西湖、錢(qián)塘江、大運(yùn)河作為杭州三大寶貴水資源，枕水而居的生活方式逐漸成為主流。杭州人居住一向講究“以水為財(cái)”、“擇水而居”，江景豪宅成為高端人群選擇居所的首選。從最初的濱江·金色海岸、欣盛·東方潤(rùn)園到之江東路錢(qián)江新城二期地帶，這些豪宅板塊的崛起無(wú)不倚靠這條流淌了千年的母親河錢(qián)塘江。錢(qián)塘江代表了杭州城的變遷和歷史，也是一座城市的價(jià)值體現(xiàn)和身份認(rèn)同。

比肩并起——“城市向東戰(zhàn)略”

起勢(shì)，濱水豪宅開(kāi)發(fā)為錢(qián)江新城崛起推波助瀾

對(duì)杭州人來(lái)說(shuō)，錢(qián)塘江不僅是景觀，更是財(cái)富和力量。杭州的豪宅標(biāo)準(zhǔn)中，水，更具體的說(shuō)是“西湖”和“錢(qián)塘江”，成為標(biāo)準(zhǔn)之一。經(jīng)過(guò)12年的營(yíng)運(yùn)打造，錢(qián)江新城已經(jīng)成為杭州從“西湖時(shí)代”邁向“錢(qián)塘江時(shí)代”的“橋頭堡”，杭州城市發(fā)展在隨著繞西湖土地資源嚴(yán)重匱乏，城市向東打開(kāi)全新界域，湖畔豪宅不再是頂尖階層身份象征的唯一標(biāo)簽。2000年至今，錢(qián)江新城高速發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成為沿錢(qián)塘江板塊破荒之旅的第一股力量。幾年來(lái)相繼崛起多個(gè)樓盤(pán)，區(qū)域價(jià)值也不斷提升并被認(rèn)可。

譬如錢(qián)江新城核心區(qū)以西的復(fù)興板塊，在首個(gè)項(xiàng)目綠城·春江花月開(kāi)發(fā)后，一大批高檔住宅接連而起，先是濱江·金色家園，其后是金色海岸、新綠園、陽(yáng)光海岸，以及綠城·藍(lán)色錢(qián)江等。目前，這里在售住宅為數(shù)寥寥，一線江景豪宅均價(jià)超60000元/平方米，二手房?jī)r(jià)也處于高位，約50000~60000元/平方米左右，錢(qián)江北岸豪宅集中開(kāi)發(fā)為錢(qián)江新城崛起推波助瀾。

隨著萬(wàn)象城、杭州大劇院、來(lái)福士廣場(chǎng)、洲際酒店、市民中心、國(guó)際會(huì)議中心等城市頂級(jí)配套相繼落成，十多家金融機(jī)構(gòu)總部先后進(jìn)駐，錢(qián)江新城一期建設(shè)已處于收官狀態(tài)。錢(qián)江新城歷經(jīng)12年發(fā)展，如今迎來(lái)收獲期，之江東路的開(kāi)通，錢(qián)江新城建設(shè)的主戰(zhàn)場(chǎng)，儼然轉(zhuǎn)向往東延伸的錢(qián)江新城二期。

一脈相承——“錢(qián)江新城二期”

承啟，中央商住區(qū)正式界定金融精英居住圈層

錢(qián)江新城二期強(qiáng)調(diào)城市功能復(fù)合性，相當(dāng)于杭州的中央生活區(qū)（CLD）。CLD意味著什么？

無(wú)論是紐約的曼哈頓中央公園，還是巴黎的香榭麗舍大道，CLD存在發(fā)展了若干年，因其優(yōu)質(zhì)的硬件配套和絕佳的地利優(yōu)勢(shì)鎖定了富豪階層與貴族群的目光。國(guó)內(nèi)如北京亞運(yùn)村、上海的“徐家匯—虹橋”沿線、深圳的香蜜湖、福田新區(qū)等，都云集了城市精英新貴，有人形象比喻 “CLD里的社區(qū)業(yè)主會(huì)就是財(cái)富論壇”。

CLD能成為成功人士 “第一居所”的首選，不僅僅是因?yàn)镃LD位于城市居住中心，更重要的是其擁有城市一流的生活資源和人文、生態(tài)環(huán)境。不但能為商界精英繁忙工作中的迎來(lái)送往、生意應(yīng)酬提供便利條件，而且能使家庭內(nèi)的每一位成員都能在CLD里得到他們需要的各種配套。

