每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 實(shí)習(xí)記者 岳琦發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂(lè) 實(shí)習(xí)記者 岳琦發(fā)自成都

綠地集團(tuán)似乎對(duì)貴州情有獨(dú)鐘，多個(gè)大盤開(kāi)建之后，又將金融業(yè)觸角伸向貴州。

綠地集團(tuán)官網(wǎng)消息顯示，8月29日，綠地集團(tuán)與貴州省政府簽署金融戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬在發(fā)起設(shè)立外資小額貸款公司、商業(yè)銀行，組建金融資產(chǎn)交易所、金融租賃公司等方面開(kāi)展合作，綠地集團(tuán)還擬以此為基礎(chǔ)聯(lián)合組建 “貴州省金融控股集團(tuán)”，并復(fù)制經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)多地經(jīng)營(yíng)，配合其地產(chǎn)發(fā)展。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，貴州省金融行業(yè)在相關(guān)政策和市場(chǎng)需求方面都具有很大優(yōu)勢(shì)，投資機(jī)會(huì)好且能夠賺到錢，但發(fā)起設(shè)立金融機(jī)構(gòu)也將面臨很多政策局限。貴州省金融辦相關(guān)人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，協(xié)議具體內(nèi)容現(xiàn)在不方便透露，過(guò)段時(shí)間會(huì)做一個(gè)密集的整體宣傳策劃。

與貴州金融合作涉及四方面

綠地集團(tuán)官網(wǎng)顯示，與貴州省在金融領(lǐng)域的合作主要涉及發(fā)起設(shè)立外資小額貸款公司、組建金融資產(chǎn)交易所、組建金融租賃公司和發(fā)起設(shè)立商業(yè)銀行四個(gè)方面。在上述金融機(jī)構(gòu)完成組建并初步運(yùn)行后，綠地集團(tuán)還擬以此為基礎(chǔ)聯(lián)合組建“貴州省金融控股集團(tuán)”，計(jì)劃于2015年10月底前完成組建。

貴州省似乎對(duì)這場(chǎng)合作略顯低調(diào)，“還沒(méi)有具體實(shí)施，現(xiàn)在正在做，不好大肆宣揚(yáng)?！辟F州省金融辦工作人員對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，這次合作也體現(xiàn)了綠地集團(tuán)對(duì)貴州發(fā)展的認(rèn)可。

值得注意的是，在上述合作中，綠地集團(tuán)都將作為主發(fā)起人出現(xiàn)。在設(shè)立外資小貸公司、商業(yè)銀行和金融租賃公司方面，綠地集團(tuán)擬作為主發(fā)起人；而組建金融資產(chǎn)交易所，貴州省支持綠地集團(tuán)參照重慶金交所的模式，控股組建貴州省金融資產(chǎn)交易所。

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良看中貴州亦不是巧合。貴州省金融辦主任周道許曾撰文指出，貴州省的金融市場(chǎng)主體中總部機(jī)構(gòu)數(shù)量少，市場(chǎng)發(fā)展程度在全國(guó)仍處于較為落后的地位，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)期受到資金瓶頸的制約。而近兩年來(lái)，貴州金融業(yè)的發(fā)展對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用日益明顯。

從貴州省“引銀入黔”的口號(hào)到“引金入黔”的變化亦能看出，對(duì)資金的渴求也促使貴州省對(duì)此次合作積極推動(dòng)。貴州財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院副院長(zhǎng)江能對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，引入金融機(jī)構(gòu)是貴州省招商引資的核心。

產(chǎn)融一體化多地復(fù)制

綠地集團(tuán)官網(wǎng)表示，公司力爭(zhēng)要在3~5年內(nèi)將前述項(xiàng)目打造成為貴州乃至全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力和影響力的大型示范性金融產(chǎn)業(yè)體系，并進(jìn)行復(fù)制擴(kuò)張，推動(dòng)金融產(chǎn)業(yè)多地經(jīng)營(yíng)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，從早期投資入股上海農(nóng)商銀行、東方證券、錦州銀行，到2011年成立綠地金融控股集團(tuán)，綠地集團(tuán)在做大房地產(chǎn)主業(yè)的同時(shí)，向金融業(yè)擴(kuò)張的意圖越來(lái)越明顯。

實(shí)際上，2008年、2011年這兩輪樓市調(diào)控，包括綠地集團(tuán)在內(nèi)的各大品牌房企均承受著資金鏈的嚴(yán)峻考驗(yàn)。隨著房地產(chǎn)行業(yè)洗牌加劇，金融業(yè)作為支持房地產(chǎn)發(fā)展的重要部分，已被越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)企業(yè)所重視。張玉良曾強(qiáng)調(diào)稱，公司將使金融業(yè)務(wù)逐步成長(zhǎng)為綠地集團(tuán)未來(lái)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)之一。

同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，綠地集團(tuán)作為世界500強(qiáng)企業(yè)，公司產(chǎn)業(yè)鏈之間肯定是要互動(dòng)發(fā)展的，通過(guò)金融支持地產(chǎn)，反過(guò)來(lái)，地產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)也可以支持中小投資貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展?！暗禺a(chǎn)與土地儲(chǔ)備、開(kāi)發(fā)規(guī)模上具有比較大的優(yōu)勢(shì)，可以為企業(yè)帶來(lái)龐大的現(xiàn)金流支持金融?！睆埡陚フJ(rèn)為。

另有業(yè)內(nèi)人士指出，綠地集團(tuán)在全國(guó)二三線城市的擴(kuò)張中，往往得到當(dāng)?shù)劂y行尤其是對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶渴求的本地商業(yè)銀行的大力支持，由于當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行本身發(fā)展需要更多的支持，包括引入投資方，在雙方的接觸中綠地也逐漸發(fā)現(xiàn)其中的投資機(jī)會(huì)及全面合作的可能。

江能認(rèn)為，綠地集團(tuán)可以跟貴州銀行、貴陽(yáng)銀行等當(dāng)?shù)劂y行進(jìn)行合作，其實(shí)他們本身也渴望做大做強(qiáng)，通過(guò)增資擴(kuò)股等實(shí)現(xiàn)控股，但要是作為發(fā)起人新設(shè)立銀行、金融租賃與小貸公司，因受制于相關(guān)審批政策難度很大。