每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 胡健 發(fā)自北京    

每經(jīng)記者 胡健 發(fā)自北京

“京七條”迅速澆冷了北京樓市的火熱，但卻未能阻礙全國(guó)整體樓市的盛況，尤其是除北京外的一、二線城市。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周全國(guó)主要的54個(gè)城市合計(jì)住宅簽約套數(shù)達(dá)到了67430套，這已經(jīng)是連續(xù)三周成交量突破6.5萬(wàn)套。

“今年國(guó)慶長(zhǎng)假后，新建住宅的周成交量持續(xù)處于高位，在‘金九’后的‘銀十’，市場(chǎng)表現(xiàn)依然很火熱。新建住宅成交持續(xù)活躍，二線城市表現(xiàn)搶眼，‘銀十’行情基成定局，供應(yīng)則不容樂(lè)觀?！敝性禺a(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。他還表示，各地頻繁出現(xiàn)的地王將導(dǎo)致市場(chǎng)定價(jià)權(quán)完全掌握在開(kāi)發(fā)商手中，購(gòu)房者很可能恐慌性入市。

記者獲得的中指院報(bào)告也顯示出同樣的趨勢(shì)：重點(diǎn)城市中除北京的成交面積下跌9.87%外，其余城市月周均成交面積同比均出現(xiàn)不同程度上漲。

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島共成交新房4730套，成交面積438620.21平方米，環(huán)比前一周上漲14.9%。其中新建住宅成交4260套，成交面積426275.49平方米，環(huán)比前一周上漲22.5%。創(chuàng)下了今年青島市新房單周成交量最高的紀(jì)錄。

土地市場(chǎng)的供需兩旺格局也在延續(xù)，中指院報(bào)告稱(chēng)，一線城市北京、上海和廣州有地塊推出，推出量增加。

數(shù)據(jù)顯示，上周一線城市共推出土地24宗，較前一周增加2宗，推出土地面積129萬(wàn)平方米，較前一周增加75萬(wàn)平方米。北京、廣州和上海有住宅用地推出，共計(jì)12宗，合計(jì)89萬(wàn)平方米。

二線城市共推出土地149宗，較上一周增加50宗，推出面積591萬(wàn)平方米，較上一周增加189萬(wàn)平方米，環(huán)比增加47%。