根據(jù)規(guī)劃，錢(qián)江新城擁享10公里景觀帶、40萬(wàn)平方米綿延綠地、3大公園式廣場(chǎng)。此外，還享受“配套先行再造一座城”的優(yōu)勢(shì)，3大區(qū)級(jí)服務(wù)中心、70萬(wàn)平方米商娛集群、10余所學(xué)校的多重配套，旨在為金融家提供更為舒逸便捷的城市中央生活。更宜居的尺度、與金融城保有恰到好處的距離、全視野無(wú)遮擋的奢闊江景，之江東路成為未來(lái)杭州名流出入的“紅地毯”，一路隨行的江景，成為層峰階層殊榮歸途的儀仗！

乾坤扭轉(zhuǎn)——“黃金居住地帶”

快轉(zhuǎn)，二期東翼板塊將成錢(qián)江新城“主臥室”

在錢(qián)塘江的北岸，東起宋都·陽(yáng)光國(guó)際，西達(dá)綠城·春江花月，構(gòu)筑起一條世界級(jí)的黃金居住帶，成為杭州住宅居住的驕傲。

事實(shí)上，在錢(qián)江新城一期的建設(shè)過(guò)程中，區(qū)域公建體量過(guò)大、住宅比重過(guò)低的矛盾就已經(jīng)出現(xiàn)。在錢(qián)江新城核心區(qū)，公建體量達(dá)到650萬(wàn)平方米，相比之下，住宅體量嚴(yán)重匱乏。在這個(gè)背景下，區(qū)域周邊的住宅成為最大的受益者，不僅價(jià)格大漲，成交強(qiáng)勁，而且成了杭城公認(rèn)的高端居住區(qū)。

譬如錢(qián)江新城核心區(qū)以西的復(fù)興板塊，在首個(gè)項(xiàng)目綠城·春江花月開(kāi)發(fā)后，一大批高檔住宅接連而起，先是濱江·金色家園，其后是金色海岸、新綠園、陽(yáng)光海岸，以及綠城·藍(lán)色錢(qián)江等。錢(qián)江新城西翼的住宅開(kāi)發(fā)，已經(jīng)處于收官狀態(tài)，很難再找到純粹的高端居住區(qū)。如今，在錢(qián)江新城東翼，有一個(gè)類似的居住板塊正在崛起，它就是之江東路沿江板塊。

之江東路沿江板塊，已經(jīng)聚集了一批優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，如沿江區(qū)域的宋都·陽(yáng)光國(guó)際、綠城·麗江公寓等。

與錢(qián)江新城西翼的復(fù)興板塊相比，九堡板塊同樣擁有浩渺的錢(qián)塘江江景，給這個(gè)板塊注入了豪宅因子，讓它能夠成為高端住宅區(qū)。但它的房?jī)r(jià)卻要低得多，哪怕與錢(qián)江新城二期樓面價(jià)高達(dá)31000元/平方米的項(xiàng)目相比，顯然也更容易受到購(gòu)房者的青睞。

名盤(pán)推介

宋都·陽(yáng)光國(guó)際

宋都·陽(yáng)光國(guó)際開(kāi)發(fā)初期便注定集結(jié)著主城區(qū)最優(yōu)的城市資源，祥瑞的江灣沃土，天時(shí)地利眾美畢集，相得益彰。無(wú)論是扎根本土的老牌開(kāi)發(fā)商、與城市新中心保有最宜居距離的居住尺度，還是奢闊庭院的恢弘園景，以及精湛的產(chǎn)品工藝，陽(yáng)光國(guó)際以一處CBD稀藏高端不動(dòng)產(chǎn)，俯仰都會(huì)星河璀璨，靜享人生萬(wàn)象渾然。

創(chuàng)優(yōu)品牌：深耕杭城 上市公司宋都江灣系巔峰之作

宋都·陽(yáng)光國(guó)際凝結(jié)宋都集團(tuán)30年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)大成，屬宋都江灣系一線沿江精裝豪宅頭號(hào)產(chǎn)品，萃聚樓宇建造與園林排布豐富經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)質(zhì)方案。誕生于1984年的宋都，幾乎見(jiàn)證了杭州房地產(chǎn)的發(fā)展歷史；2011年成功上市后，又邁上了新的臺(tái)階。如今，宋都股份資產(chǎn)已逾三十億，業(yè)務(wù)橫跨三省五地，累計(jì)開(kāi)發(fā)量逾五百萬(wàn)平方米。

