中國地產(chǎn)50強企業(yè)協(xié)信集團日前在上海召開了 “星光璀璨 協(xié)信之約”商業(yè)發(fā)布會，就協(xié)信商業(yè)戰(zhàn)略拓展以及品牌升級進行分享與探索。

集團董事長吳旭在談到協(xié)信未來的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型目標時表示，要成為中國商業(yè)地產(chǎn)最具核心競爭力、社會影響力和行業(yè)創(chuàng)新力的綜合開發(fā)與產(chǎn)業(yè)、商業(yè)運營商和服務商。

精細化運作以質(zhì)取勝

作為渝派商業(yè)地產(chǎn)翹楚，協(xié)信集團近年來的發(fā)展速度可謂突飛猛進，其品牌影響力也隨之日益提高。自去年首次入滬，到如今攜全體商業(yè)團隊和完整商業(yè)品牌亮相，協(xié)信只用了一年。

協(xié)信集團目前年銷售收入已超百億，總資產(chǎn)規(guī)模逾420億元。不同于其他商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商做大做強單一商業(yè)品牌，協(xié)信集團已根據(jù)客戶定位差異，成功孕育了一系列頗具市場影響力的商業(yè)地產(chǎn)品牌。集團董事長吳旭對此表示，“協(xié)信是一個有著商業(yè)基因的企業(yè)，我們是以商業(yè)來推動商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，做好商業(yè)是我們的本能和核心競爭力?！?/p>

當然，協(xié)信商業(yè)并非一蹴而就，自1994年創(chuàng)建至今，協(xié)信商業(yè)已走過三次大的改造與升級。在經(jīng)歷了1994年的第一代商業(yè)集散中心，以及2005年第二代具有前瞻性的10萬平方米量級的重慶郊縣商業(yè)綜合體之后，協(xié)信集團目前已形成了極具國際視野和競爭力的第三代商業(yè)地產(chǎn)模式，該模式包括高端奢侈品商場星光68，城市精英一站式體驗購物中心星光時代廣場，以及品質(zhì)社區(qū)鄰里中心星光天地等三大“星光系列”商業(yè)代表作。

據(jù)悉，協(xié)信商業(yè)現(xiàn)有經(jīng)營、在建以及籌劃中的城市綜合體項目總面積接近200萬平方米，計劃在2017年達到400萬平方米左右，成為中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)最具核心競爭力、社會影響力和行業(yè)創(chuàng)新力的綜合開發(fā)和精細化管理的商業(yè)運營商之一。

作為恒隆商業(yè)地產(chǎn)前國內(nèi)掌門人，王裕強的加入一直是協(xié)信集團未來發(fā)展想象力的關(guān)鍵刺激因素。他表示，加入?yún)f(xié)信的一個重要原因在于，協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)不僅是依賴于數(shù)量上的增長，更重要的是依靠精細化的管理來獲得優(yōu)質(zhì)的收益。而這恰恰是在電商沖擊下傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型方向。

商業(yè)項目多地開花

未來幾年，協(xié)信商業(yè)將陸續(xù)開發(fā)重慶、上海、鎮(zhèn)江、昆明、無錫等城市共十多個購物中心項目，其中包括協(xié)信在上海推出的 “中環(huán)·協(xié)信天地”和“虹橋·協(xié)信中心”兩個商業(yè)綜合體項目，兩個項目均預計在2015年正式交付。

中環(huán)·協(xié)信天地項目位于上海中環(huán)與南北高架交匯的核心要塞，1號線、13號線（規(guī)劃）雙地鐵毗鄰，是區(qū)域內(nèi)唯一擁有約8萬方繁華商業(yè)的綜合體項目，未來將享受商業(yè)帶給商務辦公的資產(chǎn)無限上升空間。

虹橋·協(xié)信中心則地處虹橋商務區(qū)核心地段，以占據(jù)長三角核心的“傳世之作”為自己定義。作為虹橋商務區(qū)唯一地鐵上蓋項目，虹橋·協(xié)信中心將以10幢花園式的全總部辦公集群，并攜協(xié)信旗下星光商業(yè)一同入駐，有望成為區(qū)域標桿。項目采用國家最高標準綠色辦公，自身具備很多特點，如獨立的總部私密空間、甲級配置、卓越商務效能，并且單體建筑可分拆獨立使用，從3000㎡左右到16000㎡不等的總部辦公，享受冠名權(quán)、獨立的大堂和電梯、獨立的人流動線。

除上海以外，協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)項目也將在未來幾年內(nèi)迎來一個開業(yè)高峰。其中包括位處重慶解放碑的協(xié)信星光廣場，未來將成為重慶高端商務及頂級奢侈品購物中心新地標；鎮(zhèn)江星光時代廣場，計劃打造為鎮(zhèn)江市最精致、優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)生活一站式購物娛樂廣場；另外還包括諸如重慶的總部城、解放村、昆明、成都、無錫光電園等眾多項目。

協(xié)信正穩(wěn)健、快速地布局全國，但成為一個全國性商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商并非其發(fā)展終點。致力于將單純的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)變?yōu)橐陨虡I(yè)為中心的城市開發(fā)，打造完整的商業(yè)地產(chǎn)價值鏈，才是協(xié)信希冀在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域帶動行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的戰(zhàn)略野心。