每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 杜冉樂 發(fā)自成都    

每經(jīng)記者 杜冉樂 發(fā)自成都

繼今年6月全球財富論壇在成都成功舉辦之后，時隔僅三個月，成都又迎來一次世界級的財經(jīng)盛會——第十二屆世界華商大會。作為此次盛會的一個分支，“2013全球華商（成都）地產(chǎn)論壇”將于9月23日下午在成都東大街明宇豪雅飯店隆重舉行。

據(jù)了解，本次論壇的主題是“機會與陷阱——均利時期的中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略”，主要涉及到“房產(chǎn)稅全面施行的可能與長遠(yuǎn)影響；中國區(qū)域經(jīng)濟‘第四極’與成都地產(chǎn)機會；房產(chǎn)企業(yè)如何在房地產(chǎn)調(diào)控中謀求發(fā)展”等六項重要議題。

除了上述緊扣財經(jīng)熱點的議題之外，本次論壇還將邀請包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一、新加坡仁恒置地集團執(zhí)行董事兼執(zhí)行副總裁洪志華等在內(nèi)的10余位嘉賓出席。

房企巨頭扎堆成都/

隨著發(fā)展重心的西移，除了傳統(tǒng)的“北上廣深”一線城市之外，如今的成都，也已成為國內(nèi)一線開發(fā)商乃至外資地產(chǎn)巨頭鏖戰(zhàn)的主戰(zhàn)場之一。

拋開國內(nèi)一線的萬科、保利、綠地、中海、龍湖等幾十家品牌房企不談，目前，據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者了解，僅進駐成都的外資地產(chǎn)巨頭已有數(shù)十家之多。

據(jù)相關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，已有和記黃埔、九龍倉、太古、怡和、新鴻基、新世界中國、恒基兆業(yè)、瑞安、嘉里建設(shè)、信和、華人置地、爪哇集團、吉寶、凱德、豐隆、仁恒、盛吉立、鐵獅門、凱丹置地、樂天、維信、遠(yuǎn)雄、鄉(xiāng)林建設(shè)、新光天地、藍(lán)天集團等25家外資地產(chǎn)大鱷進駐成都。

如此一來，成都也成為了近年來國內(nèi)競爭最為激烈的房地產(chǎn)市場之一。這些地產(chǎn)巨頭的到來，為市場提供了前沿的理念、嶄新的產(chǎn)品以及全新的視野。

“成都，是任何一家具有全球視野的地產(chǎn)商都必須關(guān)注的市場。因為成都人熱情奔放，喜歡新事物，不排外。”論壇組委會相關(guān)負(fù)責(zé)人公開表示，這種消費習(xí)慣決定了成都樓市的吸引力。作為城市支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)，同樣是華人地產(chǎn)商關(guān)注的重點行業(yè)。 來自組委會的消息稱，本次論壇將具體談到六項重要議題，分別是 “房產(chǎn)稅全面施行的可能與長遠(yuǎn)影響；中國區(qū)域經(jīng)濟‘第四極’與成都地產(chǎn)機會；房產(chǎn)企業(yè)如何在房地產(chǎn)調(diào)控中謀求發(fā)展；當(dāng)前中國經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機會；中國1.5線城市房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)戰(zhàn)略；‘暴利’時代終結(jié)之后的地產(chǎn)金融化趨勢”。

在接受記者采訪的不少參會者看來，出席本次論壇的嘉賓將會帶來全新的觀點，也將改變市場的固有觀念和認(rèn)知，幫助行業(yè)人士和購房者看清市場的現(xiàn)狀和未來。“在行業(yè)進入深度博弈時，市場各方都在探索未來的發(fā)展。本次論壇，提供了這種可能。”前述提及的組委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

多位行業(yè)“大腕”支招/

在本次地產(chǎn)論壇中，除了相關(guān)議題惹人眼球之外，更為重要的是，那些平時僅能從微博或媒體報道中知曉的行業(yè)“大腕”也將亮相論壇現(xiàn)場，與公眾進行一次面對面的對話。在論壇組委會相關(guān)負(fù)責(zé)人看來，這次地產(chǎn)盛會的規(guī)格可堪比每年一屆的博鰲房地產(chǎn)論壇。

據(jù)了解，在這些“大腕”中，既有華人地產(chǎn)商領(lǐng)袖，世界知名機構(gòu)老總，國內(nèi)知名經(jīng)濟學(xué)家，也有行業(yè)意見領(lǐng)袖。從具體的參會嘉賓名單來看，已有12位行業(yè)頂級人物確定加盟論道。他們當(dāng)中有華人地產(chǎn)商精英，包括新加坡仁恒置地集團執(zhí)行董事兼執(zhí)行副總裁洪志華、藍(lán)光地產(chǎn)副董事長兼總裁張志成、綠地集團副總裁兼西南事業(yè)部董事長與總經(jīng)理孫志文、新鴻基地產(chǎn)西南區(qū)總經(jīng)理程偉泉、世茂集團副總裁兼營銷公司總經(jīng)理蔡雪梅。

此外，作為地產(chǎn)業(yè)的觀察者與智囊團，思源地產(chǎn)執(zhí)行總裁張鵬、仲量聯(lián)行中國區(qū)董事宋海濤、高策地產(chǎn)董事長陶紅兵、黃金灣投資集團董事長申威、博思堂董事長汪妹玲等五位知名機構(gòu)大腕也將出席本次論壇。

在論壇的嘉賓演講與對話環(huán)節(jié)，還會有住建部政策研究中心主任秦虹、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一、上海財經(jīng)大學(xué)副校長兼不動產(chǎn)研究所所長王洪衛(wèi)等行業(yè)專家和國內(nèi)知名經(jīng)濟學(xué)家參與深度討論。

“出席本次論壇的嘉賓是中國房地產(chǎn)行業(yè)中備受關(guān)注的人物，他們對中國經(jīng)濟、中國房地產(chǎn)市場有著深刻而全面的研究。”組委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次論壇能夠成功將他們聚集在一起，并對行業(yè)多個焦點話題展開對話。

據(jù)組委會相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，秦虹在本次論壇的演講主題是“房地產(chǎn)企業(yè)金融創(chuàng)新的趨勢與探索”，這一話題是國內(nèi)各大開發(fā)商、海內(nèi)外金融機構(gòu)與財經(jīng)媒體界極為關(guān)注的話題。此外，王洪衛(wèi)將會詳盡闡述“宏觀調(diào)控與房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型——現(xiàn)狀、問題與對策”這一話題。

本次華商（成都）地產(chǎn)論壇將由 《每日經(jīng)濟新聞》、《成都商報》與成都全搜索網(wǎng)站全程支持報道，將充分匯集與傳播行業(yè)大腕們的新觀點、新思路等。