質(zhì)優(yōu)人居：獨(dú)占鰲頭 引領(lǐng)江灣豪宅標(biāo)準(zhǔn)樹(shù)立領(lǐng)袖

——萬(wàn)象城10分鐘生活圈，濱水豪宅標(biāo)桿

宋都·陽(yáng)光國(guó)際暢享多維交通體系，沿江大道已暢通無(wú)阻，項(xiàng)目至萬(wàn)象城、市民中心僅10分鐘車(chē)程，坐享錢(qián)江新城CBD十分鐘生活圈。除了成熟的地緣配套優(yōu)勢(shì)外，項(xiàng)目交通也極為便利，至蕭山機(jī)場(chǎng)及高鐵僅需15分鐘車(chē)程，且毗鄰地鐵1號(hào)線客運(yùn)中心站，出行極為便捷。杭州客運(yùn)中心、沿江大道旅游集散中心周邊環(huán)伺，四通八達(dá)。

——藏風(fēng)聚氣C型江灣，名門(mén)望族吉像天成

對(duì)稀缺資源的占有是社會(huì)成就的一種映襯，在今天，只有富裕階層，才可以享有珍稀的自然景觀資源。陽(yáng)光國(guó)際具有顯著的景觀優(yōu)勢(shì)和城市資源價(jià)值，在陽(yáng)臺(tái)上憑欄眺望，浩瀚的錢(qián)塘江在眼前鋪開(kāi)1.7公里的澹澹煙波。濱水豪宅格局，成就非凡標(biāo)桿。

在杭州主城區(qū)，擁有一線沿江的住宅已屬難得，倘若又能地處江灣藏龍?zhí)?，那一定絕佳風(fēng)水之居，宋都·陽(yáng)光國(guó)際地處錢(qián)江灣C字型江域，坐擁正南向錢(qián)塘江一線最佳江景資源，藏風(fēng)聚氣，270度無(wú)敵視野盡歸于此。陽(yáng)光國(guó)際位于錢(qián)江回頭潮之位，屬錢(qián)江灣陽(yáng)數(shù)之最福地，又因位居錢(qián)塘江以東，紫氣東來(lái)。項(xiàng)目地處祥瑞之處，藏風(fēng)聚氣，可謂盡得“天時(shí)、地利、人和”。

——新古典建筑語(yǔ)匯，享濱水豪宅

在建筑形態(tài)規(guī)劃上，建筑立面大面積的玻璃窗和簡(jiǎn)潔的陽(yáng)臺(tái)造型表達(dá)輕快、現(xiàn)代的濱水豪宅格調(diào)。建筑輪廓?jiǎng)t結(jié)合燈光產(chǎn)生美化亮化效果，突顯與眾不同的獨(dú)特性。底層雙精裝入戶大堂設(shè)計(jì)，堂皇雍容，是精工理念的展現(xiàn)，也是名門(mén)人生的尊崇。每戶大宅擁有3.1米的恢弘層高，11.7米的南向奢闊開(kāi)間讓人生自由馳騁，與世界同步的國(guó)際濱水豪宅區(qū)生活即將拉開(kāi)帷幕。

——內(nèi)外四重商圈，百萬(wàn)方商業(yè)環(huán)伺其右

商業(yè)配套方面，宋都·陽(yáng)光國(guó)際更被內(nèi)外四重商業(yè)圈環(huán)抱，項(xiàng)目自帶萬(wàn)余方商業(yè)配套，現(xiàn)已招商完畢，毗鄰的30萬(wàn)平方米綜合體包含特色主題商貿(mào)城、大型多功能商業(yè)中心以及約2萬(wàn)平方米沃爾瑪山姆會(huì)員店，此外10分鐘車(chē)程直抵萬(wàn)象城，國(guó)際級(jí)的商業(yè)配套觸手可及，以及規(guī)劃中的錢(qián)江金融城，執(zhí)掌都會(huì)萬(wàn)千繁華，生活左右逢源。

——全程一站式教育，助跑孩子成才之路

教育配套方面，陽(yáng)光國(guó)際一站式教育資源助跑孩子成才之路。項(xiàng)目周邊教育資源豐富，位于錢(qián)江新城二期的杭州高級(jí)中學(xué)新校區(qū)已經(jīng)動(dòng)工，它的投入建設(shè)將發(fā)揮名校的帶動(dòng)效應(yīng)。項(xiàng)目毗鄰杭州師范大學(xué)東城第二小學(xué)，是杭師大東城教育集團(tuán)內(nèi)的一所江干區(qū)屬公辦小學(xué)。該學(xué)校已于2012年9月正式開(kāi)學(xué)。

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