新華網(wǎng)大連9月13日電（汪文品）世界經(jīng)濟(jì)論壇2013年新領(lǐng)軍者年會(huì)暨第七屆夏季達(dá)沃斯論壇于11日至13日在大連舉行。國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵在接受新華網(wǎng)采訪時(shí)表示，新一屆政府把城鎮(zhèn)化作為拉動(dòng)內(nèi)需和帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的引擎，而新型城鎮(zhèn)化發(fā)展是大勢(shì)所趨，中國(guó)將通過(guò)城鎮(zhèn)化進(jìn)行一系列改革。其中，第一個(gè)就是戶籍制度的改革。

    新型城鎮(zhèn)化對(duì)于中國(guó)乃至世界都是巨大機(jī)遇

    問：中國(guó)啟動(dòng)新型城鎮(zhèn)化的原因是什么？將面臨怎樣的機(jī)遇與挑戰(zhàn)？

    李鐵：以往我國(guó)通過(guò)外貿(mào)、投資來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，現(xiàn)在是通過(guò)消費(fèi)來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。那為什么把城鎮(zhèn)化作為帶動(dòng)消費(fèi)的重要的戰(zhàn)略舉措呢？中國(guó)的城鎮(zhèn)化率2012年名義達(dá)到52.6%，有7.1億人邁入城鎮(zhèn)化進(jìn)程。這么大的城鎮(zhèn)人口如果真正地轉(zhuǎn)化為城市人民，肯定會(huì)帶動(dòng)巨大市場(chǎng)和消費(fèi)潛力，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

    舉個(gè)例子，農(nóng)村的消費(fèi)和城市消費(fèi)存在著區(qū)別。城鎮(zhèn)化率名義達(dá)到52.6%，事實(shí)上按城鎮(zhèn)戶籍人口計(jì)算的城鎮(zhèn)化率僅36 .3%，之間存在著16.3個(gè)百分點(diǎn)的差距，這意味著有2.6億農(nóng)民工和約7300萬(wàn)城鎮(zhèn)間流動(dòng)人口在各類城鎮(zhèn)打工、消費(fèi)，還沒有享受到與城鎮(zhèn)戶籍居民同等的公共福利。如果在未來(lái)五到十年時(shí)間，根據(jù)城鎮(zhèn)化發(fā)展的進(jìn)程，在新增人口的同時(shí)不斷去解決他們的戶籍問題，農(nóng)民工將把他們消費(fèi)傾向從原來(lái)的戶籍所在地轉(zhuǎn)移到就業(yè)所在地。那么會(huì)發(fā)生什么樣的變化呢？

    第一，會(huì)帶來(lái)住房需求。這里所說(shuō)的住房需求是指租房需求和買房需求。農(nóng)村的住房空間發(fā)生變化，直接會(huì)導(dǎo)致城市的住房需求上升，不僅是住房買賣和租賃需求，也帶來(lái)家庭裝修需求、教育、城市醫(yī)療等服務(wù)業(yè)需求；第二，當(dāng)數(shù)億城鎮(zhèn)人口在不同的城鎮(zhèn)進(jìn)行分布的時(shí)候，必須要通過(guò)交通網(wǎng)絡(luò)構(gòu)造來(lái)加強(qiáng)城市彼此聯(lián)系。這既有城市群內(nèi)部的交通結(jié)構(gòu)變化，也有城市間交通結(jié)構(gòu)變化。那么就會(huì)通過(guò)交通網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)展帶來(lái)大量交通基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)，帶來(lái)投資需求。第三，農(nóng)民進(jìn)城之后，在城市不同區(qū)域居住，可能還會(huì)帶來(lái)居住區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施的變化。

    所以，城鎮(zhèn)化過(guò)程中各項(xiàng)改革都實(shí)現(xiàn)的話，通過(guò)這些拉動(dòng)的消費(fèi)需求和投資需求無(wú)論對(duì)于中國(guó)還是世界都將是巨大的機(jī)遇。

    去年，我到歐盟，很多人都說(shuō)中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程是個(gè)巨大的市場(chǎng)，巨大的市場(chǎng)在哪里？在于人們要改變自己的消費(fèi)興趣。這些不僅會(huì)刺激我上面提到的消費(fèi)、投資需求，也會(huì)刺激國(guó)際企業(yè)投資中國(guó)的市場(chǎng)，比如智慧城市、低碳城市、環(huán)保城市讓很多國(guó)際企業(yè)非常親睞。這些由新型城鎮(zhèn)化帶來(lái)的投資機(jī)會(huì)、消費(fèi)機(jī)會(huì)無(wú)論對(duì)于中國(guó)還是世界，都是一個(gè)很重要的機(jī)遇。

