每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 曾劍    

每經(jīng)記者 曾劍

11月1日，愛仕達（002403，收盤價9.65元）公告稱，公司東廠“退二進三”土地搬遷獎勵結(jié)果出爐，公司將獲得1.9億元的搬遷獎勵費。然而，這一則似乎是利好公司的消息，卻最終引發(fā)股價連續(xù)大跌。原來，愛仕達曾在8月份表態(tài)，這部分搬遷獎勵將全部計入營業(yè)外收入，但在11月1日的公告中，卻又稱獎勵只能先計入專項應(yīng)付款，這意味著此前有關(guān)公司今年營收將大增的預(yù)期將落空。

巨額營業(yè)外收入暫落空

今年8月底，愛仕達公告稱，公司與溫嶺市城市新區(qū)建設(shè)辦公室 （以下簡稱新區(qū)建設(shè)辦）簽訂了《溫嶺市產(chǎn)學(xué)研園區(qū)地塊企業(yè)搬遷協(xié)議書》。公司將對溫嶺總部東廠實施搬遷，新區(qū)建設(shè)辦對公司搬遷廠區(qū)內(nèi)的土地予以收儲，還將給予公司收儲土地補償、地面建筑物及附屬物補償。此外，被收儲土地經(jīng)公開出讓后，新區(qū)建設(shè)辦將支付愛仕達搬遷獎勵費，費用按照土地出讓凈收益的60%計算。愛仕達在公告中明確表示，獎勵費將列入營業(yè)外收入，增加公司當(dāng)期利潤總額。

在上述土地獲收儲公告發(fā)布后，不少投資者在股吧中秀出了測算結(jié)果：愛仕達將獲得數(shù)億元的搬遷獎勵，業(yè)績大漲有望。加上當(dāng)時正值 “土地流轉(zhuǎn)概念”走紅，愛仕達股票也乘機走出一波強勢上揚行情。

但在11月1日，停牌數(shù)日的愛仕達公告表示，公司溫嶺總部東廠土地拍賣成交價格為7.72億元。經(jīng)財務(wù)部門初步測算，土地出讓凈收益預(yù)計約3.2億元，按照凈收益60%計算的公司可得搬遷獎勵款預(yù)計約1.9億元，預(yù)計將在2014年度到賬。

與此同時，愛仕達將8月份發(fā)布的 “事件對公司業(yè)績的影響”更正為：搬遷獎勵款將先計入專項應(yīng)付款，這與公司當(dāng)初“計入營業(yè)外收入”的表態(tài)無疑有了較大的區(qū)別。受此影響，復(fù)牌后的愛仕達股價急劇下挫。11月1日，公司股價跌停，昨日（11月4日）再度下跌9.90%。

《每日經(jīng)濟新聞》記者以投資者身份致電愛仕達，董秘吳延坤表示，公司之所以在當(dāng)時表態(tài)會將該筆款項計入營業(yè)外收入，是根據(jù)以往的經(jīng)驗，公司是有充分依據(jù)的。計入專項應(yīng)付款是經(jīng)與會計師溝通后的結(jié)果，會計師有自身的會計準則，我們只能遵循會計師的要求。公司今年的業(yè)績將不會因此受到影響?，F(xiàn)在談有多少錢可以計入營業(yè)外收入還太早，畢竟有些費用可以計入，有些就不能。要把具體的情況弄清楚實在是相當(dāng)復(fù)雜的一件事情，即便是專業(yè)的會計人員也需要時間。不過，錢一分都不會少，只能在未來一步一步地進行會計處理。

董事長親屬提前減持

值得一提的是，“董事長親屬提前減持公司股票”在愛仕達此番收儲風(fēng)波中也備受關(guān)注。

公開資料顯示，愛仕達溫嶺總部東廠的土地是于10月23日由溫嶺市國土資源局在溫嶺市招投標交易中心公開拍賣的。同一日，愛仕達董事長陳合林兄弟姐妹之一的陳素芬以12.40元的交易均價，通過競價交易減持了愛仕達股票約14.3萬股。當(dāng)天，愛仕達股票下跌5.1%，報收于11.90元/股。次日，愛仕達宣布擬披露重大事項，臨時停牌。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，此事飽受投資者指責(zé)，有不少投資者認為，陳素芬的減持屬于內(nèi)幕交易。

對于此事，投資者在深交所互動平臺上對愛仕達的提問較多，公司也作了較多回答。綜合來看，愛仕達的觀點主要為：陳素芬不是公司董事，也不是公司高管。這個事情，從制度上來說，是符合公司和交易所規(guī)定的。陳素芬減持前到董秘處查了公司制度，交易所制度，確認不違反規(guī)定。內(nèi)幕交易說并不準確，土地拍賣是公開信息，能什么價格成交，在事前誰也不可能知道。不過，愛仕達也表示，減持一事確實是公司對問題考慮不周，對投資者的心理感受沒做充分評估。