè)內(nèi)對(duì)于信和成都地塊的關(guān)注與期待從未停止。近日，命名為“信和·御龍山”的成都“地王”項(xiàng)目再次進(jìn)入公眾視野。

對(duì)于為何蟄伏這么多年，信和置業(yè)相關(guān)人士曾對(duì)成都本地媒體表示，信和置業(yè)的主要業(yè)務(wù)目前仍在新加坡及中國(guó)香港地區(qū)，成都公司的高層管理人員都是由總部派遣，過(guò)去的主要精力都放在了解成都市場(chǎng)和產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)上。

不過(guò)，一個(gè)更為重要的背景就是，6月第十二屆財(cái)富全球論壇在成都隆重舉辦。中原地產(chǎn)分析師認(rèn)為，信和地產(chǎn)成都項(xiàng)目此時(shí)亮相，借助了成都財(cái)富論壇的后財(cái)富效應(yīng)以及追求國(guó)際化城市的渴望。