    正如去年李克強(qiáng)總理在5月的中歐高層能源會(huì)議所描述的那樣，當(dāng)“歐洲設(shè)計(jì)”遇上“中國(guó)制造”，當(dāng)“歐洲技術(shù)”與“中國(guó)市場(chǎng)”結(jié)合在一起時(shí)，對(duì)世界帶來(lái)的不是資源競(jìng)爭(zhēng)的威脅，而是帶來(lái)各種機(jī)遇和挑戰(zhàn)。如果把握住這種機(jī)遇與挑戰(zhàn)，既會(huì)給歐洲和世界高科技的產(chǎn)品出口提供廣泛的途徑，同時(shí)也將帶動(dòng)中國(guó)新興市場(chǎng)的發(fā)展。

    城鎮(zhèn)化會(huì)使大量閑置住房得到充分利用

    問：您認(rèn)為新型城鎮(zhèn)化包含哪些方面？

    李鐵：新型城鎮(zhèn)化過(guò)程包括兩層意思，一是人口城鎮(zhèn)化，即從數(shù)量型擴(kuò)張到質(zhì)量型增長(zhǎng)的轉(zhuǎn)變。12年來(lái)，盡管城鎮(zhèn)化率2012年底達(dá)到了52.6%，但是城鎮(zhèn)常住人口中還有2億多人沒有享受到城市的基本福利。這就要進(jìn)行戶籍制度改革和居民服務(wù)制度改革，使得這2億多人口能在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中去享受城鎮(zhèn)化紅利。二是，中國(guó)在2萬(wàn)個(gè)城市中要選擇走新型的、可持續(xù)發(fā)展的、綠色低碳的、生態(tài)的發(fā)展道路。以上是我理解的新型城鎮(zhèn)化的兩個(gè)內(nèi)容。

    由于大量人口進(jìn)入各類城市，我們要帶動(dòng)國(guó)家投資、企業(yè)投資和民間投資，這就由市場(chǎng)化需求判定誰(shuí)來(lái)投資。比如，交通基礎(chǔ)設(shè)施交由誰(shuí)來(lái)開發(fā)投資？未來(lái)的改革，我相信也包括投資的多元化。這個(gè)買單要依據(jù)市場(chǎng)需求來(lái)定。未必是國(guó)家買單，有可能是各類企業(yè)的民間主體來(lái)買單，當(dāng)然，他們的買單必然是根據(jù)市場(chǎng)需求判定的。

    問：新型城鎮(zhèn)化會(huì)不會(huì)帶來(lái)城市房?jī)r(jià)上漲？加速房地產(chǎn)泡沫破滅？

    李鐵：我了解到的，目前中國(guó)房?jī)r(jià)沒有出現(xiàn)大規(guī)模上漲趨勢(shì)。目前還沒有出現(xiàn)大面積的房地產(chǎn)泡沫。一些中心城市房?jī)r(jià)被推高，和民眾對(duì)相對(duì)稀缺的公共服務(wù)的追逐有直接關(guān)系。因?yàn)橐痪€城市的公共服務(wù)水平差距大，優(yōu)資源過(guò)度集中會(huì)導(dǎo)致地方土地資源的稀缺性?？捶?jī)r(jià)上漲不能只看局部，要看全局。公共服務(wù)好的城市往往是資源稀缺性很強(qiáng)的地方，所以房?jī)r(jià)必然高。

    同時(shí)，城鎮(zhèn)化不見得是要推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲。它會(huì)帶來(lái)未來(lái)可能性的住房需求，包括買房需求和租賃需求?，F(xiàn)在，大量的農(nóng)民工并不在城市的購(gòu)房群體中，而是在租房群體中，而且大都居住在城鄉(xiāng)接合部，比如上海，65%的外來(lái)人口是在上海周邊的小城鎮(zhèn)居住。所以，可以想象，租賃住房也可以是未來(lái)一個(gè)主要的住房供應(yīng)渠道，它會(huì)導(dǎo)致我們城市大量的閑置住房得到充分利用。

    鄂爾多斯房地產(chǎn)困境給城鎮(zhèn)化新的思考

    問：您剛剛多次提到戶籍制度改革，不知道政府對(duì)于戶籍制度改革有怎樣部署？

    李鐵：戶籍制度改革，2001年國(guó)務(wù)院就頒布了文件放開縣級(jí)市以下的戶口。到了2010年、2011年，國(guó)務(wù)院對(duì)地級(jí)市以下的做出具體詳細(xì)的規(guī)定。

