針對(duì)外界盛傳的樓市“限購(gòu)令”放寬一說(shuō)，溫州住建委日前回應(yīng)稱，當(dāng)?shù)刂皇菍?duì)國(guó)務(wù)院“限購(gòu)令”政策再次做出正確解讀，將當(dāng)?shù)貥鞘?ldquo;限購(gòu)令”政策回歸到國(guó)務(wù)院政策之內(nèi)。

根據(jù)溫州樓市新政，溫州市戶籍居民家庭如果已經(jīng)在溫州市區(qū)擁有一套住房，現(xiàn)在可以再購(gòu)買一套市區(qū)住房，名下無(wú)市區(qū)房產(chǎn)的也可以購(gòu)買市區(qū)住房，但名下不能擁有超過(guò)兩套市區(qū)國(guó)有土地住房。

雖說(shuō)新政較原有政策有所變化，但對(duì)于網(wǎng)上所說(shuō)的溫州“放寬”限購(gòu)令的說(shuō)法，溫州市住建委進(jìn)行了否認(rèn)。溫州市住建委有關(guān)人士稱，目前，溫州和全國(guó)一樣，為了保持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，有必要對(duì)國(guó)務(wù)院的房地產(chǎn)政策進(jìn)行再一次解讀。

資料顯示，2011年，國(guó)務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?gòu)兩套房，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ハ拶?gòu)一套房。隨后，國(guó)內(nèi)部分房?jī)r(jià)過(guò)高的城市相繼頒布限制家庭購(gòu)房套數(shù)的規(guī)定，并稱之為“限購(gòu)令”。

在此背景下，溫州市出臺(tái)了更為嚴(yán)厲的“溫州版”限購(gòu)令，要求本市戶籍居民家庭及能夠提供１年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市新購(gòu)買一套商品住房。違反規(guī)定購(gòu)房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將不予受理房地產(chǎn)登記申請(qǐng)。

對(duì)比不難看出，溫州當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)調(diào)控新政，只是在國(guó)務(wù)院政策范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，所謂的“放寬”只是針對(duì)原有政策而言，并沒(méi)有突破國(guó)務(wù)院“限購(gòu)令”的底線。

之所以溫州方面選擇此時(shí)做出調(diào)整，與其當(dāng)前的房地產(chǎn)現(xiàn)狀密不可分。

兩年前，溫州出臺(tái)“限購(gòu)令”的背景是，針對(duì)當(dāng)時(shí)溫州房?jī)r(jià)高漲的情況采取的臨時(shí)措施。從2011年下半年至今，溫州市區(qū)房?jī)r(jià)便一路下跌。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月發(fā)布的《2013年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》顯示，與去年同期相比，70個(gè)大中城市中，上漲的城市有69個(gè)，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，而這一個(gè)城市就是溫州。

溫州住建委上述人士稱，日前，國(guó)務(wù)院提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”的新要求，為了不讓民間認(rèn)為房地產(chǎn)限購(gòu)政策已經(jīng)取消，于是，選取目前這個(gè)時(shí)間點(diǎn)作為重新解讀國(guó)務(wù)院房產(chǎn)政策的契機(jī)。

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原標(biāo)題：溫州重解樓市調(diào)控“限購(gòu)令”