每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 蒙湘林    

每經(jīng)記者 蒙湘林

8月12日，國興地產(chǎn)（000838，前收盤價7.61元）宣布停牌籌劃重大事項，一時間引來市場對其資產(chǎn)重組的猜想，就在市場滿懷期待之時，公司于今日披露，第一大股東北京融達投資有限公司和二股東重慶財信企業(yè)集團（以下稱融達投資和財信集團）分別向重慶財信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱財信地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓股權(quán)，轉(zhuǎn)讓完成后，財信地產(chǎn)將成為上市公司新的控股股東，持股比例為29.9%。

新東家溢價購入三成股權(quán)

據(jù)公告披露，8月16日，國興地產(chǎn)第一大股東融達投資與財信地產(chǎn)在北京簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，融達投資向后者轉(zhuǎn)讓1801萬股國興地產(chǎn)股份，占上市公司股份總額的10%，交易價格為9.2元/股，相比停牌前收盤價溢價約21%，轉(zhuǎn)讓價款約1.67億元。

同一天，國興地產(chǎn)二股東財信集團與財信地產(chǎn)也達成一致，財信地產(chǎn)同樣以9.2元/股的價格購入前者所持的國興地產(chǎn)全部股份即3602萬股，占總股本的19.9%。如此一來，財信地產(chǎn)將以29.9%的持股比例入主國興地產(chǎn)，而融達投資將退居為第二大股東，持股比例降至17.42%，財信集團則將不再持有上市公司股權(quán)。

實際上，財信地產(chǎn)的控股股東正是財信集團，又由于盧生舉持有財信集團74.36%的股份，國興地產(chǎn)的實際控制人也將發(fā)生變更，北京國利能源投資的實際控制人地位將被財信集團法人盧生舉取代。

公開資料顯示，財信集團創(chuàng)辦于1997年，是一家以房地產(chǎn)、環(huán)保為主，兼具市政工程建設(shè)、金融與投資的大型企業(yè)集團。截至2012年末，財信集團資產(chǎn)超過107億元，年經(jīng)營收入逾65億元。

財信早有入主之意

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，融達投資于2006年底接手國興地產(chǎn)后，上市公司業(yè)績乏善可陳，連年虧損，公司2010年和2011年連續(xù)虧損超過2000萬元。伴隨著業(yè)績節(jié)節(jié)下滑的是，國興地產(chǎn)的重組傳聞不斷。2009年8月，國興地產(chǎn)就曾一度停牌籌劃重大資產(chǎn)重組，但最終不了了之。2010年底，市場又傳出四川劍南春欲借殼國興地產(chǎn)，但隨后也被公司否認(rèn)。

就在業(yè)績不振和重組傳聞不斷的情況下，財信系開始進入國興地產(chǎn)。2010年12月，當(dāng)時的大股東融達投資將其持有的3602萬股公司股份，占上市公司總股本的19.9%，以每股9元的價格轉(zhuǎn)讓給財信集團，融達投資借此獲得3.24億元現(xiàn)金。自此，關(guān)于財信系進一步增持乃至注入資產(chǎn)進行重組的傳聞開始出現(xiàn)。

今年8月12日，國興地產(chǎn)宣布停牌，如今財信系入主，市場對其的資產(chǎn)重組預(yù)期再次增強。有業(yè)內(nèi)人士表示，國興地產(chǎn)業(yè)績乏力，發(fā)展出路不外乎兩條：一是注入新的房地產(chǎn)資產(chǎn)；二是轉(zhuǎn)型投資其他產(chǎn)業(yè)，目前看，財信系旗下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)眾多，可以選擇將部分資產(chǎn)進行注入，也可以選擇整體借殼上市。