    我想未來(lái)的城鎮(zhèn)化政策對(duì)于戶籍制度改革會(huì)做出進(jìn)一步的解釋和規(guī)范。我相信政府有能力有責(zé)任從根本上解決這個(gè)問題，不會(huì)使農(nóng)民工在城市就業(yè)、居住受到歧視。

    問：鄂爾多斯房地產(chǎn)困境給新型城鎮(zhèn)化以怎樣的啟示？

    李鐵：鄂爾多斯有1700億噸的煤和8000億立方米的天然氣，這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有非常充足的資源支撐，當(dāng)我們的能源需求上漲的時(shí)候，它將是個(gè)豐富的寶庫(kù)。它不會(huì)出現(xiàn)一系列的產(chǎn)業(yè)斷層。目前它存在的問題主要在于，政府投資的政策有些失控。未來(lái)我們應(yīng)該考慮，如何解決政府拿到財(cái)政收入的時(shí)候，更有效地、集約地利用資源，使城鎮(zhèn)資源分配更合理。

    中國(guó)試點(diǎn)新領(lǐng)軍城市避免“千城一面”

    問：中國(guó)的城鎮(zhèn)化建設(shè)如何避免千城一面的印象？

    李鐵：國(guó)外的城鎮(zhèn)化經(jīng)驗(yàn)值得學(xué)習(xí)和借鑒。由中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主辦的中歐城市博覽會(huì)預(yù)計(jì)在11月份舉辦，整個(gè)展覽為期10天。重點(diǎn)的展覽內(nèi)容是中歐城鎮(zhèn)化發(fā)展的歷史以及發(fā)展脈絡(luò)，以及城市發(fā)展過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)介紹，包括對(duì)城市的介紹和企業(yè)展示。論壇和博覽會(huì)是中歐城鎮(zhèn)化伙伴關(guān)系合作的重要載體，全國(guó)31個(gè)省市自治區(qū)和各大企業(yè)都將出席，同時(shí)以歐盟為主的28個(gè)國(guó)家將參與進(jìn)來(lái)。很多歐盟企業(yè)紛紛看重中國(guó)的巨大的合作市場(chǎng)，踴躍報(bào)名參加博覽會(huì)。本次博覽會(huì)的主題是“交流借鑒 互利合作 面向未來(lái) 創(chuàng)新發(fā)展”，旨在落實(shí)中歐雙方領(lǐng)導(dǎo)人簽署的《中歐城鎮(zhèn)化伙伴關(guān)系共同宣言》精神，推動(dòng)雙方城鎮(zhèn)化務(wù)實(shí)合作。

    問：據(jù)悉，大連被世經(jīng)論壇、中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心和世界銀行選為新領(lǐng)軍城市的試點(diǎn)計(jì)劃，請(qǐng)問確定新領(lǐng)軍城市的試點(diǎn)初衷是什么？世界銀行在這次試點(diǎn)計(jì)劃中充當(dāng)怎樣的角色？

    李鐵：去年，在天津的夏季達(dá)沃斯論壇上成立了中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心，中心與世經(jīng)論壇簽署了長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，將在城鎮(zhèn)化問題上聯(lián)系合作。

    首先，今年3月份，由中國(guó)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心、世界經(jīng)濟(jì)論壇、世界銀行3家在上海召開了主題為“制度與變革”的“中國(guó)城鎮(zhèn)化高層國(guó)際論壇”。并且進(jìn)一步明確今后每年3月的最后一個(gè)周末，我們將長(zhǎng)期在上海舉辦城鎮(zhèn)化高層國(guó)際論壇。

    第二，在去年的天津達(dá)沃斯論壇上，與世經(jīng)論壇合作共同選定天津作為新領(lǐng)軍城市的試點(diǎn)計(jì)劃，并邀請(qǐng)了20多名國(guó)內(nèi)專家和30多名國(guó)際專家對(duì)天津的城市發(fā)展進(jìn)行綜合評(píng)估和咨詢。在今年3月在論壇上，還對(duì)天津試點(diǎn)城市進(jìn)行評(píng)估。

    在此試點(diǎn)基礎(chǔ)之上，今年我們把世界銀行納入整個(gè)新領(lǐng)軍城市的試點(diǎn)合作計(jì)劃，并在中國(guó)新選定了兩個(gè)新領(lǐng)軍試點(diǎn)城市——大連和張家口。我們計(jì)劃在今年9月份開始成立工作組，在12月召開第一次工作會(huì)議，來(lái)對(duì)試點(diǎn)城市提出工作方案。爭(zhēng)取明年3月份計(jì)劃在上海的“中國(guó)城鎮(zhèn)化高層國(guó)際論壇”上對(duì)該工作方案進(jìn)行進(jìn)一步評(píng)估研究，然后總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行推廣。