每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

進(jìn)入樓市“金九銀十”以來(lái)，南京樓市銷(xiāo)售依然延續(xù)8月火爆行情。

9月14日，南京河西板塊和江北板塊各有一家開(kāi)盤(pán)，均上演了搶房大戰(zhàn)。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解，位于江北板塊的旭日愛(ài)上城推出216套房源，價(jià)格達(dá)11000元/平方米，僅半個(gè)小時(shí)所推房源就被搶購(gòu)一空。位于河西板塊的仁恒江灣城繼在6月29日單日攬金11.7億元之后，在9月14日推出340套房源，去化率達(dá)到90%，成交額更是達(dá)到15.5億元，這也是南京樓市單次開(kāi)盤(pán)成交額的最新紀(jì)錄。

在沉寂10個(gè)月后，今年6月底南京仁恒江灣城推出三期首批新的房源。據(jù)記者了解，當(dāng)天仁恒開(kāi)盤(pán)共推出3棟樓共356套精裝房源，最終共計(jì)認(rèn)購(gòu)338套，成交額達(dá)到11.7億元。

時(shí)隔兩個(gè)月，仁恒江灣城又于9月14日開(kāi)盤(pán)推出340套房源，全部為面積160至240平方米的大戶型。由于開(kāi)盤(pán)當(dāng)天優(yōu)惠活動(dòng)，最后均價(jià)為26600元/平方米，與6月份相比，上漲了600元/平方米。雖然房?jī)r(jià)有所上漲，但并不能阻擋購(gòu)房者瘋狂，僅開(kāi)盤(pán)之前繳納誠(chéng)意金的購(gòu)房者就排到1100多號(hào)?！坝械馁?gòu)房為了爭(zhēng)取命中率，甚至動(dòng)員全家人爭(zhēng)搶排號(hào)，但實(shí)際上能搶到的只有300多戶。”該項(xiàng)目售樓部一位工作人員對(duì) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)。

除了仁恒江灣城銷(xiāo)售火爆之外，位于南京江北板塊的旭日愛(ài)上城也成為購(gòu)房者爭(zhēng)搶的對(duì)象。

據(jù)記者了解，9月14日，旭日愛(ài)上城推出第六區(qū)01號(hào)樓共216套房源，面積90~110平方米，均價(jià)達(dá)11000元/平方米，這一價(jià)格打破了此前媒體報(bào)道的南京物價(jià)部門(mén)禁止江北板塊房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的說(shuō)法。

雖然價(jià)格過(guò)萬(wàn)，但同樣未能阻止剛需購(gòu)房者的步伐，旭日愛(ài)上城開(kāi)盤(pán)僅半個(gè)小時(shí)，所推出的216套房源就被搶購(gòu)一空。

“江北板塊價(jià)格過(guò)萬(wàn)，這意味著南京城已經(jīng)難尋萬(wàn)元以下的房源，今年南京年度價(jià)格漲幅10%的控制形勢(shì)十分嚴(yán)峻?！蹦暇┓康禺a(chǎn)行業(yè)專(zhuān)家李智對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者說(shuō)。

房地產(chǎn)行業(yè)陳晟表示，“目前南京房?jī)r(jià)尚未到頂，成交量也會(huì)隨著價(jià)格上漲而增加，第四季度樓市量?jī)r(jià)齊上漲的局面還會(huì)持續(xù)下去，南京全年的控價(jià)目標(biāo)幾乎很難實(shí)現(xiàn)?！?/p>